Közös tulajdon tulajdonság
Résztulajdonlás - az ingatlan tulajdonjoga amelynek tulajdonosa több személy egy bizonyos mennyiségű mindegyik.
Honnan ez a leggyakoribb ingatlan? Beállítások - súly. Az egyik leggyakoribb - több örökös örökli ingatlan az elhunyt. Valaki értékesítette részesedését alatt lakóhely (díszítjük, mint általában, a szerződés az adományozás, hogy megkerüljék a elővásárlási jog a más tulajdonosok), stb
Tehát, ha - a részvény tulajdonosa a tulajdonában a lakás. Vannak más társtulajdonosok részvények, akikkel a kapcsolat különböző okokból nem létezik.
1. lehetőség kötelező visszaváltási jelentéktelen részesedéssel.
Először is, mondjuk így: a koncepció jelentéktelenség részesedése a jelenlegi jogszabályok nem magyarázható.
Összhangban a Ptk Magyarországon, ahol a tulajdoni hányad alacsony, nem igazán lehet elválasztani, és ez nem jelentős az érdeklődés a közös tulajdon, a bíróság, ennek hiányában az a tulajdonos engedélye kötelezni a többi résztvevő közös tulajdon fizet kártérítést.
A gyakorlatban ez úgy néz ki, mint ez: a bíró minden esetben meghatározza, hogy jelentéktelen. Néhány vas szabályok ebben a kérdésben nem. Meg kell jegyezni, hogy léptek jogerőre emelkedett határozat áthaladt minden szakaszában fellebbezés, amely szerint az arány 12/01, és nem ismeri fel a jelentéktelen, és másrészt, felismerte a de minimis aránya 1/4.
A bíróság köteles figyelni, figyelembe véve az érvek elismeréséről szóló tulajdoni érdeklődés a kisebb és az ő kötelező megváltás.
1. Mi az az ellentmondásos feltevést, és hány négyzetméter alapterületű át a résztvevő által.
A Bíróság megvizsgálja, hogy van hely a lakásban, így nagyjából megfelel a száma négyzetméter, elszámolása a tulajdonos részesedése. Ha a lakás megfelelő helyiségek, az esély az elismerés súlya elhanyagolható szinte semmi.
2. okai megszerzése a jogot, hogy a lakás.
Ha a részvény által megszerzett adásvételi szerződés, feltéve, hogy elővásárlási jogot, hogy megvásárolja a fennmaradó tulajdonosok, a bíróságok inkább egyetért a check-in, az új tulajdonos a lakás, és nem ismeri fel a részét a jelentéktelen.
Ha a megosztás szerint szerezték ajándék megállapodás, a bíróság figyelembe veszi a figyelmet kapó ajándék személyek aránya él a lakásban az emberek, a tényleges lehetetlensége együttélés a meglévő tulajdonosok, és gyakran ez az, ami ott feküdt a megadó határozat kötelező megváltás a részvény követelményeknek.
3. eszközök használata a lakásban.
Bíróságok kötelesek megvizsgálni, hogy van tulajdonosa a személy, akinek részesedése elismerem jelentéktelen, egyéb ingatlan. Ha vannak a birtokában legalább néhány élőhelyén, még ebben a régióban található az orosz, az esélye, hogy egy kötelező megszerzése részesedése jelentősen nőtt.
Mit kell figyelni.
Megfosztaná a tulajdonos a részesedése a tulajdonjogát anélkül, hogy kártérítést neki, hogy ez lehetetlen.
A tulajdonos jelentéktelen elvesztésének címet a megosztás csak miután megkapta kompenzáció érte.
Így a benyújtandó kérelem kötelező visszaváltás jelentéktelen az ingatlan, akkor kell, hogy azonnal tulajdonítanak neki egy értékelést a piaci értéke a részvény által termelt szakmai értékbecslő, valamint annak bizonyítására, hogy abban az esetben felelnek meg a követelményeknek van elegendő pénz, hogy vásárolják vissza a tét . Tudod, hogy a pénz elegendő beváltására a közjegyzői letét. De meg lehet könnyíteni. És a bíróság már ezt bizonyítja az elégséges készpénz -, akkor a beszámoló a bankszámlájáról, amelybe annak mennyisége.
Ügyvéd Belyakov, IN