Mi - Ügynökség mobil tanácsadási és képzési
Egy korábbi cikkben szempontok a projekt csoport részletesen megvitatta az előre szakaszban kapott részletes struktúráját egy üzleti tervet. Alap információk terhelés a pénzügyi terv költség terv, mind a beruházási és aktuális.
A pénzügyi tervet. Olcsó terv
Mint már említettük, a költségek vannak osztva költsége beruházási és üzemeltetési költségek. A beruházási költségek - kapcsolatos költségeket érdemben és időben a színpadra az épület egy üzlet. Ők alkotják azt a részét, amely megteremti a későbbi hozzáadott üzleti érték, más szóval, a bevételek. Jelenlegi költségek azok a költségek a karbantartási és javítási üzleti és lehet bármely szakaszában a projekt.
Beruházási és üzemeltetési költségek számos alapvető különbség, hogy a befektető:
- Beruházási költségek egyszeri, áram - van egy állandó, kiszámítható jellege és nagysága;
- A beruházási költségek a legtöbb képviseli a Beruházásra és a tárgyi eszközök és immateriális javak a jövőben az üzleti, míg a folyamatos költségek nem tükröződnek a mérlegben eszközként és nem anyagi formában megtestesülő
- A beruházási költségek - amelyek a beruházó valahogy lát a vállalati beruházások, amelyek a visszatérést követően, a jelenlegi költség kell, a szempontból a beruházó által lefedett folyó bevételek
Az utolsó megjegyzés nagyon fontos, mert megmutatja a lényege a munka a projekt csapatot egy projekt - a beruházási költségek a tervezett egy igen korai szakaszában a munka a pénzügyi terv, azok összetételét és mérete határozza meg a végén a munka, és megszerezni a végleges formában, amint a rendelkezésre álló pénzügyi tervet, és elkezd dolgozni közvetlenül a projekthez. Jelenlegi költségek csak akkor lehet meghatározni egy nagyon hozzávetőleges pontossággal szintjétől függően a tanulmány a pénzügyi tervet. Azonban a start-up, a projekt és a poszt-projekt fázisban válnak kritikus adnak arra, hogy pontos tervezés, a költségvetés és a modellezés optimalizálása érdekében. Ebből a szempontból érdemes a kezdetektől a projekt megkülönböztetni a beruházások és a folyó kiadások a számviteli (pénzt erre a célra a modern számviteli programok állnak rendelkezésre), valamint a fiók, amely által fenntartott a projekt vezetője, illetve pénzügyi igazgatója (vezetője) a projekt .
A kompozíció a beruházási költségek a következőképpen foglalható össze:
- Tervezési és építési munkák
- Befektetett eszközök - ingatlan
- Befektetett eszközök - járművek
- Befektetett eszközök - bútorok és általános eszközök
- Befektetett eszközök - bútorok és berendezések speciális célokra
- immateriális javak
- Egyéb beruházási kiadások
Tekintsük azokat a főbb jellemzőit néhány közülük.
Tervezési és építési munkálatok a költségek akár a beruházások vagy állandó fejlesztések vagy jellemzői a helyiségben, ahol a tervek szerint létrehoz egy objektumot vagy üzleti. Az egyik vagy másik ok miatt gyakran nem tudható, hogy a költségek a projekt számviteli értelemben, de ők alkotják az oroszlánrészét a beruházások négyzetméterenként.
Költségek az ingatlan tudható, mint a jogok megszerzése tulajdon és bérleti költségek (azaz a jogot, hogy a tárgy), hogy nyissa ki egy elemet.
Különbséget részeként a beruházási költségek beruházások bútorok és berendezések általános és különleges célú elvet, mivel ez utóbbi forma egy üzleti koncepciót, meghatározza a szolgáltatások köre és árlista, míg az első ajánlatot karbantartás, az ügyfélszolgálat és a munkát a személyzet. Nyelvét beszélő könyvelési, értékcsökkenés bútorok és berendezések speciális célokra, vagy, nagyon egyszerűen fogalmazva - a berendezés fontos része a szolgáltatás költségeit, ezáltal csökkentve a jövedelemadó, bár ez nem jelent pénzbeli értékét. A drágább szállított felszerelések - nagyobb hányadát értékcsökkenés a szolgáltatás költségeit.
Az immateriális javak nagyrészt beruházásokat ezen vagy egyéb szellemi tulajdon a jövő létesítmény. Ezek nem csak a már hagyományossá vált számítógépes programok különböző célokra, de a könyv a jövőben a márka (ha azt tervezi, hogy több mint egy tárgy, hanem egy egész hálózat márka), szabadalmaztatott vagy szerzett üzleti folyamat leírását, az objektum az O-piaci stratégia és hogy majd egy úgynevezett „jó név” vagy a goodwill a tárgy, azaz, A felesleges az ő eladási ár felett a költség a tárgyi eszközök és a lehetséges bevételt. Ne hanyagolja el, sem a mérete ezeknek a költségek (10% a teljes projekt költség), sem az írástudó a számviteli.
Folyó kiadások, mint már említettük - a őrzési költségeinek az üzleti és az objektumot a funkcionális állapot. Nagyon fontos, hogy különbséget egy része a jelenlegi költségek a következők:
· Félig helyhez kötött, vagy költség kevés, vagy feltételesen független a bevétel összege (az áramlás az ügyfelek, a nyújtott szolgáltatások számát és az eladott áruk)
· Félig változó, azaz, közvetlenül függ a bevétel összege:
Ø személyzet fizetését részben függ bevétel
Ø anyagok, attól függően, hogy az értékesítési volumen az áruk és szolgáltatások
Annak szükségességét, hogy ezt a felosztást annak a ténynek köszönhető, hogy a feltételes állandó költségek gyakorlatilag nem változott, míg a félig változó függ teljes mértékben, hogy az üzleti elősegítette a lendkereket. Ezek megfelelő tervezés később határozza meg a költség-ellenőrzési mechanizmus, árképzés és a teljes pénzforgalom.
A készítmény a költségeket a következőképpen oszlik meg:
· A személyzeti költségek
· Az értékesítési, általános és adminisztratív költségek
Allocation részeként a költségek adófizetés miatt kell gondolni előre a optimalizálása ezeket a kifizetéseket, mind a hozzáadottérték-adó (HÉA) és a jövedelem adó (IR). Ebben az esetben az adóknak a fizetés alap, rangsorolják a személyi költségek, mert nélkülük lehetetlen, hogy magát az emberi erőforrások szerint TC.
Része a fenti típusú költségek állandó része olyan változó érték. Így a fizetés adminisztratív személyzet fog kapcsolódni az állandó költségek, míg a bónusz, vagy a bónusz része a fizetés, a termelés személyi függően változó összege a nyújtott szolgáltatások és az eladott áruk.
Olcsó terv egy része a kiadások a pénzügyi terv, amely egyensúlyba kell hozni a bevételi oldalán, tükröződik a bevétel szempontjából. Részletek a témáról lesz szó a következő cikk ebben a sorozatban.