Mi szolgalom, és mikor alkalmazzák
Szolgalom (a latin servitut -. A vámot, engedelmesség) - korlátozott használati jogát valaki másnak a földet. Az Art. 23 Land kódex Magyarország Kétféle korlátok: magán- és állami.
Amatőr be, ha szükséges egy bizonyos mértékig szomszéd telken (mint például a felbontás át, áthaladás, vízelvezető árkok, vízellátás, stb.) Ebben az esetben cikkelye szerint. 274 a polgári törvénykönyv, a földtulajdon tulajdonosának joga, hogy a kereslet a tulajdonos a szomszédos ingatlanon, amely lehetővé teszi korlátozott tulajdon használatát. Servient tulajdonos nem foszthatja meg a tulajdonosi jogokat, felhasználása és ártalmatlanítása. A korlátot közötti megállapodás határozza meg szoruló személy irányítása szolgalom és a tulajdonos. Nem jutottak megállapodásra létrehozásáról szóló korlátozások vitát kell rendezni a bíróság a pert a személy azt állítja, ő utasításait. Szolgalom is meg lehet adni az érdeke, és kérésére a személy, aki megkapta a jogot az állandó (folyamatos) használja, vagy életre örökölhető birtokában. A tulajdonos, terhelt saját szolgalom, a jogot, hogy a kereslet arányos kifizetést a személyek, akinek javára a szolgalom határozza másként nem rendelkezik, a szövetségi törvény.
Nyilvános szolgalom törvény vagy más jogi aktus Magyarországon, a téma, az Orosz Föderáció, a normatív jogi aktusok az önkormányzati testület abban az esetben, ha az szükséges, hogy biztosítsák az érdekeit az állami, önkormányzati vagy állami tulajdon kivétel nélkül. Létrehozása szolgalom alapján kell eredményeket közmeghallgatás (Art. 23 RF Land kódex).
Nyilvános szolgalom is meghatározható, ha szükséges:
2. Az a javítási segédprogramok, műszaki, elektromos és egyéb vezetékek és hálózatok, valamint a közlekedési infrastruktúra;
3. Tilos az a határ, és felmérés markerek és a bejáratoknál nekik;
4. végző vízelvezető művek;
5. A vízfelvétel és öntözés;
6. Fuss át a szarvasmarha föld;
7. A széna vagy legeltetési belül időtartam, amely megfelel a helyi viszonyok, szokások, kivéve az olyan tulajdonság, amely belül található erdőterület;
8. használja vadászat, horgászat a tóban található egy zárt, a vadon termő növények gyűjtésére;
9. Az ideiglenes használat céljából a feltárás, kutatás és egyéb művek;
10. A szabad hozzáférés tengerparti sáv.
Kérésre a tulajdonos, megterhelve szolgalom, az utóbbi lehet szüntetni, tekintettel a területen.
Abban az esetben, ha a létesítmény a szolgalom vezető nem tudja használni az ingatlan, a tulajdonos, földhasználó, a föld tulajdonosa a jogot, hogy a visszavonás, beleértve a megváltás visszatérítése mellett egy állami hatóság vagy helyi hatóság, jelezve a szolgalom, vagy vagyonvesztés egyenértékű kártalanítás. (Földterület)
Azokban az esetekben, amikor a szolgalmi vezet jelentős nehézségeket, a tulajdonos joga, hogy a kereslet a hatóság vagy helyi hatóság, amely arányban áll a táblán.
Szolgalom kell alávetni állami regisztrációs szerint a szövetségi törvény „A állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele.”
Akiknek a jogait és érdekeit érinti a létesítmény állami szolgalom jogaikat a bíróság előtt.