Mi határozza meg a bérleti díj
Alkotó tényezők a bérleti díj
Az érték a bérleti díj több tényezőtől függ. Így a bérlésének költsége függ:
- presztízse a területen.
- fokát távoli a lakásban a nagy szállítási „artériák”.
- típusú otthon.
- adott elrendezés a lakás,
- emeleti (kevésbé népszerű, első, második, és egyben utolsó), és
- minőségi kivitelben.
Az ár attól is függ, a méret, az előleg (a minél nagyobb, annál kisebb arányban), és a kifejezés a bérleti szerződés.
Továbbá, az ár az életteret ideiglenes tartózkodási függ a terület és az a ház közelében a metró.
Még lakás viszonylag jó minőségű, de öt percre a metró lesz hátrány dvushke távol a metró területén. Szerint a Fővárosi Help Desk „lakhatási probléma”, a közelség a Metro növeli a költségeit díjat a bérelt lakásban körülbelül 20%. Bérlakások drágább a történelmi városrész -az Közép- és Admiralitás kerület Vasilyevsky-sziget és a pétervári oldalon. Között a lakóterületek északi -Van kereslet a fejlett infrastruktúra, kényelmes közlekedési csomópont.
Szezonális függőség kiadó
Viszonylag olcsó ajánlatok a bérleti piacon még mindig elég sokat. Azonban minél több népszerű lehetőségek tekintélyes. Először is, az ilyen lakások értékes előnyös helyen (infrastruktúra, gyönyörű kilátás az ablakból) jelenlétében végrehajtott felújítás. A tulajdonosok az ilyen ház, érzékelve fokozott érdeklődés az ingatlan egy potenciális munkaadó, amelyet gyakran a lehető legmagasabb árat, amely képes arra, hogy „megemészteni” a piacon.
napi bérleti
Azonban a fenti csak a hosszú távú bérleti: Napi bérleti lakást közepén a nyaralás súlyos csapást a pénztárca. Ez annak köszönhető, hogy a nagy kereslet a „per diem lakások” a turisták, valamint például a diákok jövő nyáron érkezik a szentpétervári egyetemen.
Bútorok lakás is fontos, de nem minden igényt
Díjazott kölcsönzés
Következő az értékrendet kell az infrastruktúrát a ház körüli. Rengeteg üzlet, iskola és óvoda a környéken, a közelsége útkereszteződések, parkok és zöld területek - mindez az előnye bérlakások. A bérlő, mint általában, a drágább lakások becsült új házak, mert ott általában nagyobb, mint a yardage és kényelmesebb elrendezése. Általában az új lakás nagy konyhával és erkéllyel, modern fürdőszoba tartozik.
Beszélgetés sosedyamya a lakás vagy ház
A fent leírt jellemzők a bérlakások nyilvánvalóak a munkáltatónak. De néha a lakástulajdonosok, amely leírja a potenciális ügyfelek méltóság lakások, hallgatnak a rejtett hibák. Például tudják elrejteni azt a tényt, hogy közel van a haza egy szórakozóhely unabating zene vagy az épület esetében rendszeres hiány meleg víz és fűtés. Természetesen figyelembe kell venni az összes árnyalatokat egy hihetetlenül nehéz, de van értelme, hogy végezzen előkészítő munkába, például kommunikálni a szomszédokkal. Ha ez lehetséges, hogy megtudjuk, a gyenge egy bérelt lakásban, nyugodtan csökkentheti a kért ár.
Az ára egy biztonságos helyre, és függhet az őszinteség a földesúr. Például, ha a tulajdonos bérli ingatlan hivatalosan, rendszeresen jelentést azok adózás előtti, ezek a költségek is fekszenek a vállán a munkáltató.
Szerelem Holopova