második jelzálog
A második jelzálog lehet venni, még akkor is az első kifizetés.
Persze, vásárol egy házat először, néhány ember úgy gondolja, hogy van, hogy újabb hitelt. Az okok különbözőek, de a szabályokat a bankok hasonló.
Ki vehet egy másik jelzálog
Számíthat a második jelzálog lehet az egyik. Persze, ha jön a szavatoló a hitelfelvevő.
Ha már van egy pozitív hitel történelem, az esedékes kifizetések nem voltak, és a tartozás kifizetése csak a menetrend, minden egyszerű -, akkor legalább három jelzálog, csak akkor lesz képes bizonyítani, hogy a bank, hogy fizetni fog.
Ami számít a második jelzálog?
Természetesen a fizetést. Bemutatjuk az eredménykimutatásban, és bemutatja a magas szintű jövedelem, nincs probléma.
Azonban, amikor a fizetés, amelyből 30% -a kerül felszámolásra egy minimális havi kifizetések a két jelzálog. Azaz, az egyes követelések leírásának szerződések időtartama nem haladhatja meg a 15% -ot. Ez elméletileg ...
A gyakorlatban néhány büszkélkedhet a hivatalos jövedelem olyan mennyiségben kell fizetni a második jelzálog harmadik jövedelem. Ott már összpontosítani más módszerek hatása a Bank.
Például, hogy a jelzálog másodszor lehetséges, bemutató bank kezes.
Az a tény, hogy az első jelzálog lehet kiadni nélkül kezes, de a bank fennáll az a veszély még így.
A pénzügyi intézmény kiszámítja az összes lehetőség az esemény eredményeket, és ha elveszti a képességét, hogy a munka, nem lehet fizetni a jelzálog, de van még egy másik akarat.
Sok csoda: én hagyja el a lakást, amely megvásárolta a jelzálog, mint a betét, a bank valóban nem elég megszerezni a második jelzálog? Különösen, ha része az alapok már fizettek.
Igen, kezdetben minden hitelfelvevő fizeti majdnem egy kamatláb, majd elindítja körülbelül a második felében a menetrend, hogy visszafizeti a nagyon szervezet a hitel.
Ez úgy történik, hogy a hitelfelvevő nem volt semmi értelme, hogy menjen a szolgáltatás egy másik bank. És a kockázatok borítja ...
Ez azonban nem magyarázza meg, hogy miért a bankok nem szeretnének gyűjteni a hitelfelvevő pénz és szeretné, hogy tőle pénzt a visszafizetési ütemezését.
Ezen kívül a bank veszteséges eladni a lakást, mert szükséges, hogy kiad egy csomó időt és pénzt, és az általános hitelkockázati mutatók emelkedik.
Tehát azt mondhatjuk, hogy a második jelzálog is jobb, hogy azok, akik képesek bizonyítani a nagy értéke a jövedelem, mert a fizetőképesség itt már kisebb szerepet játszik, de anélkül, hogy bármilyen módon.
Második jelzálog alatt a biztosítási szerződés
Általában a bankok kínálnak a második jelzálog alatt a biztosítási szerződés.
nem akar semmit aláírni külön, de a jelzálog-megállapodás, amely az elem regisztrálni kell.
Minél nagyobb a kockázata egy pénzügyi intézmény - a nagyobb szükség van a biztosítás. Ha adsz fel - az árak eltérőek lehetnek túl nagy.
A szoba ebben jelzálogjogot is érintett, bár könnyebb lesz a második alkalommal, akkor is, ha az első tartozás fizetik ki.
Fedezetként a második jelzálog, persze, ez is egy szobát, de ebben az esetben a foglaló nem játszott gyakorlatilag nincs szerepe - a fő hangsúlyt kell fektetni a fizetőképessége, hiszen a kölcsön összege alacsonyabb bérek, és nem minden jelenik meg a kimutatások és igazolások előállításával.
Dokumentumokat a második jelzálog
Annak ellenére, hogy már elő egy csomag dokumentumok a bank, ha csinál egy első jelzálog, szükséges megismételni.
Igen, az információkat és dokumentumokat tárolnak, de az eljárás magában foglalja a bemutató:
- eredeti útlevél;
- másolata útlevél;
- adóazonosító szám;
- egy példányát az adó azonosító szám;
- igazolás a jelenlegi jövedelem.
Néhány bank kínál jelzálog ügyfelek két dokumentumot, és néhány kiegészítő feltételek a kiegészítő követelmények.
Jelzálog bank jelzálog is készült, minden attól függ, hogy mi a bank téged szolgál.
Néha azonban a feltételek nem puha, és a második szerződés hátrányosabb, mint az első.
Ez okozhat forgalomba egy másik bank, ahol más nem kínál, nem csak a jelzálog másodszor, hanem lefordítani az első jelzálog.
Régi vagy új bank, hogy válasszon egy másik jelzálog
Ha ez az együttműködés a régi bank tetszik jobban megkérdezni. Amennyiben nem tart attól, hogy a bank nem ad a második jelzálog.
A tény az, hogy amikor egy ügyfél megy másik pénzintézet, van egy ellenőrzést a fizetőképesség, a rendelkezésre állás az adósság egy részét a nyilvántartás a fizetésképtelen adósok.
Ha az ügyfél nem szerepel a végleges listán - ez lehet, hogy a jelzálog. Azonban a bank továbbra is megtudja, hogy egy másik nyitott kölcsön egy számot, így kezeljük óvatosságra.