Mi a különbség egy jelzáloghitel ház
Általában, ha a cél finanszírozási cash át közvetlenül a számlájára az eladó egy lakás vagy ház. Létre a hosszú lejáratok és a kapott vagyon elhagyja a bank biztosítékként, hogy csökkentsék a kockázati szintet. Két formája van jelzáloghitelezés - a kereskedelmi és lakossági. Méret kapott összeg közötti 300,000 25 millió rubel.
Mi a különbség egy jelzáloghitel? Az egyik fő különbség az, hogy a második esetben a megítélt összeget óvadék már meglévő ház, és nem haladhatja meg a hetven százaléka az értékét. De vannak egyéb különbségek, melyeket érdemes figyelembe részletesebben.
Határozza meg a célját hitelezési
A kérdés megválaszolásához a különbség egy kölcsön jelzálog egy házat, meg kell találni, hogy miért a szerződés megkötésekor. Ha meg szeretné vásárolni egy lakást, akkor jobb, ha kihasználják a jelzálog. Ha egy potenciális hitelfelvevő szükséges egy csomó pénzt, akkor intézkedik a rendszeres feltétel nélküli kölcsönt. A második esetben a pénzt kap a kezébe az ügyfél.
Ahhoz, hogy megértsük a különbséget a jelzálog egy lakáshitel, meg kell határozni a két fogalmat:
- Jelzálog-finanszírozás - Ez a felsorolás azt jelenti, hogy a bank ad az érdeklődés az ingatlanvásárlás - lakások, házak, házak és villák. Ez nem költeni a pénzt másra.
- Hitelezés - a nem célzott finanszírozási forma, amely végzik a banki szervezet szerint egy bizonyos százalékot. Ebben az esetben a pénzt el lehet költeni más célokra.
A fő különbség van: az időzítés és a szoftver
Megemlítette, hogy a különleges fedezete a megvásárolt lakást, vagy házat, így a hitelfelvevő nem lesz jogos tulajdonosának. Mindig problémák léphetnek fel a hozzájárulásával a banki társaság, illetve szükség esetén értékesítés ingatlan. A felvétel egy szokásos fogyasztói hitel kezesek is szükség lehet.
Ha összevetjük szempontból a jelzálog nagyon eltér a kölcsön egy lakást. Az első esetben a maximális időt elérni harminc-negyven éve, ami lehetővé teszi, hogy a minimális havi összeget. Kézhezvételét követően a lakáshitelek nem kell számolni a visszafizetés feltételeit, több mint tíz éve. De rendes fogyasztói szerződés általában legfeljebb öt év.
Az összeg az előleg, a kamatlábak
Ha az alapok adják ki anélkül, hogy speciális programok, azok mérete nem haladhatja meg a hetven százaléka a költségek ház biztosítékként nyújtott.
Egy másik jellemzője az, az első díj. Ha így egy speciális kölcsön egy lakást, ő legalább 15%. Gyakran mint előleget hitelfelvevők vonzódik szülési tőke. Kézhezvételét követően lakáshitelek, hogy egy bizonyos összegre lesz szükség. Ha azt tervezi, hogy használja a szokásos fogyasztói pénzügyi szolgáltatások a bankok, az első kifizetés nem szükséges.
Arra a kérdésre, a különbség egy biztosíték formájában pénzügyi támogatást a fogyasztói hitel, meg kell, hogy összpontosítson a kamatok. Átlagban, amikor egy jelzálog pénzügyi támogatást lehet számítani 12-18% -át évente. Kiadásakor lakáshitelek állnak aránya 14%. Egy átlagos fogyasztó által nyújtott kölcsön 21-35 százalék.
Egyes ügyfelek inkább, hogy egy szabványos hitel, amely eltér a többi lehetőség, hogy gyakran ingyenesen elérhető. Kamatot nem számítanak a fennmaradó forrásokat.
Lejáratú hitel a térképen - válasz 1 percen belül.
- Hitel az építési magánlakásokban származó Sberbank
- Jelzálog a Takarékpénztár a két dokumentum
- Jellemzői és politikák katonai jelzálog Gazprombank
