Mi a jelzálog egy házat
Ha beállít egy cél -, hogy megvásárolja a saját ház vagy lakás, akkor valószínűleg kezdett gondolkodni, hogyan lehet elérni ezt a célt. Persze, amit hallott a jelzálog, ami azt jelenti, hogy egyáltalán gondolt -, hogy a jelzálog egy házat?
Jelzálog - a banki hitel, amely ki sokáig egy adott célra - lakás. Ugyanakkor megvásárolt ház lesz a legfontosabb, hogy a mélyreható és következetes végrehajtását kötelezettségeit, vagyis a havi törlesztő, beleértve a kamatot.
Jelzálog - egy jó megoldást a problémára a hazai felvásárlási egy nagyon drága ingatlanpiacon. Most ingatlanárak folyamatosan magasabb, így nem mindenki engedheti meg magának, hogy kifizeti a teljes költségét a lakás vagy ház egyszerre. Ebben az esetben, az emberek azért fordulnak a bank és a regisztrációs egy jelzáloghitel.
Ki kell dolgozni, ha csinál a jelzálog egy házat?
Ha intézkedik a jelzálog, tudnia kell, hogy meg kell dolgozni nem csak a bank, mint a hitelező, amely a jövőben kapsz pénzt, hogy vásároljanak a saját otthonukban. Természetesen vele fog dolgozni az első helyen - amikor kiválasztja a lehetőségeket könnyen jelzáloghitel, a design alkalmazása és a szükséges okmányokat, és a jövőben is - a havi kifizetéseket.
Szükséged lesz, hogy jól működik a független értékelés cégek. Annak ellenére, hogy ezek hivatalosan „független”, ez meglehetősen elterjedt gyakorlat, ha minden jelentős bank több értékelést cégek. Ez előnyös elsősorban bankok, mert ebben az esetben ők diktálják a feltételeket, amikor értékelik vásárolt egy lakást vagy házat. Nagyon ritkán értékelést vállalatok ellentétesek a kívánságait a bank, amely a „csatolt”. Ingatlanérték-becslés - egy szükséges folyamat a tervezés a jelzálog, mert ez alapján értékelte az ingatlan értéke, és akkor kap egy banki hitel.
Ugyancsak folyamatban van a jelzáloghitel lesz dolgozni biztosító társaságok. Az egyik megszerzésének feltételeit a jelzálog egy házat, hogy szerződést a megszerzett vagyon biztosítás, annak fizetőképessége, valamint egyéb kockázatok merülhetnek fel a folyamat jelzáloghitelezés.
Ne felejtsük el, hogy a bankok számára meghatározott követelmények egyre ház, és megtalálni a megfelelő lakást, vagy házat - ez a felelősség. Ezért legyen készülve arra az igényre, hogy kommunikáljon a tulajdonosok a ház lehetőségek ingatlanvásárlás irodák, magán brókerek, és így tovább. Ha lehetséges, vegye fel néhány lehetőséget a lakások vagy házak mielőtt a bank a jelzálog - talán egyikük lesz alkalmas, és akkor nem kell sietni, hogy megtalálja ház vásárolható korlátozott ideig.
Előnyei jelzálog ház
A fő előnye a jelzáloghitelek, persze, a hozzáférhetőség. Nagyon gyakran a fiatal családok, akik szeretnék végre vásárolni a saját otthonában, nincs lehetőség, hogy vásárolni saját pénzt egyszerre -, mert az ingatlan árak nem a legalacsonyabb. Jelzálog is lehetővé teszi viszonylag rövid idő alatt, hogy a szükséges összeget, hogy lakást venni, és ésszerű megközelítést a választás a hitel - is, hogy a kényelmes menetrend adósság kifizetések, hogy nem lesz egy erős ütést a pénzügyi lehetőségeket.
Másik előnye a jelzálog az, hogy értékes hozzájárulást a saját jövőbeli, mivel bérelt élettér és a saját otthonukban - továbbra is két különböző fogalom. Megvásárlásával egy házat, akkor már van egy tulajdonság, amely maga is egy jövedelmező eszköz, mert az ingatlan árak folyamatosan növekednek. Továbbá, ha mielőtt kellett bérelni a lakást, illetve elszámolni, és fizetni, és amikor egy jelzálog lesz, hogy pénzt fizetni a saját lakás.
Hátrányai a jelzálog ház
Bizonyára már sokszor hallottam a barátai, hogy szeretnék kiadni a jelzálog rabszolgaság élet - fél életem fizetni a tartozást, akkor kamattal. Igen, meg kell fizetni, de ez akkor, és tudod, - bármely pénzfelhasználás - a művelet díját. Élünk a válság gazdaság, és nem tudom, hogy mit lehet várni egy pár éve, de semmilyen kockázatot felüldefiniálható ésszerű megközelítés. Melyek a fő hátránya a jelzálog egy házat?
Az egyik hátránya a jelzálog egy házat különböző díjakat és jutalékokat a banki szolgáltatások, ezért kérjük, olvassa el a kérdést a szerződés megkötésének jelzáloghitelezés, így nem kell túlfizet.
Ennek hátránya, sokan úgy vélik, a legegyszerűbb és a megszerzésére irányuló eljárás jelzálog - amellett, hogy a választás a hitel lehetőség, meg kell gyűjteni dokumentumok listáját, válassza ki a megfelelő követelmények a bankok a ház, fizetni az értékbecslő szolgáltatásait, köt szerződést a biztosítási, stb
Ha lehetősége van arra, hogy kérjen segítséget egy ügyvéd - biztos, hogy megkérem, hogy vizsgálja felül a szerződést. Ha azt szeretnénk, hogy a lehető legjobban védeni a pénzt - felvenni a szakmai pénzügyi tanácsadó, részt vesz a munkájában az ingatlan.
De ha azt akarjuk, hogy megvédje magát, csak hogy elég figyelmet a kitűzött célokat, és hogyan, hogy elérjék: kikéri az alkalmazottak a bank (a kötelességüket - a választ a kérdésedre), kérdezze meg barátait, akik a mi programok dolgozott, értékelik saját pénzügyi képességeit. Szóval lehet kiválasztani a legjobb választás jelzálog, ami egyáltalán nem hasonlít a „egész életen át tartó rabszolgaság”, és lesz egy kényelmes eszköz a cél - megszerzése a saját otthonukban.