Lízingdíjak - a megváltás, a biztonság, a bírói gyakorlat, előre, késleltetés,
Attól függően, hogy milyen típusú a bérelt ingatlan vagy berendezés, válasszon egy sajátos formája a tranzakciót. Alapján a kifejezések és definíciók a bérleti kifizetéseket, amelyek magukban foglalhatják az értékcsökkenés kamatbevétel a bérbeadó vagy csak a költségek a tárgy a hosszú távú bérleti szerződést. Helyességét számítási és fizetési lehetővé teszi, hogy egy üzletet megfelelően és gazdaságosan.
Mi ez
Az egész bérleti szerződés, a bérlő fizet a bérbeadónak korábban alapított kifizetéseket.
Ez az összeg van kialakítva, a következő:
- a költségek javítási és karbantartási létesítmény;
- visszatéríti a bérbeadó használatáért hitelek;
- Bizottság (százalékban díj);
- Egyéb szolgáltatásokra kifizetett összegek a lízing cég;
- az ár a tárgy (ha a jövőben megváltás).
Lízingdíjak költségként kerülnek elszámolásra egyedi alapon és kifizetése évente, negyedév, hónap vagy hét. Időpontok egyértelműen meg kell határozni, és fejtik ki a szerződést, a pontos dátum feltüntetésével, hogy a pénzt.
A kifizetéseket pénzben, a térítés formájában, mint például a termékek vagy szolgáltatások, valamint a két lehetőség. Az időben történő bevezetése a bérleti összeg az elsődleges felelősség a bérlő.
Miután ki a dokumentumokat a felek megállapodtak ütemezése a pénzt, a szükséges összeget, és azt az időszakot, a fizetés. Ily módon, a lízing kifizetések közé tartoznak a végső kifizetett összeg a lízingbeadó az ingatlan bérbe.
A kifizetések típusai lízing
Attól függően, hogy a szerződés feltételei megállapodás, a kifizetéseket lehet különféle.
A természet a lízingdíj szerint van kialakítva:
- típusú lízing;
- egyes elemei összege;
- eredményszemléletű;
- alakra számítás;
- egy olyan eljárás létrehozása;
- periodicitás a fizetés.
Továbbá, a fizetés lehet szezonális, ha a bérlő tevékenység magában nyereség egy adott évszakban.
Ha a szerződés a megváltás a lízingelt eszköz, vannak törlesztés egyedi jellemzői:
- tükrözi a visszaváltási érték az ingatlan a dokumentumban;
- díjat használni az ingatlan;
- A maradványérték a megváltás.
A megkülönböztető jegye a visszafizetés a vételár a lízingelt eszköz, hanem a fizetés tulajdonjogának ingatlan. Kifizetése után a bérleti tartozás az ügylet tárgyát küldött az állandó tulajdon.
Még ha a szerződés nem az összeg a visszaváltási ár adható, de előírt feltételek vagyonátruházási az állandó birtokában, a lízingdíjak is hasonlítható a beváltási. Ez egy kiváló lehetőséget, hogy megszerezzék egy ingatlan az ingatlan részletekben.
A Binbank hogy egy készpénz kölcsön? A válasz itt van.
egy biztonsági
Kaució egy bérleti szerződést nem lehet megállapítani, adott esetben:
- nincs pénzátutalás szerint megállapított menetrend a szerződésben
- megsérti a feltételek több mint két alkalommal;
- automatikusan megterheli a bérlő.
A lízingbeadó küldhet a bank vagy más pénzügyi intézmény által a törlési megbízás a bérlő egy bizonyos mennyiségű készpénz. A vita esetén bármely fél az ügylet joga van bírósághoz fordulhat.
Advance lízingdíjak tartalmazzák:
- előleg összege előre meghatározottak;
- a fennmaradó összeg a nettó által fizetett előleg a kijelölt menetrend fix kifizetéseket.
Ebben az eljárásban, a végrehajtás pénzügyi kötelezettségek és a bérlő elvégzi a figyelemelterelés a saját források. Azonban a maradványérték a lízing tartozás jóval kisebb. Az is lehetséges, halasztás vagy részletfizetés.
Éves lízingdíjak lízingre lehet kifejezni különböző formákban, mivel ők fizetik a bérleti vett bérbe az ingatlant.
Hogy a monetáris tranzakciók adatait be kell írni a bérleti szerződést (lízing), ahol a költségek kerülnek elszámolásra az alábbiak szerint:
- a bérlő, mint a kifizetések leírták;
- a bérbeadó a tulajdonszerzési költségek a későbbi átruházását lízing.
Bérleti kifizetések lízing:
- periodikus vagy folyamatos alkalmazás alap;
- részesedése az áruk vagy termékek használatából eredő a lízingelt ingatlan;
- felmerülő költségek tekintetében állapotának javítása az objektum.
Ennek része a megállapodás a bérleti lehet kifejezni különböző feltételek mellett.
szavatosság
Időben kötelezettségeinek teljesítését garantálja, hogy az adósság visszafizetése teljes és időben.
Megsértése ezek a garanciák szolgálhat a következő esetekben:
- az ügyfél fizetésképtelenségének okozta saját hibája;
- becstelenség bérlő.
Annak megakadályozása érdekében vissza nem lízing tárgy vagy időszerűtlen fizetés, meg kell figyelni, hogy a következő tényezők:
- választása ingóságok;
- lehetőséget, hogy visszatérjen a maradványérték garancia.
Nyújtott pénzügyi garanciákat. Ez lehet a záloga a bérleményt és a garanciák biztosítása egy adott ügyben.
Kiszámításához a lízingdíj követnie kell egy specifikus formulát, amelynek bizonyos értékeket.