Mi a raktár build-to-suite
Az idők, amikor meg lehetett építeni korlátlan számú kereskedelmi ingatlanok, azzal a céllal, hogy gyorsan felismerni a házban vagy bérlőt találni hosszú ideig, egy kicsit át. A raktár piac fokozatosan telített kereslet és a fejlesztők a kockázatok vevőt találni, vagy bérlő az oldószer és ne tartsa vissza a beruházások fokozatosan növekszik. Ki is egyre népszerűbb az új építési technológia build-to-suit, vagy BTS, igényeit egy adott cég. Ezzel a módszerrel a kliens cég elkötelezett fizetni a tervezési, építési és befejező munkálatok az építőiparban új vagy korszerűsítése a meglévő épületek.
Az épületek emelt a technológia build-to-suit gyorsan megtérülnek. Cégek ügyfelek nincs szükség az időt a keresést és finomítás szerzett egy raktárban, mert a fejlesztő figyelembe veszi minden igényt műszaki, tervezési és gépészeti berendezések területén. Viszont fejlesztő cég képes garantálni a beruházások megtérülése a projekt. Gyakran a végső fogyasztó a műszaki dokumentáció további hely, hogy szükség lesz a tágulás során a vállalat a jövőben. Mindaddig, amíg nincs rájuk szükség, a cég bérli a hely kiadó, megszerzése további nyereséget.
Az európai országokban a végrehajtása a technológia build-to-suit kereskedelmi ingatlanok fokozatosan felváltja a szokásos spekulatív rendszereket. Szakemberek szerint ezek a módszerek lehetővé teszik, hogy akár 20% -a befektetett források. Magyarországon a tároló létesítmények építése „egyedi” a technológia csak lendületet. Saját tömeg projektek összetettsége és zavart a jogszabályok, nem átlátható rendszer földosztás, a vonakodás a fejlesztők számára, hogy vegyenek részt a „neraskruchennyh” projektek és egyéb tényezők. A legtöbb ilyen tárgyakat vásárolt vállalatok, amelyek megkövetelik a nem szabványos tárhely - biztonságos tárolására túlméretes termékek, kombinált szobák, hűtőházak és más nagy konténerek.
A valóság a mai piaci forma kedvező feltételeket a projektek végrehajtását módszerével build-to-suit. Development vállalat elegendő forrással az építési tároló rendszerek kiváló minőségű előre meghatározott konfigurációs és a műszaki paraméterek, a modern technika és a kommunikációs hálózatok. Az önköltségi ára az ilyen épületek a végfelhasználó számára 40-50% -kal alacsonyabb, mint a vásárlás a kész raktár. Az új épület nem igényel beruházást javítások és változtatások több évtizeden keresztül. A komplexitás lehet alacsony likviditás ilyen tárgyak a másodlagos piacon. Raktár, „bebörtönzött” a kérések egy bizonyos típusú üzleti számíthat az új tulajdonos vagy a bérlő több hónapig vagy évig. A vállalatok számára, hogy elfoglalja az erős pozícióját a piacon, és dinamikusan fejlődik, az építési kereskedelmi ingatlan BTS által - a technológia tökéletes megoldás, amely lehetővé teszi, hogy jelentős megtakarítást jelent hosszú távon.
Rendelés irodai pereezdZakazat szoba mozgó
129164 Budapest, Jaroszlavl st. d., 8, Bldg. 6, a. 523 / Tel. (495) 772-10-20