Marketing működését a bank
Trust műveletek - a banki szolgáltatás az ügyfelek számára, ahol a bank kötelezettséget vállal arra, hogy elidegenítéséhez Stu mellett a fő vagy egy harmadik fél.
vásárlói érdeklődés átadása bank speciális funkciója-meg a mai vagyonkezelés képességek miatt cisz-használat tapasztalata és szakértelme a munkatárs-nyújtó bankok ezeket a szolgáltatásokat. Záró bizalom megállapodás, a fő utasítja a bankot, hogy dobja a ideiglenesen rendelkezésre álló forrásokat annak érdekében, hogy a maximális jövedelem. Az ügyfél jogos tulajdonosa, a bank át egyetlen olyan hatóság, hogy dobja ezeket az eszközöket azok chenie meghatározott időszakban. Így tranzakciók az ügyfelek pénzeszközeinek, a bank jár a saját nevében, de az érdekeit az ügyfél.
1) a személyes bizalom szolgáltatások (egyéni);
2) Az intézményi vagyonkezelési szolgáltatások, feltéve átmenő kutatóintézetek, az első helyen, a megállapodás a kibocsátó hosszú távú adósság és a pledgor, a jogi személy irányító ezeket a kötelezettségeket; másrészt a szerződés a cég tulajdonosa és a bizalom cég kínál szakmai szolgáltatásokat a menedzsment az ingatlan;
3) szolgáltatások a „Mester Trust” (A Bank által nyújtott a nyugdíjalap vagy egy csoport más cégeket szabályozásával összpontszám a megbízók érdekében, hogy maximalizálja a jövedelmet az utóbbi). Szolgáltatások T1 „mester bizalom” a vállalatok számára, hogy felhalmozódnak alapok a részvényesek (általában a nyugdíj szempontjából), és készek chit magasabb jövedelműek.
következő személyes bizalom szolgáltatások a leggyakoribbak:
- legacy bizalom, készült alapján akarat állampolgár
- visszavonhatatlan bizalom, a szerződés elkészítése, amely szerint a pályázat kiírója nem szünteti meg a szerződést, és vonja vissza a bizalom tulajdon,
- lehívható bizalom végre egy szerződést, amely lehet bármikor megszüntetheti az igazgató dönt.
A megbízás jellege bizalom saját bízik vannak osztva az aktív és passzív. Az ingatlan, amely ac-tive bizalom, akkor eladni, hogy a hitel, jelzálog, anélkül, hogy emellett előzetes jóváhagyására a legfontosabb. Az ilyen aktív műveletek jellemző bankok (bizalom osztályok). Passzív bízik képviselt lyayut-kezelési szolgáltatások bizonyos eszközöket, amelyeket nem lehet értékesíteni, vagy jelzáloggal megbízott (például méri a vállalati, a föld, ingatlan). Ez a bizalom szolgáltatások általában bizalmi cég szakosodott követően kezelni bármilyen kliens tulajdonság (például intézkedések ingatlan vagy földterület), tanácsadó szolgáltatások.
Leasing Bank műveletek
Lízing műveletek - műveletek alapján rendelkezést a bérleti tárgyi eszközök hosszú távon annak érdekében, hogy azok használatát a gyártás során. A nem forgóeszközök közé tartoznak az épületek, berendezések, járművek, valamint a szellemi tulajdonjogok.
A klasszikus lízing ügylet három fél: a lízingbeadó, bérlő, szállító (eladó az ingatlan). A minőség a bérbeadó általában egy kereskedelmi bank, a bérlő - a cég különböző formáit tulajdon, tulajdon beszállítók - a termelők, a kínálat és a marketing, kereskedelem és egyéb szervezetek - a tulajdonosok az ingatlan.
A mechanizmus a lízing ügylet mellett. A bérlő a kérelmet a bank a berendezések vásárlására. Banque de-ugatás véleményt fizetőképességét a bérlő és a ef konyság a bérleti tranzakciót. Ezt követően a bank locat-dit szállító és vásárlás berendezés. Végrehajtott egy bérleti szerződés a bank és a bérlő. Végrehajtása alatt a lízing szerződés bérleti-tor fizet bérleti díj, amely magában foglalja az értékcsökkenés, a felvett hitelek kamatai, adó értéke ADD-len.
Miután vége a bérleti szerződés a bérlő:
hogy megvásárolja a berendezések maradványértéke;
Átutalás berendezések;
Lépjen be egy új bérleti szerződés rövidebb ideig.
Számos előnye van annak bankok lízing műveletek:
bővülő körű banki műveletek és az egyre több ügyfél,
csökkenése a veszteség kockázatát a fizetésképtelenség az ügyfél,
értékcsökkenése lízingbe adott ingatlan nem adóköteles és forrása lehet az alapok vásárlása egy új tulajdonság,
értéke a bérleti díj a rendelkezés ingatlan a bérleti magasabb lehet a kamat hosszú lejáratú hitelek kiadott ugyanebben az időszakban.
Vásárlói érdeklődés magyarázata a következő:
elvégzésére műszaki felülvizsgálatának nélkül nagy kezdeti beruházások,
annak lehetőségét, hogy hitelezési száz százalékig. Ha egy hagyományos hitel vásárlás az ingatlan, a cég fizet a költséget rovására saját források. Ha a lízing szerződés megkötésekor a teljes ingatlan értéke. Éves lízingdíjak általában kezdődik leszállításakor az ingatlan a bérlő, vagy később,
rugalmas bérleti szerződést, mint a hitel, amely magában foglalja a korlátozott időtartamra és mérete szerinti lejáratú lízing a lízingbevevő alakulhat együtt a Bank of kényelmes fizetési rendszer,
Az elavulás kockázata tárgyieszköz terheli a bank,
az egyensúlyt a vállalat által támogatott optimális arányú adósság-részvény.