Lakás cserébe gondozásában egy idős ember - regisztrációs algoritmus, az előnyök

Az élet minden tőlünk nagyon sokoldalú és kiszámíthatatlan. Néha alakul úgy, hogy különböző okok miatt az idős emberek egyedül, segítség nélkül a rokonok és barátok. Szükség van rejlő lelki igényeit minden egyes ember mint társadalmi egység, a kommunikáció és a szoros kapcsolatot másokkal. Ezért gondozó az idősek az öröklés jogát tulajdon - mindig egy forró téma.

A kérdés az, nyereséges karakter mindkét fél számára, de gyakran nem hagyta jóvá a társadalom: a vágy, hogy megragadják az elítéltek ház vagy lakás, kihasználva a tehetetlenség öregek, de a kimenet és a menekülés a magány idős emberek számára, akik igénylik ellátás és aggodalomra ad okot. Sok fiatal családok, hogy lehetőséget kapok a saját otthonukban - ez gyakran az egyetlen esélyt.

Megoldásában ezeket a kapcsolatokat épített vzaimoobyazatelstvah jogszabályt törvényesen bejegyzett szerződések és végrendelet. Dokumentálása az összes árnyalatokat, hogy a kockázatok csökkentése mindkét fél számára.

A jogszabályi keret

Számos lehetőség dokumentálja kapcsolatok:

1. Szerződés járadék - a végrehajtása a havi bérleti díj kifizetését a hitelező a címzett a bérleti díj, amely köteles átadni az ingó és ingatlan vagyon ingyenesen vagy ésszerű áron (583. cikk a Ptk.).
2. A szerződés élettartama támogatása egy eltartott - vesz a bérleti díj fizetési kötelezettsége az adós az ellátást a bérleti hitelező cserébe ingatlan.

A legjövedelmezőbb a kölcsönadó számára a bérleti szerződést járadék, hiszen nem szükséges regisztráció további dokumentumok a rent-vevőkészülékek és hivatalosan válik az ingatlan tulajdonosa. De tájékoztatást kell tartalmaznia a feltételeket, a teljes összeg élet fenntartását, a költségek elidegenedett tulajdon, az összeg a havi díj. A teljes körű adatok hiánya vezet az elismerést a dokumentum érvénytelen. Ami a szerződés előírhatja egy összegben 30-50% -a, a lakhatás, amellett, hogy a havi karbantartási.

A szerződést az élet fenntartása eltartott esetén viták könnyen törik, mint az egyetlen bizonyíték a lelkiismeretes kötelezettségek teljesítését a rentodatelya rent-vevők gyakran bizonyíték szomszédok és a barátok az utóbbi. Ennek eredményeként, a tranzakció elismert érvénytelen, és rentodatelyu már befektetett források nem küldjük vissza.

feltéve, hogy a következő dokumentációt együtt a regisztráció a tranzakció járadék egy eltartott:

1. Tulajdonjoga bérleti adós.
2. Terhelés kiadó.
3. Pledge mellett a hitelező a bérleti díj.

Árnyalatok, amelyek előfordulnak a design a bérleti díj

Minden bérleti foglalkozik készülnek, figyelembe véve az egyéni kívánságokat a felek.

Elfogadása előtt a vállalkozás azáltal, hogy különböző megközelítésre van szükség, mert a következő:

1. Szerződés az életjáradék nem örökölhető, és visszavonása esetén az élet rentodatelya elveszíti legitimitását.
2. Előre nem látható sérülés a bevitt ingatlanok bérleti-vevőkészülékek rentodatelya nem mentesíti az alól, hogy fizetni életjáradék (st.600 Ptk).
3. A szerződést az élet fenntartását függő tekinthető érvényesnek a bejegyzését követően az állami szervek (közokiratba csak egy közbenső szakasz) jellemzi havi kifizetések a bérleti díj a hitelező, a minimális méret írja elő a jogszabály, a Magyar számviteli összegének két minimálbér és indexált (cikk 2. bekezdése 0,602 Ptk).

Végül a pénzügyi megállapodást a tulajdonhoz való jog öröklés azért előnyös, mert kevesebb adót, mint a vételi és eladási tranzakció, de számos személyes elkötelezettség mindkét oldalon.

regisztráció algoritmus

A következtetés bármilyen típusú bérleti szerződés a következőképpen rendelkezik:

Megterhelés eltávolítjuk a kérelem teljesítése után a megállapodás szerinti kötelezettségeinek a rendelkezés az igazolás a halál a kedvezményezett bérleti díj (a korábbi tulajdonos). Ezután rentodatel veszi osztatlan és teljes örökséget.

Ahogy rentodatelyu és kiadó-vevőkészülékek, hogy megtalálják egymást

Idős emberek, gondozásra szoruló, elég sok, valamint azok, akik hajlandóak segíteni nekik. Ennek ellenére, a regisztrációs bérleti szerződések - ritkaság, amely kapcsolatban van a nyilvánvaló hitetlenkedve veszélye fenyegeti a csalás, a félelem nem tud megbirkózni a várható feladatokat, az esetleges megjelenését versenyző a tulajdon kapcsolódó bérleti hitelező a családi kötelékek.

Keresés a lehetséges rent-vevőkészülékek és rentodateley szakosodott cégek nem lenne megfelelő, mivel ez megkövetelheti befektetés jelentős mennyiségű készpénz. A legoptimálisabb, de hosszú utat kell találni a ajánlásait a barátok és ismerősök.

Így a életjáradék szerződés lehetővé teszi, hogy segítse egy idős ember, könnyű idős kora, és hálából, hogy megkapja a osztatlan tulajdonban hazájának posztumusz.

A fő előnye az aláírása a bérleti szerződés mindkét fél

A szerződések megkötése az idősek ellátására az öröklési jog a tulajdon megnyitja a lehetőséget a beszerzési saját otthonukban a jövőben azonban a kockázat korai a szerződés megszűnését, a szükséges terhelő kiadó az ingatlan át (ígéretet a címzett a bérleti díj), a függőség a döntéshozatalban ingatlanon a véleményét rent-vevők.

1. Késedelem esetén a havi kifizetések kiadó kiadó-vevőkészülékek joga van kártérítést követelni, előírt a szerződésben vagy a vonatkozó jegybanki alapkamat késedelmi naponként.
2. Abban az esetben, az értékesítés ház rentodatelem, kötelezettségeit a életjáradék szerződés nem felel meg az új tulajdonos.
3. Az azonosító megsértése az új tulajdonos - felelősséggel az előző tulajdonos (rentodatel).
4. A megállapodás megkötésekor a gondozás az idősek az öröklés jogát a ház nekik még jobb lakásában él.
5. A lehetőséget, hogy felmondja a szerződést a bérleti díj a rossz minőségű szolgáltatás.
6. A szerződés előírja a zálogjog az ingatlan.
7. Ez meghatározza az átalányösszeg a vételár, arról, hogy a bérleti díj, továbbá a havi kifizetéseket a szerződés alapján.

Az érték a jogi keretet a való viszony rendezése a bérleti díj a sérülékeny és képtelen társadalom a következő.

Az idős és magányos emberek életét könnyebbé teszik (fenntartani az egészségre, hogy tisztességes ellátást időben fizetni a számlákat a minőség feláldozása nélkül az élet), megőrizve a jogot, hogy él a haza, nem vették igénybe a használata törvényes formák szerződéskötés az idősgondozás embereknek a megfelelő öröklési vagyon.

Hogy szánom a törékeny idős, ez szörnyű öreg korában, hogy továbbra is bárki nenuzhnym.Ya két gyermek anyja, él egy bérelt lakásban nagyon örülök, hogy vigyáz babulechkoy vagy nagypapája cserébe zhilo.Zabotitsya lesz, mint az eredeti cheloveke.Menya név Victoria én Kazahsztánból Ha vannak olyan emberek, készen állok, hogy lépjen bármely gorod.Ya dohányzók és nepyu Saját szám 87754817434 van vatsap.Budte egészséges és nincs egyedül.

Ingyenes tanácsadás most:

Mielőtt a gyakorlati alkalmazása az információ felkerül az oldalon konzultáció a szakmai ügyvéd jelenléte kötelező.