Mi szerződések hitelesített - vált ügyvéd

Menni egy közjegyző, vagy nem?

Szerződések és ügyletek igénylő és nem igénylő közokiratba és az állami nyilvántartásba.

Alá tartozó ügyletek állami regisztráció.
§ szerint. 131 Ptk Magyarországon nyilvántartásba vételét:
- tulajdonosa;
- jobb gazdálkodás;
- jobb operatív irányítás;
- jobbra élettartam örökölhető birtokában;
- a jogot az állandó használat;
- jelzáloghitelek;
- szolgalmi;
- egyéb jogok abban az esetben, amennyiben ez a kód és egyéb törvények.
Nem szabad elfelejteni, hogy nem minden ingatlanügyletek tárgyát kötelező állami regisztráció, de csak abban az esetben, ha azt törvény írja elő. E jogalkotási aktusok a következők: a Ptk az Orosz Föderáció,
A törvény az állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele, más szabályozó jogszabályok az Orosz Föderáció, ahol közvetlenül ezt az információt. Így vonatkozik a kötelező állami regisztrációs ügylet:
- vételi és eladási lakó helyiségek;
- adományozása ingatlan;
- bérlemény, ha a szerződés megkötésekor időtartamra egy évet meghaladja.
Ne feledje, hogy ha az ügylet tárgyát az állami regisztráció, akkor figyelembe kell venni az illegális addig eljön a pillanat az állami regisztráció. Felhívjuk figyelmét, hogy a regisztráció ingatlanügyletek eltér a regisztrációs jogokat. Ez két különböző bejegyzési eljárások. Tulajdonjoga az épület, épület, helyiség, valamint más újonnan létrehozott ingatlanvagyon alá kell vetni a bejegyzés keletkezik csak a nyilvántartásba vétel időpontja. Kell-e fizetni, ugyanakkor további feltétele, hogy az intézkedés az egyik bejegyzés regisztráció a jobb oldalon.

Ügyletek, amelyek nem tartoznak az állami nyilvántartásba.
Ezek közé tartoznak:
- adásvételi szerződés nem lakossági célra (például egy adásvételi szerződés a garázs, a föld, az épületek és nem lakáscélú helyiségek). Ebben az esetben csak akkor kell regisztrálni a tulajdonjog átruházása a vevő.
- barter nem lakossági célra. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a swap-megállapodás hatálya alá tartozó szabályok vételi és eladási. A fait csere jár a regisztrációs bármely jog, valamint az adásvételi szerződés;
- előszerződést. Mivel az oldalakon csak szándékában, hogy bekerüljenek a „basic” megállapodást. Az előzetes szerződés meghatározza a határidőt, amelyen belül a felek készek kötni „alap” megállapodás és annak feltételei fogva;
- bérleti szerződés, annak ellenére, hogy foglalkozik ingatlan;
- a bérleti épületek, üzlethelyiségek, telek, időtartamra kötik kevesebb mint egy év;
- beruházási megállapodások és szerződések részvény részvétel az építőiparban. Mivel a téma a szerződés még nem fejeződött be az ingatlan. Miután üzembe a ház működését, azaz a a szerződés végrehajtása során, szükséges, hogy regisztrálja a tulajdonjogát a lakás;
- öncélú használatát ingatlan szerződések (hitelt);
- A házassági szerződés nem igényel állami regisztráció, de ez kötelező közokiratba. Ellenkező esetben nem jön létre.

Várjuk jelentkezését! Mindig az Ön rendelkezésére, a szakmai ügyvédek.