Magyar piacon faházak
Fa lakásépítés régóta. Csak a 19-20 században a fa engedett álláspontját korszerű építőanyagok. Ma, a divat faházak vissza együtt a kereslet a külvárosi házban, a vágy, a környezetbarát és a kényelem.
0 0 tetszik nem tetszik
Faházak - költséghatékony megoldás a lakhatási probléma. Éppen ezért a fából készült szerkezet különösen megjegyezte, a szövetségi program „megfizethető ház”.
A tanulmány - a negyedik sorozatban faházak Research.Techart piackutatás. Ez tartalmazza a legfrissebb információkat a piacról a faházak és egy naprakész adatbázist a gyártók a faházakat.
Magyar piacon az alacsony toronyház
Hosszú ideig Magyarországon az egyetlen olyan anyag a tekintélyes tájház tartották egy tégla. Az új technológiák egyre rabja magukat építők érdekelt felgyorsításáról és a költségek csökkentése a projekt, és a vásárlók is vannak újítások gyanakvással.
Jelenleg közel kétharmada új építésű kis emelkedés egyes házak - tégla. Minden az építési technológia hazai kis blokkok (tégla, beton vibrocompressed, gázbeton, stb.) A legtöbb egyéni épült házak között. Ez annak köszönhető, elsősorban az uralkodó fogyasztói véleményt, hogy a legtartósabb tégla és hagyományos anyagok alacsony nő az egyes házak, valamint a hiánya a piacon elegendő helyettesítő tégla építőanyagok. Házak vegyes építészeti rendszerek csak körülbelül 10%. Növekvő fizikai kötetek az input és sbornomonolitnyh monolit épületek, azonban főként a nagyvárosokban. Azok aránya, faház-épület Magyarországon igen szerény (további részletek - lásd a kereskedelmi változat a jelentést.).
A legnagyobb lakások aránya fából készült - ez egyes épületek. Wood építette az első házat és villák, fürdők, stb szerkezetét. És az első ház fából leggyakrabban választja a középosztály, akkor, amikor az emberek jövedelme az átlag felett gyakran látni, mint egy nyári rezidenciája. Száma szervezett nyaraló falu fából még mindig kicsi.
Magyar piacon faházak
Növekvő kereslet a faházakat kit magyarázza, hogy a népszerűsítése környezetbarát ház. és viszonylag olcsók. 200-1500 dollár négyzetméterenként technológiától függően. Még az épületek költségei a business class ház „kulcsrakész” csak 700-2500 dollárt, ami megfelel a felső határa az egyesített szervezetek fa + kő. " Összehasonlításképpen, az építési költség egy panel vagy monolitikus házak lesz 700-800 dollárt, tégla - 1.000 $ luxus lakások - 1200 dollár.
Két alaptípusa faházak együttesen kiosztani a kortárs magyar piacon. tömörfa (apróra vágott, rönkházak, fatörzsekok és furnérfa), és a panel-keret (beleértve a pajzs).
Általában, a magyar fa leggyakrabban használt az építkezésre. A kivétel egy luxus ház, gyártani főként a skandináv fa. A legnépszerűbb körében a főváros ingatlanfejlesztők típusú anyagok a fa és ragasztott.
ajánlat
A magyar piacon a fából készült ház ma sok vállalat (mind a nagy lakásépítési gyárak, és a kis magáncégek, mint egy brigád ácsok); egyikük nem hoz jelentős piaci részesedést.
Erős által elfoglalt a következő gyártók: "Architect", "House Concept Sodruzhestvo", "Oroszország", "Dietrich-Design", "Region-Stroy", "Timber-termék", "Eco Home", "NLC Házépítés".
A nagyvállalatok megrendelések több hónapra előre, mert kereslet meghaladja a kínálatot.
A második probléma a piac - a hiányzó építési legénység és a szakemberek, hiánya miatt a hagyomány fa építése a szovjet korszak.
árképzés
A költségek egy fából készült ház határozza meg számos paraméter, ezek közül a legfontosabbak az alkalmazott technológiát és a minőségi fa.
Számítások a költség a ház használt egyik a három fő „egység”:
- tervezési számítások külső méretei és emeletek száma;
- ár 1 négyzetméter. m alapterületű az egyes szinteket;
- költsége 1 cu. m. Anyagok.
Itt indikatív becslés a különbség az árak különféle típusú faházak:
Stílus faház
* Csak az anyagi befejező és szerelési
További információk az árak: a költség, attól függően, hogy mely fafajta a ház ára „kulcsrakész”, az árkülönbözet a termelők - a teljes verzió a jelentés ..
Között a vásárlók faházak osztható két nagy csoportra: a végfelhasználók és a professzionális ingatlan piaci szereplők.
A végfelhasználók viszont lehet osztani építők a lakások saját igényeinek (magánszemélyek és a nem szakemberek az építőiparban) és az állami fejlesztők, vagy más épületek nyereség vagy egyéb felhasználásra.
Szakmai piaci szereplők - irodák, fővállalkozók, kereskedők, a megrendelést a cég, és így tovább.
Szemszögéből a gyártók, jövedelmezőbb dolgozni szakmai piaci szereplők, t. Hogy. Ezek olyan nagy mennyiségű megrendeléseket, és vált a rendszeres vásárlók számára hosszú távon. szakemberek a piac viszonylag szűk, és tagjai jól tájékozottak a versenytársak és a partnerek, szinte minden cég érdeklődik a megállapítás az alvállalkozók és a végrehajtási rendeletet. Ugyanakkor egy hatékony promóciós stratégia arra összpontosít, hogy a szakmai szegmensben is egyszerűbb, mint a fogyasztókra.
fa lakáspiac alá különböző szezonális ingadozások. építési munka csúcs a nyári hónapokban, mert a vásárlók van egy sztereotípia, hogy lehetetlen a fa ház a többi évszakban. Ennek eredményeként sok vállalat célja, hogy újra elosztja a terhelést a termelési kapacitás az év során. Például, ha a cég áll, a fakitermelés és feldolgozás szakaszában, a nagy részét a munka előkészítése fűrészáru elő a téli hónapokban. Egyrészt, ha a munkadarab előírt télen kiváló minőségű fa (száraz fa kidöntött télen nem deformálódott); Másrészt, az építési szezon tavasszal kezdődött, teljesen biztosította a szükséges építőanyagokat.