Milyen dokumentumok szükségesek az értékesítés a külvárosi területen kérdést №152834

Mielőtt eladni a földet és a házat, akkor kap egy új pravopodtverzhdayuschie dokumentumok regisztrátorok és közjegyző a tervezés és regisztráció a tranzakció megtagadva.

Abban a pillanatban Magyarországon működnek, és van egy érvényességi négy különböző jogcímű okmányok a föld:

Tulajdoni típusú igazolások helyszínek:

* Állami törvény a jobb életre örökölhető azt a földet, a jogot az állandó (folyamatos) használata telkek formában által jóváhagyott állásfoglalás RSFSR Miniszterek Tanácsa.

# Tanúsítvány az állami regisztrációs jogok által jóváhagyott formában az állásfoglalás a magyar kormány a 18/02/98 száma 219, intézmények által kibocsátott az igazság, amely az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlan és tranzakciók (ma kiadott).

Magyarországon van 4 különböző típusú jogi dokumentumok föld, néha komolyan megnehezíti objektum ellenőrzési eljárást.

A következő szervezet, ahol akarsz menni - a kerületi adóellenőrzési. Ott kapsz egy igazolást nem tartozás a földadó.

A harmadik az állami szervezetek, ahol van, hogy menjen, - a kerületi bizottság Land Resources (raykomzem). A helyszínen van nyitva (vagy lesz megindítani) „kataszteri munka”, amely alapján kerül sor a másodlagos foglalkozik vele. Ez lesz, hogy néhány további információ:

* Helyszínrajzot (határ rajz). Ez történhet akár maguk a munkatársak raykomzema (on-site saját költségén), vagy engedélyezett, kereskedelmi cégek;

* Jegyzőkönyv határokat összehangolva a szomszédos földhasználók (szomszédok). Általában áll a eltávolítása tervet, és meg kell, hogy figyelmeztesse a szomszédok, hogy ők a helyszínen.

Így a földterület nélküli épületek meg kell szerezni a következő dokumentumokat:

1. Döntés neve az oldalon.

2. Jogi dokumentumokat.

3. Megeve és kataszteri fájlt.

Ez a csomag a következőket tartalmazza: a tanúsítvány értékelési (normatív) értéke a föld; geodéziai terve; A tanúsítvány hozzárendelése a kataszteri szám. Ezek a dokumentumok kerülnek végrehajtásra az érintett kerületi bizottság Land Resources and Land Management (raykomzeme) helyszíni felügyelői helyén.

4. A törvény összehangolásának földhasználati határokat.

A tranzakció szükséges igazolást nem más szárazföldi és szolgalmi.

Aláírta a tulajdonosok szomszédos területek közvetlen szomszédságában az elidegenedett (az említett jogszabály nem szükséges, ha a két hivatali megosztott sáv szélessége nagyobb, mint 1 m, és akkor is, ha a hossza a közös határ kevesebb, mint 2 m). Ennek hiányában a szomszédok vagy az aláírás megtagadása hitelesített tett ajánlatot, és 30 nap után a határ tekinthető meg kell állapodni. Ha van kölcsönös követelések megoldott vita a bíróságon. Vitathatatlan elismert határok által meghatározott korábban kiadott jogi dokumentumok, geodéziai referencia fordulópontjait a határ a tereptárgyak, valamint a döntést a bíróság eredményeként a korábban tárgyalt föld viták.

5. Segítség hiányában más szárazföldi és szolgalmi.

Végzett raykomzeme.

6. megerősítése tagság a kertben partnerség (fogyasztási szövetkezet).

Továbbá, bizonyos esetekben szükség lehet néhány nem-specifikus dokumentumok, azaz a dokumentumok is szükség lehet ügyletek és egyéb ingatlan vagyon, mint a föld:

1. Segíts az adóhivatal.

- Segítség a fizetési ingatlanadó. Megerősíti a fizetés, az eladó az ingatlan adó az előző naptári évben.

2. A mentesség elővásárlási.

Abban az esetben, visszterhes elidegenítéséből egy részét a közös tulajdon (kivéve az ajándékozási és örökösödési) már hitelesített írásos lemondását megszerzése a részesedése a többi résztvevőt törzsrészvény tulajdonjogát. Ha ezek a személyek nem akarja aláírni ezt a dokumentumot, ha a hitelesített ajánlat (az Ajánlat). A tranzakció ebben az esetben lehet végezni 30 naptári napon belül.

3. A hozzájárulás a házastárs.

Ha az objektum található és / vagy értékesített tulajdonjogát az egyik házastárs, meg kell hitelesített beleegyezését a másik házastárs számára elidegenedés és / vagy megszerzése. Szerint útlevelét eladó szabályozott volt, akár az (ő) házas idején a tranzakció és a dátumot. Ha egy állampolgár abban az időben a tranzakció nem házas, szüksége volt egy hitelesített nyilatkozatot ebben az értelemben.

4. Burden jogait bérlet vagy jelzálog.

Ez megköveteli hitelesített hozzájárulása a kedvezményezett bérleti díj (a jelzálog) tranzakciót. Alapítva a személyazonosságát a címzett bérlet vagy jelzálog (ha ez utóbbi jogi személy, a hatóság a képviselő jelölve).

5. Elfogadás törvény.

A tranzakcióról minden után 03/01/96 csomag jogi dokumentumokat kell csatolni az átvételi jogszabály írásba által aláírt és az összes vevők és eladók (a jelenlegi tulajdonosok).

Sok szerencsét, tisztelettel O.Ukraintsev

C tiszteletben, Ukraintsev Oleg Yurevich.