liftek biztosítás, mint egy veszélyes tárgy, aki felelős
Vezető jogtanácsosa irány „városi szolgáltatások” alap „Institute of Urban Economics”
Ebben a cikkben olvasható:
- Kötelező biztosítás a veszélyes létesítmények, mint a felvonó
- Ki a felelős a biztosítási felvonók lakóépületek
Kötelező biztosítás felvonó, mint egy veszélyes objektum egy aktuális kérdés az MKD bérlők.
Bővebben a téma megértését, akkor a mi tanfolyamok:
Törvény № 225-FZ előírja, hogy a tulajdonos a veszélyes elem - jogi személy vagy egyéni vállalkozó, a tulajdonában egy veszélyes tárgyat a tulajdonjog, jog, üzleti vagy operatív irányítási vagy egyéb jogi indokok miatt, és el kell végeznie a kiaknázása a veszélyes objektum (Cikk 4. bekezdésének 2 .. ). Így a tulajdonos egy veszélyes objektum értelmében № FZ-225 olyan személy, aki egyidejűleg:
1) az a jogi személy vagy egyéni vállalkozó. Ezért különösen a tulajdonosok között a lift a megértése a törvény № 225-FZ nem hasonlítható a polgárok, akik a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban, de nem egyéni vállalkozó;
2) egy veszélyes tárgy a jobb:
• Tulajdonosi. Elméletileg lehet:
- egy szervezet vagy egyéni vállalkozó, aki minden szobában az ingatlan nyereséges bérház;
- A tulajdonos egyedi házat, amely egy lift;
• gazdasági irányítás. Például az állami vagy önkormányzati szervezet (kivéve az állami vállalat), amely egy lakást, vagy házat át jogoktatási gazdasági irányítás;
• operatív irányítás - például egy állami vagy önkormányzati hivatal, valamint egy állami tulajdonú vállalat, amely a lakás vagy ház telt közjogi szervezetek operatív irányítás. Transzfer az üzemi ellenőrzés csak a felvonó lehetetlennek tűnik;
3) működik veszélyes objektum. A „kizsákmányolás” kifejezés a „belépő egy veszélyes objektumot működése, használata, karbantartása, megőrzése és felszámolása a veszélyes tárgyak, valamint a gyártás, telepítés, üzembe helyezés, karbantartás és javítás a technikai eszközök használt veszélyes tárgy” (5. o., Art. 2 törvény № 225-FL). Más szóval, ez a használata a lift, mint egy autó, és a karbantartási, javítási és egyéb kapcsolódó tevékenységek. Ha figyelembe vesszük a harmadik feltétele „a tulajdonos egy veszélyes létesítmény” állapot, az e bekezdés szerinti, különösen ősszel és alapkezelő társaságok és a lakástulajdonosok szövetségek és lakásszövetkezetek, valamint a tulajdonosok és a felhasználók a helyiségek egy lakóházban.
A legtöbb esetben, sem az alapkezelő társaság, sem a lakástulajdonosok, illetve a lakásszövetkezet nem tulajdonosai a liftek tulajdonában italmérö egy lakóházban. Ezért biztosan mondani, hogy ha az egész bérház (minden szoba benne) nem kizárólagos tulajdonát képezik privát menedzsment szervezet, ez nem tekinthető a tulajdonos a veszélyes objektumot a megértése a törvény № 225-FZ.
Irányító szervezet az állami vagy önkormányzati tulajdon formáinak tekinthető a tulajdonos egy veszélyes objektum értelmében a törvény № 225-FZ csak akkor, ha ő gazdasági irányítás és operatív irányítását az egész bérház továbbítjuk.
Lakástulajdonosok nem lehet az egyedüli tulajdonosa a felvonó egy lakóházban, és ezért nem tudható, hogy számos tulajdonosai a lift telepített., 4. o Az Art. 2. № 225-FL megadott feltételeknek. Esetekben, amikor a HOA tulajdonosa bizonyos egyénileg meghatározott területek egy apartmanházban, ritka és jogilag megkérdőjelezhető. De még akkor is a felvonók közös tulajdona italmérö egy lakóházban.
Az épület vagy ház szövetkezetek lehetnek a tulajdonosok a ház, és ennek megfelelően a felvonó - teljes megfizetéséig a részvény legalább egy tagja a szövetkezetnek. Amint az ilyen kifizetést teljesen álló, kizárólagos tulajdonát képezi a szövetkezet az egész házban (minden szoba a házban) van állítva, és vannak egyéni tulajdon az együttműködési és az első tag a szövetkezet a megfelelő lakást, és önállóan meghatározott nem lakáscélú helyiségek és a közös részvénytulajdonáról közös tulajdon egy apartmanházban ( t. h. és emelési). Ezekben az esetekben, a lakásépítés és lakásszövetkezetek nem tudható, hogy számos tulajdonosai a lift telepített., 4. o Az Art. 2. № 225-FL megadott feltételeknek.
Ugyanezen okból, különösen, tulajdonosai között a lift nem tulajdonítható a polgárok, akik a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban, de nem egyéni vállalkozó.
Egyes régiókban voltak olyan esetek, hogy bírósági felügyeleti szervek kötelezné menedzsment vállalatok, hogy a biztosítási lift egy bérház, egyenlő a „vezetés egy apartmanházban” a fogalmak „helyes gazdálkodási” vagy „jobb operatív irányítás”, vagy a „egy másik jogi alapja és veszélyes tárgy „működik. Ezzel a formai okokból nem fogadható el.