Lakás jellemzők közbenjáró nélkül eladó
Helló barátok. Annak érdekében, hogy sikeres és nyereséges eladni ingatlant, akkor először meg kell érteni a bonyolult tranzakció.
Először is, a maguk számára kell meghatározni, hogy ki fog adni, vagy ingatlanügynök. Ez a döntés függ a megrendelés és a szekvencia a tevékenységét. Mindegyik módszernek megvannak a maga előnyei és hátrányai, több:
Ott kell részletesen kifejtette:
- Az összeg a jutalék,
- Típusú szolgáltatások
- A szerződés időtartama, és mások.
2. Önálló hirdetést. A fő ok, ami miatt a tulajdonosok, hogy vegyenek részt az eladás maga a vágy, hogy pénzt takarítson meg. Ingatlan szolgáltatások százalékában számítják a vételár, első pillantásra, nem olyan nagy. De a következtetést az ügylet a felek által működtetett szilárd összeget, és még egy kis százaléka ilyen számok pénzben - egy nagyon tisztességes összeg.
Hogyan kell eladni egy lakást a saját, anélkül, hogy egy bróker.
Meg kell eljárni több fronton:
1. Készítsünk dokumentumok eladása. Ez legjobban csinálni előre. Soha nem lehet tudni, hirtelen megy találkozó után javaslatot, hogy hivatalossá egy üzletet, és van a dokumentumok nincsenek rendben.
Minden vevő óvatos, ha az eladó elkezd húzni az újbóli nyilvántartásba. Ennek eredményeként, akkor lehet, hogy csak hagyja ki a lehetőséget.
A dokumentumok listája, amely készen kell állnia az eladótól:
Ingatlan értékelése
Mivel nincs „ingatlanügynök” tapasztalat, az első alkalommal a négyzetek nehéz megfelelően értékelni.
Mit kell tenni?
Továbbá minden egyes tárgy egyaránt vonzó oldala és negatív. Meg kell határozni a saját. Koncentrálni, és ne veszítse szem elől magát levelet őket papírra. Miután több látogatást a listát a lehetséges vásárlók bővíteni, az ügyfelek maguk jelzik hiányosságok Önnek.
Tehát, festeni, amit akar. Például az otthoni közelében található a piac, iskola, óvoda, park. Azok, akik a kis gyermekek, ez lesz vonzó. A ház közelében van egy jó közlekedési csomópont is hozott egy „plusz”.
Az apartman található, emeleten 2-4 is, olyan, mint egy vevő. Ha a lakás található, egy nyilvános helyen, a földszinten, akkor eladásra kínált, mint egy kereskedelmi létesítmény, és az ár életterét jelentősen növekszik.
De ne feledkezzünk meg a negatív. Ha a kinézetét ablak nyílik a kerítésen a szomszédos vállalkozások, szinte biztosan szüksége lesz kész elismerni az ár.
A legnépszerűbb módszer:
Amint elkezd hívások fogadása az ügyfelektől, akkor eladni egy, kettő, stb, egy lakás közvetítők nélkül, szükség lesz minden alkalommal szervezni vizsgálatok. Ehhez meg kell, hogy elegendő idő, így egy kis vakáció.
Ha a hívás nem, akkor lehet, hogy eltúlozzák az ár életterét. Javítsuk ki, csökkenti egy kicsit. Azonnal csökkenti a sok nincs értelme, akkor gyanút a vevő.
szerkezetátalakítási
Előre gondoskodik valaki - más, aki képes lenne elkísérni. Mivel az aláírás napján a dokumentumok, és a kezét ad egy nagy halom pénzt, mert kívánatos, hogy egy „biztosítás”. A fizetési módot, akkor előre gondoskodik a vevő.
Sok szerencsét! Guzel Minyazova
Akkor is hasznos lehet:
- Hogyan vásároljon egy lakást nélkül egy ingatlanügynök
- Hogyan állapítható meg, a szakmai ingatlanügynök - Tippek
- Mi kizárólagos szerződést?
- Ingatlanügynök. szolgáltatások költségei
- Együttműködés a távolban. Ajánlat blog olvasók.
- Tanulás igazolás a lakás
