Mi szolgalom teherrel, mint egy igazi korlátozott használati jogot valaki másnak a földet

Főoldal> Lakóingatlan> Telek> használatának joga> szolgalmi> meghatározások kapcsolódó szolgalmi igazi korlátozott használati jogot valaki másnak a föld vagy ingatlan. Mi szolgalom teherrel? Víz, predialny és más fajok és fogalmak

A mindennapi tevékenységek mindannyian, így vagy úgy, szembesülnek a szolgalom. Szolgalmi - a korlátozott használati jogot valaki másnak a földet. Szó latinul azt jelenti adó vagy alárendeltség.

A joggyakorlat szerint ez a kifejezés a jogi korlátozások miatt.

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

meghatározás

Szolgalmi vonatkozik dolgokat, tulajdon. Servient - korlátozott használati jogát ezt vagy azt a témában tulajdon.

Háromféle korlátok:

Mindegyik lehet időben korlátozott, és nem lehet határidők, azaz lehet határozatlan.

Egyéni szolgalmi - a termék közötti megállapodás a két tulajdonos. Formában kifejezve megállapodás közöttük.

Az egyik fél - a tulajdonos. azaz személy, akinek a dolog, például föld biztosítunk használatra. A második fél - a tulajdonos, hogy azt.

A megállapodást kell készíteni, és regisztrált az előírt módon.

A nyilvánosság keretében létrehozott orosz törvényhozás.

A Nemzetközi alapján megállapított közötti megállapodások országokban és a nemzetközi joggal.

Szolgalom jön létre egy bizonyos dolog, tulajdonság (objektum). Annak megállapítására, hogy szükség van ahhoz, hogy bizonyos körülmények között. az objektum kell tartani a megfelelő módon.

Egy ilyen típusú megállapodás leggyakrabban használt földtörvény tekintetében telkek, telkek, stb Ezért az alábbiakban tárgyalunk a szolgalom, mi ezt a tényt szem előtt tartva.

Ez létezhet, ha van:

1. Tárgy. Lehetnek olyan jogi vagy természetes személy, aki kijelenti, hogy jogot, hogy valaki másnak a földet a saját javukra.

Ebben az esetben a tulajdonos a dolog, a mi esetünkben a helyén marad, tele saját, nem így korlátozott tevékenységét, kivéve a törvény által megkövetelt.

Mivel a szolgalom - ez a tulajdonjog, úgy haladt a dolog.

Objektumot. Tárgyak szolgalmi - bármilyen dolog, ingatlan, mely korlátozza. A tárgy áll a dolog, mint a föld csak akkor lehet, ha az eljárást a létrehozását fogja végezni. Abban az esetben, föld - egy rekord a leltár.

Feltételeket. Annak megállapítása érdekében, számos feltételnek kell fennállnia:

• Két vagy több tulajdonos, akiknek elérhető tulajdonságok. Például, a föld;
• objektumok egy közös határ;
• egyik célja sokkal előnyösebb helyzetbe, amikor a lehetőségét, hogy más szervezetek korlátozott. Például, nehézségek a vízellátó rész.

Pledge, mint olyan, a vagyonátruházási biztosítsa kötelezettségeit ez vagy az a személy.

Ha a kötelezettségek teljesülnek, az ingatlan vissza kell adni a tulajdonos, nem elidegenedett javára a koncesszióba vagy másik javára.

Például egy kölcsön. Az értelmezés a jogalkotó szolgalom egy korlátozott használati jogát más tulajdonát a saját javukra. Ezért jár fedezetként nem.

Rengeteg féle szolgaság:

Rem. Ez a korlátozás a rendelkezési jog a dolog, hogy van, a tulajdonos azt nem lehet eladni, átadása vagy más módon elidegeníteni a birtokában dolog.

Rem alatt szolgaság gyakran azt jelenti, a korlátozás a földhasználat.

Víz. Víz szolgaság - a megállapodás vannak beállítva, hogy a víz, locsolás szarvasmarha, vízi utak. Lehet állami és magán.

Forest. Kétféle ilyen szolgalmi állami és magán.

Az állami jelentette ingyenes belépés és tartózkodás az emberek az erdőben, és a korlátozás a gazdasági tevékenység. Meg kell végezni kizárólag a szabályok és jóváhagyásával kormányzati szervek.

Az egyéni jelenti a korlátozást az emberi jelenlét és az üzleti tevékenység a harmadik felek által.

Predialny. Predialnye szolgalmi - törvényi vagy egyéb szabályozási dokumentum követelményeknek telek, javítsa annak jellemzői és előnyei.

Például egy telket - csak az erekció szerkezetek rajta, selhozuchastok - feldolgozás és a mezőgazdasági termelés. Ezen felül, az állami szolgalom utal azok bejegyzése a Unified állami nyilvántartás.

Egy kis összefoglaló. Szolgalom az állam által létrehozott, a tulajdonos, hogy biztosítsa a saját igényeit és szükségleteit a harmadik felek, a polgárok, gazdasági szervezetek, stb

Ki van téve az állami nyilvántartásba, és adott esetben az engedély egy adott szakma.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 703-43-76 (Budapest)
+7 (812) 309-50-38 (Budapest)

Ez gyors és ingyenes!

Kapcsolódó cikkek

• Szolgalmi - tulajdonjogok a föld

• A szerepe és jelentősége a szolgalmi és a saját nemzetközi jog