Lemondás vagy szerződés érvénytelenségének adományozás lakások és egyéb ingatlanok érdekes esetek
Jellemzően a donor átadja az ingatlan a befogadó bizonyos személy, hogy vele jóban. Ebben az esetben nem számít, hogy a felek az ügylet rokonok. Azonban egy idő után, a kapcsolat ezek között a polgárok sorra kudarcot vallanak. Ennek eredményeként felmerül az a kérdés eltörlése ajándék. Ez csak akkor lehetséges, hogy ezt a korlátozott számú esetben leggyakrabban a bíróságokon. Elismerés adomány érvénytelen, és lehetetlen anélkül, hogy a támogatást a megállapított jogszabályok.
törlés
Úgy véljük, részletesen a helyzetet, amelyben az esetleges törlésére ad lakások (vagy más tulajdonság) expressziója a donor vagy a pert.
ha lehetséges
Meg kell jegyezni, hogy végezni törlését a felszentelési cselekmények korlátozások három éven belül. Az idő számít abban a pillanatban, amikor a donor és családja megismerkedhetnek a származási az alábbi esetekben:
- Megajándékozott kísérletet tett az élet a donor vagy családja, megpróbáltam vagy okozott nekik (szándékosan) sérülések. Abban az esetben, ha a bűncselekmény még nem fejeződött be, a donor lehet, anélkül, hogy a bíróság megszünteti az üzletet. Elég, akaratereje és bizonyítékok bemutatását a bűncselekmények vagy mulasztásaiért. Ha a befogadó állampolgár megölte a donor rokonai nemrég kénytelen foglalkozni a követelés törlését adomány a bíróság előtt.
Nem lehet kerülni, hogy a bíróság, más esetekben:
kérelem
Ha a donor lesz, hogy megszünteti a tranzakció, akkor meg kell küldenie a követelés, hogy a megajándékozott. Ebben a tanulmányban lesz megalapozott oka van a döntését, valamint javaslatot tesz a szerződést felmondhatja, közös megegyezéssel.
Ahhoz, hogy az adománylevél törölték egyoldalúan, akkor kell alkalmazni a bíróság általános hatáskörű (abban az esetben a tranzakció által a jogi személy, a választott bíróság) a megfelelő állítást. Tárgyalás nélkül donor megszüntetheti az ügylet csak akkor, ha a befogadó merénylet.
Ruha több különböző attól függően, hogy a feltételeket, amelyek az adományozás törlődik. Biztosítani kell, hogy akkor pillantás a papírt csatolt minta.
Általában egy akció több részből áll:
- Az úgynevezett cap. Megjegyzés: az a bíróság neve, tájékoztatás a felperes és az alperes, valamint a harmadik felek számára;
- A fő rész, amely leírja a körülményeket, ami a döntést, hogy megszünteti a megállapodást;
- Valójában a kérelmet a felperes;
- Listája csatolt dokumentumok;
- Dátum és aláírás.
A keresetlevelet a szerződés érvénytelenítésére adományozás esetén az adományozó megajándékozott szándékosan megfosztani az élet, akkor lásd alább, valamint itt.
A minta keresetlevelet a szerződés érvénytelenítésére adományozás (szándékos megfosztás az élet)
A keresetlevelet a szerződés érvénytelenítésére az adományozás, egyéb esetben az alant is látható, valamint itt.
A minta keresetlevelet a szerződés felmondása az adományozás
Ezután fogjuk magyarázni, hogyan kell törölni egy adománylevél, hogy megosszák a lakásban.
A részesedése ingatlan
Az eljárás a szerződés felbontására, az adományozás lakások részesedése nem különbözik a visszavonás adományozás más tulajdonságát.
Ha abban az időben a határozat törlését részvény adomány lakás tartozik a befogadó, akkor vissza kell küldenie azt a donor. Ha eladták, vagy bármilyen más módon át egy harmadik fél, a befogadó kénytelen lesz fizetni a donor anyag kártérítés összegét az ajándék értékét.
érvénytelenségét a tranzakciót
Egy másik lehetőség a szerződés megszűnését az adományozás megsemmisítik.
Adományozás ugyanazok a követelmények, mint bármely más típusú ügylet. Tehát úgy lehet tekinteni, jelentéktelenek:
- így a tárgy nincs meghatározva;
- Úgy működik, mint a donor és a cselekvőképtelen kiskorú állampolgár;
- Ha a szerződés nem került bejegyzésre a FRS. A tulajdonjog átruházása nélkül az állami nyilvántartásba a tranzakció nem lehetséges;
- Ha a befogadó - köztisztviselő, egy adakozó - az ügyfele.
Ezen túlmenően, az adományozást törölhető még néhány speciális helyzetekben:
- Véradási elrejti a vételi és eladási tranzakció. Ahhoz, hogy pénzt takarítanak meg, és nem fizeti az adót, az eladó, hogy egy rokona a vevő ad neki tulajdonjogát a lakások azzal a céllal, hogy ezzel párhuzamosan egy elismervényt a pénzt. Ezek a cselekvések egyértelműen sérti az alapvető elvet, hogy a - ingyenes.
Miután a bizonyíték sérti a lényege a szerződés (. Nyugta, tanúvallomások, stb), be tudjuk bizonyítani érvénytelenségét a tranzakciót könnyen;
- Véradási fedezte a bérleti díj. Egy ilyen eset nem kevésbé gyakori. A szülők (nagyszülők) átírják ház a gyermekek (unokák), azonban az előírt a szerződésben további feltétel, amely szerint jogosult élni egy lakásban, vagy házban átment függ őket. Egy ilyen lépés is megsérti a koncepció ingyenesség;
- Ajándék mehet csak a donor halála. Ebben az esetben nem is ismerik, mert a hivatkozás a vagyonátruházási halál után - destiny wills. Az adomány lehet meghatározott időszak jogutódlást, de az élet a donor;
- A jobb harmadik felek adományozott tulajdon. Ez akkor történik, amikor a donor leiratkozni bárki a közös tulajdon halála után a házastárs, megfeledkezve arról, hogy az örökösök igényelhet egy részét az elhunyt.
Felismerni a tranzakció érvénytelen adományt, el kell mennie a bíróságra.
A pert tüntetni a felperes és az alperes, a készítés dátumát elkötelezettség, valamint az okokat, amelyek miatt az ügylet érvénytelen.
Az alkalmazás számos dokumentumot:
- Egy példányát a követelés;
- A vételár megfizetése az előírt díjat;
- adománylevél;
- Bizonyíték a szabályok megszegése miatt a tranzakció.
Üres állítás látható a csatolt fájlt. Ebben a megvalósításban egy akció beszélünk, amely az érvénytelenítés a tranzakciós mögötte van. Attól függően, hogy az oka a semmisség a szerződés szövegét a nyilatkozat kissé változhat.
A mintát a követelés szerződés semmisségének az adományozás
Ezután azt vizsgáljuk, hogy a szerződés érvénytelenségének adományozás is megoszthatja a lakásban.
A részesedése ingatlan
Az egyik leggyakoribb eljárások érvénytelenítését amely azt megosztani a lakásban. Ennek az az oka a következő. A tranzakció a részvények eladása a ház tulajdonosa, meg kell szerezni a beleegyezését a szomszédok, ami ebben az esetben van egy elsőbbségi jog megvásárlására ezt a részt.
Úgy történik, hogy az eladó azt akarja eladni a tét ismerős, vagy nem akarja megvárni, amíg a tulajdonosok a szomszédos aránya összegyűjtse a szükséges forrásokat. A végén elmegy a csalás áthelyezésével részesedése a vevőnek leple alatt adásban, miközben titokban teszi ki nyugtát a pénzt. A szomszédok, tudván, hogy az ügylet volt hamis, kezeljük a pert (lásd az alábbi példát) a bíróság, ahol, ha van bizonyíték, hogy megnyerje az ügyet.
Van azonban egy kivétellel. Ha a kérelmező (a szomszéd) nyeri a helyzet, akkor meg kell venni azokat a kalandos eladó után színlelt ügylet törlésre kerül.
A joggyakorlat a törlési és érvénytelenítését adományozás szerződés lakások
Például, az egyik a város bírósága a Moszkva Region érvénytelenített okirat által kiadott felperes Shaposhnikova TM a neve az unokája a testvér Adósság YA Az eljárás során világossá vált, hogy a kérelmező nem áll szándékában, amely földet a ház, amelyben élt hosszú ideig. Feltételezzük, hogy aláírta a meghatalmazást szükséges helyesen kezelő tulajdonát.
A meghatalmazást írtak alá egy harmadik személy - egy kollégája férje Julia, jön a közjegyzői unokaöccse. Az érték a meghatalmazást, amely jelzi az állásfoglalás regisztrációs adományozás mellett a tartozás, Shaposhnikova senki magyarázható. Érdemes megjegyezni, hogy a felperes írástudó (grade 2 iskola) és a régi (a aláírásával egyidejűleg a meghatalmazást, ő 86 éves volt), így ő olvasott, és korrigálja a dokumentum nem értette.
A Bíróság érvénytelennek nyilvánította a meghatalmazást és a fogoly az ő adománylevél. Az ingatlan visszakerült a felperes.
2. eset Vegyük azt az esetet törlése egy elkötelezettség. SM Ő fellebbezett a bíróság. Beszámolt arról, hogy az alperes adott SM földet és a házat, és aztán elkezdett rossz utal, hogy az apa a kérelmező, és még legyőzni őt. SA Próbáltam védeni az apja, de a vádlott okozott testi sérülés neki. Ebből az alkalomból, hogy bűncselekmény és elismert SM bűnösnek. A bíróság egyetértett a felperessel, és úgy döntött, hogy megszünteti a tranzakciót, és vissza a földet a ház SA
Törlés, megsemmisítés adományozás apartmanok és egyéb ingatlan szerződés: érdekes esetek a bírói gyakorlat