Mi a különbség a kezes sozaomschik
Kezes - aki hajlandó a jótáll a hitelfelvevő és végre bizonyos esetekben kötelezettségeit a kölcsönt. Ha a hitelfelvevő nem teljesíti, vagy valamilyen okból nem tudja végrehajtani a teljes felelősséget a végrehajtás terheli a kezes. Azáltal, hogy az ilyen fontos kötelezettségvállalásokat, kezesség nyilvánvalóan készen kell állnia arra, hogy bizonyos helyzetekben szükség lehet fizetni a hitelfelvevő adósság.
Kezes, lehet, mind a fizikai és jogi személy (például egy szervezet, amelyben a hitelfelvevő működik). Óvadék által megkövetelt bizonyító iratot, a befizető képességét. Ha ez egy egyedi, hogy szükség van a hitel dokumentumok, például útlevél, a munka könyv. jövedelemigazolás. A tanúsítvány bankszámlák és egy igazolást a BTI.
Co-adós - az, aki felelős a visszatérés kölcsönalapok egy par a fő hitelfelvevő. Elkötelezik magukat, hogy együtt hitelfelvevő, az a személy vállalja, hogy teljesen azonos, a hitelfelvevő, a felelősséget, hogy a hitel visszafizetésére. Az összeg a CO-kölcsönfelvevők eltérő lehet. A legtöbb esetben ez a szám - egytől öt embert. Minden attól függ, a hitelfelvevő jövedelmi és a méret a kívánt összeget.
A törvény szerint, az emberek, akik házasok automatikusan co-hitelfelvevők, ha némelyik készülnek egy jelzáloghitel. A szülők néha együtt hitelfelvevők hitelfelvevők, bár lehet, és más rokonok és barátok.
Első pillantásra úgy tűnhet, hogy e két fogalom azonos, - a két meg kell fizetniük a hitelező. De ez nem egészen ugyanaz felelősséget. Könnyebb visszafizetni a hitelezőnek a kölcsön miatt a társ-hitelfelvevő, mint hogy a lejáratig a kezes. Ezért a bankok gyakran kínálnak a hitelfelvevő helyett a kezes, hogy vonzza egy társ-hitelfelvevő.
Ha a hitelfelvevő jövedelme nem elegendő regisztrációs a megfelelő méret a hitel, a bank kínál arra, hogy egy társ-hitelfelvevő. Más szóval, hogy az a személy, akinek a jövedelme lehet figyelembe venni kiszámításakor a hitel összegét. Co-hitelfelvevő jövedelmi adunk a jövedelme a hitelfelvevő, egyre nagyobb a kölcsön összege. De a kezes jövedelem nem veszik figyelembe, és nem befolyásolják a hitel nagyságával. A bevétel és a fizetőképesség a kezes, ha szükséges, elegendőnek kell lennie ahhoz, hogy a hitel visszafizetésére teljesen függetlenül.
Adós és a társ-hitelfelvevő aláírja a hitelszerződést, és feltételezik, egyenlő felelősséget a hitel visszafizetését. És ha ez a kölcsön ingatlanvásárlás, a társ-hitelfelvevő minden joga megvan, hogy hívják a társtulajdonosa. Óvadék nemrég írt alá egy szerződést a garancia, azaz Úgy működik, mint a kezes az adós és a kezes, feltételezve, hogy a kötelezettségek a hitel, ha a hitelfelvevő nem. Amikor a jelzáloghitel. a kezes lehet valaki a hitelfelvevő rokonok.
Amikor ingatlanvásárlás hitel kezes joga van a ház, de joga van követelni a visszatérítést annak költségeit a hitel visszafizetésére. Persze, csak a bírósági végzést.
Hasonlóképpen, késedelem esetén a kifizetések a kölcsön. felelősség visszafizetés terheli a társ-hitelfelvevő. És a kezes, hogy visszafizeti az átruházott kötelezettségek csak bírósági végzés. Az első hitel visszafizetése a hitelfelvevő, akkor a társ-hitelfelvevő (ha van), és csak az utolsó példányt is (a döntést a bíróság).