Könyvelési közszolgáltatások és az adózás
Nézzük csak, mi határozza meg a költség elem „Utilities” Belátható a villany, víz költségek, gáz, stb Minden, ami a megfelelő helyiségekkel szervezet vagy egyéni vállalkozó.
2. Számviteli szabályok közművek uslugpri közvetlen kifizetések resursosnabzhayuschey szervezet
3. Számviteli szabályok közművek uslugpri vegyék őket a lakbér
4. A számvitel közüzemi uslugpri kompenzációs értékük a bérlő
5. Az adólevonásra a bérlő kártérítési közszolgáltatások
6. Ügynökség szerződéses lehetőséget, hogy elkerüljék ÁFA kockázatok
7. Számvitel közüzemi uslugv ha kompenzálják a bérlő
8. készítése és elszámolása közszolgálati
9. Adó könyvelési uslugv közüzemi költségek a SNS
10. A költségeket a közművek az egyszerűsített adórendszer
Bizonyos esetekben, és akik számára a szervezet vagy vállalkozó fizeti a közüzemi mutatja az ábra.
A program azt mutatja, hogy egy mosókonyha tulajdonos fizet resursosnabzhayuschey szervezet.
A bérlő tudja fizetni a lízingbeadó és kössön közvetlen szerződést a közüzemi szolgáltatók.
2. A számvitel közszolgáltatások közvetlen kifizetések a szervezet resursosnabzhayuschey
Direkt szerződést a szállító a közüzemi szolgáltatások köthető szerződés, mint tulajdonos a helyiség és a bérlő.
Számvitel mindkét esetben ugyanaz.
Amikor megkapja a teljesítési igazolás és számla, a fogyasztó teszi az azonos hozzászólásokat számviteli, valamint egyéb munkák (szolgáltatások):
Tartozik 20., 23., 25., 26., 44-60 Km, a HÉA-szolgáltatás költségeit
Tartozik 19 - Km 60-én a héa összege
Tartozik 68-19 Km adólevonási
Tartozik 20, 23, 25, 26, 44-60, hitelfedezeti szolgáltatások HÉA (3. igénypont 2. igénypont RF 170. cikk NC)
3. A számvitel közszolgáltatások vegyék őket a lakbér
Ebben az esetben, a szerződést kell állapítani, hogy a kifizetések egy részét a bérleti díj. Két lehetőség van, hogy honnan közművek a bérleti díj.
Földesúr határozza meg a közművek számítási módszer alapján a tényleges adatok a korábbi időszakokban.
Fix havi díj adunk a bérleti díj.
Így a bérlő fizet egy fix havi bérleti díj, amely már a fedélzeten kommunális.
Bérbeadó kapja dokumentumok resursosnabzhayuschih szervezetek a közművek. Ez határozza meg az összeget. Ki volt a bérlő, és kiteszi a bérleti díj figyelembevételével ezeket az összegeket.
Ez azt jelenti, hogy a közművek alkotó változó részét a bérleti díj.
Függetlenül attól, hogy a lehetőséget választja, a számviteli közművek a bérbeadó ugyanaz lesz:
Tartozik 20, 23, 91 - 60 Credit - HÉA a szolgáltatás költségeit
Tartozik 19 - CR 60 - a HÉA összegét (a OCHO)
Tartozik 68 - Credit 19 - adólevonási (az OCHO)
Tartozik 20, 23, 91 - 60 Credit - HÉA a szolgáltatás költségeit
Ez azt jelenti, hogy a bérbeadó a költségek bérleti szolgáltatások és egyéb költségeket tartalmazza az összes kommunális.
A jelölést bérleti szolgáltatásokat a szokásos fizetési meghagyás kibocsátása:
- számla (a OCH szervezetek)
- számla (USN szervezetek)
Tartozik 62 - Credit 90-1 - származó bevétel bérleti
Tartozik 90-3 - Credit 68 - áfa terheli a teljes összeget a bérleti díj (OCHO)
További megbeszéljük a részleteket, mi a helyzet, amikor bérleti a „bemenet” HÉA a közüzemi szolgáltatók.
4. A számvitel közszolgáltatások költségeit a kártérítési bérlő
A különlegessége ez a helyzet - kompenzáció bérlő közüzemi költség külön kiadó. És a legvitatottabb kérdés - az előzetesen felszámított áfa, mind a bérbeadó és a bérlő. Mivel ezek a körülmények azt a szerződést?
Például: „kompenzálja bérbeadó (megtéríti) bérlő közüzemi alapján a kísérő alátámasztó dokumentumokat.”
Fontos, hogy megértsük a különbséget, ha a közüzemi költségek szerepelnek a bérleti díj formájában egy változó összetevő, és amikor kompenzálni.
Tekintsük HÉA levonására a lízingbeadó által a beszerzési közszolgáltatások, ami ellensúlyozza majd a bérlő.
Bérbeadó egy előfizető resursosnabzhayuschey szervezet nem tesz közművek, és megvásárolja azokat. Transzfer a költségek egy részét, hogy a bérlő térítés formájában - nem a szolgáltatások megvalósítása, és ezért az ügylet nem tartozik a HÉA adózás.
Ebből jön a felügyeleti hatóságok, akik úgy vélik, hogy:
- a bérbeadó nem tudja a HÉA összegét levonás közszolgáltatások, ami már „át”, hogy a bérlő, de tartalmaznia kell a HÉA összegét a saját költség
- ha az „átadás” tulajdonos szolgáltatások nem számláz
Normatív dokumentumok, melyek szerint ez a helyzet:
A bíróságok felismerték a jogot a lízingbe adó a HÉA levonására a közművek teljes mértékben. ideértve a használat arányát a bérlő.
A bíróságok indult ki, hogy a bérbeadó köteles a szobában üzemképes (st.611 Ptk), és ennek következtében a szobában kell lennie fény, hő és víz. Helyiségbérlet - üzemeltetés, amely HÉA-köteles. Tehát, vásárol közüzemi szolgáltatások, mint használt helyiséget HÉA adóköteles tevékenységéhez.
Ezért a bérbeadó kaphatnak levonás a közművek teljes mértékben. A bérlő „pass” közösségi HÉA és a számlázást.
5. Az adólevonásra a bérlő kártérítési közszolgáltatások
Ha a bérbeadó hallgatni a véleményét a Pénzügyminisztérium, a szövetségi adó, a bíróság, akkor nem számlázza a közművek, amelyek megtéríteni. Így a költségek üzenetküldő szolgáltatások ÁFA-t tartalmazzák, vagy nem lehet felvenni. Ez attól függ, milyen lehetőség (1 vagy 2) a levonás HÉA kiválasztja bérbeadó.
Ha a bérbeadó nincs számla, akkor a bérlőnek nincs adólevonási jogot. És az egész összeget perevystavlennyh költségek teljes mértékben jóváírásra kerül a bérlő költségeit.
De lehet olyan helyzet, amikor a földesúr még véget számlát „transzfer” kommunális. És még az adó megfizetésére a költségvetést. Részéről az adó azt állítja, hogy nem fog.
De ha a bérlő a számla beérkezését megpróbálja a HÉA levonását, akkor azonnal felvetik a részét szabályozó hatóságok.
Ez annak a ténynek köszönhető, hogy két ellentétes nézőpontok ez a helyzet:
6. Az ügynöki szerződés - elkerülje ÁFA kockázatok
Megbízási szerződés vagy megbízási szerződés a bérbeadó és a bérlő lehet egy jó és törvényes módja, hogy használja a jogot, hogy a HÉA levonására. És mindkét oldalon.
Ezt a megállapodást kell határozni azoknak a kötelezettség a lízingbe adó cselekmény, mint egy ügynök (bizományos) beszerzések tekintetében a közszolgáltatások nevében a bérlő (elsődleges vagy fő).
Ebben az esetben a bérbeadó perevystavit számla resursosnabzhayuschey nevében a szervezet, ahol egy ügynök megmutatja magát.
És meg kell, hogy egy rekord a szer. amelyhez kapcsolódnak az alátámasztó dokumentumokat a szervezet által - a szállító a közüzemi szolgáltatások.
Bérbeadó az „át” költségek nem veszi adó levonására, és a bérlő is az e dokumentumok alapján biztonságosan jogukat gyakorolják.
Tovább finomság, hogy a bérbeadó kap egy ügynökség (jutalék) díjazás keretében ezt a szerződést. Ahhoz, amelyet be kell állítani külön számlát. Ez tekinthető a felismerés és ősszel az adóalap HÉA.
7. Számvitel közművek esetén a kártérítés a bérlő
Fontos megjegyezni, hogy uchetearendodatelya az a része a költségek ellensúlyozására nem szabad kitenni a költséges számlák 20, 23, 25, 26, 44.
És ez nem függ attól, hogy zajlik keretében a megbízási szerződés, vagy sem:
Am 76 - Km 60 összege közüzemi számlák, amelyet vissza kell téríteni a bérlő. Az összeg több tényezőtől függ:
- ha a „normális” szerződést a bérbeadó nem teszi adólevonási vagy ügynöki megállapodás, az összeg a tranzakció kell-val
- ha a bérlő veszi a héa levonását, az összeget ki kell zárni
Am 19 - CR 60 - a HÉA összegét, ha a bérbeadó úgy dönt, hogy a HÉA-levonás
Abban az esetben az egyszerűsített adórendszer, az a kérdés, az ÁFA nem éri meg. Mivel a szervezet a USN nem adó alanya.
A fiók a bérlő közüzemi kerül felszámolásra a költséges számla:
Am 20., 23., 25., 26., 44-60 km-t a szolgáltatás költségeit:
- részeként az ügynöki szerződés - ÁFA nélkül
- a „normális” szerződést, ha a bérbeadó nem rendelkezik számlával a teljes összeg meghatározott elsődleges dokumentum
- ha a bérbeadó a számlát, a bérlő maga dönti el, hogy az tükrözze a kommunális vagy ÁFA nélkül
Am 19 - CR 68 - a HÉA összegét
8. készítése és elszámolása közszolgálati
A fő jellemzője a közművek - jelenléte a számlálók, amelyek alapján határozzák meg a víz mennyiségét fogyasztott havonta, hő, villamos energia és a gáz.
Mit jelent mindez a fogyasztó számára a közszolgáltatások? Ez azt jelenti, hogy a szervezet által aláírt vagy PI teljesítési igazolás a beszámolási időszakban, akár nem, az a tény, hogy ez a szolgáltatás még mindig ott van.
Ha a felhasználó nem ért egyet azzal az összeggel kitett közművek, akkor kérheti a resursosnabzhayuschuyu szervezet. Ha resursosnabzhayuschaya szervezet egyetért az adatokat a fogyasztó, akkor a dokumentum, hogy a hangerőt, ami alá kell írnia a fogyasztónak.
És ennek alapján tartalmazni fog korrekciós számlát. De ez lesz egy másik időszakban.
Ennek figyelembevételével települések közüzemi szolgáltatók által használt 60.
Transfer fizetési tükröződik kiküldetés:
Am 60 - Km 51 a kifizetés összegét
Ha a szerződés előtörlesztési záradékot, akkor:
- Amikor hirdetést előleget kell tennie a huzalozás
Tartozik 60 alszámla „előleget” - Rm 51 az összeg az előleg
- miután megkapta a dokumentumot szolgáltatások tartozás kell „levágni” a korábban előre befizetett
Am 60 - Km 60 alszámla "előleget"
9. Adó könyvelési költségek közszolgáltatások OCH
A legfontosabb szabály az elismerése olyan költségek - a gazdasági indokokat és a rendelkezésre álló elsődleges dokumentumok megerősítik, hogy az adott költség felmerült (st.252 adótörvény).
Mi a gazdasági indok?
Ha az áramlás van szükség annak érdekében, hogy jövedelemhez, akkor eknomicheski indokolt.
Például, ha a gazdálkodó egység megvásárolja közüzemi termelési igények - ez indokolt költségeket.
És ha fizetni közüzemi szomszédos óvoda, majd az ilyen kiadások nem tekinthető gazdaságilag életképes, nem fog részt venni a számítás az adóalap jövedelemadó.
Ennek része a nyereségadó költséget a közüzemi lehet ismerni mind a közvetlen és közvetett költségek.
Hogy mit néz ki annak érdekében, hogy megfelelő minősítése költségek kommunális? Ha a szervezet közvetlenül szerződött resursosnabzhayuschey szervezet szerint AP. 5 p. 1 evőkanál. 254 NC lényegesek költségeket. Egy anyagköltség, az 1. igénypont szerint st.318 NC tudható közvetlen.
Mégis fontos megjegyezni, hogy a közvetlen költségek helyesen kell oszlanak WIP és értékesített termékek, szolgáltatások.
Ha a közművek által fizetett földesúr kompenzációja alapján állítja. 49 p. 1 evőkanál. 264 fel tudják ismerni, hogy más kapcsolódó költségeket a termelés és értékesítés. Egyéb költségek közvetett. És csökkentheti az adóalapot jövedelemadó a jelenlegi időszakban teljes mértékben. Ez azt jelenti, hogy ellentétben a közvetlen költségek, nem kell elhagyni a folyamatban lévő munka.
Egy másik lehetőség - közüzemi számlák által fizetett a bérbeadó részeként kiadó. VTAK esetben kerülnek elszámolásra a költségek jövedelemadó alapján követelés 10 st.264 adótörvény.
Annak érdekében, hogy tisztán a közvetlen vagy közvetett költségek közé közművek minden esetben a legjobb, hogy előírja a felvételére irányuló eljárás a számviteli politikát.
A jobb önrendelkezési a sorrendben adja a követelés 4 st.252.
A referencia-időszak a költségeit közszolgáltatások alapján határozzák meg az elsődleges dokumentumokat a szolgáltató időszakra egy dokumentumot egy időben, és van, hogy készítsen a költségek viselésére.
Ha DOS fontos időszak dokumentum az eladó, hanem a fizetési határidőt.
10. A költségeket a közművek az egyszerűsített adórendszer
A listában a költségek, amelyek csökkenthetik a szervezet jövedelem az USN az objektum az adózás „bevétel mínusz költségek” nincs ilyen árucikk „közművek”.
A teljes listát a költségek felsorolt st.346.16 NC becsukta. Ez azt jelenti, hogy nincs ilyen árucikk „más, vagy egyéb költségek.”
Ezért, egy olyan szervezetben, amely a USN, közüzemi költségek lehet elszámolni a anyagköltség (igénypontok 5 Az 1. igénypont st.346.16 NC), és a lízingfizetéseket (igénypontok 4 Az 1. igénypont st.346.16 NC) .
A választás a legjobb meghatározása a számviteli politika. akkor vegye ki a kérdések közül sok az adó.
Amellett, hogy rekordot a számviteli politika elismerését szükséges költségeket elsődleges dokumentumok:
- a közüzemi szolgáltatók esetében a közvetlen megállapodás ilyen szervezetekkel
- a bérbeadó bérlet esetén helyiségek
- fizetési dokumentumokat, amelyek megerősítik a fizetési
Legutóbbi szükség annak érdekében, hogy erősítse meg az időszak elismerésének költségeket. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy szerint az adó st.346.17 felmerült költségek STS ismerik a kifizetés időpontját.
Mivel abban az esetben, DOS, nem lehet elfelejteni a gazdasági megvalósíthatóságát költség. St.252 Adó azokra a szervezetek, amelyek az egyszerűsített adórendszer.
A végén ismét felhívni a figyelmet a pontokat, amelyek fontosak a megfelelő könyvelési közüzemi költségek:
- akivel a szerződést a közművek - a szállító, illetve a bérbeadó?
- Vannak a közművek a bérleti díj, vagy hogy ezek nem térítik vissza a lízingbeadó külön-külön? Van egy ügynökség közötti megállapodás a bérbeadó és a bérlő?
- Tény megerősítette a kommunális költségek adagolókat, akkor is, ha a fogyasztó nem írta alá az átvételi igazolást, a szolgáltatások úgy kell tekinteni, kiolvasztott
- adórendszer, ráfordítás elismerés szabályai az egyszerűsített adórendszer és BASIC különböznek
Könyvelési közszolgáltatások és az adózás