Kölcsönzése egyfajta irányítás és hatékonyabb felhasználása tőke (2) - absztrakt, 1. oldal
C O D E F A F N S
Glava1.Suschnost és gazdasági jelentőségét a bérlet.
1.1. A fejlesztés a bérleti viszonyok
1.2. Főbb szereplők és a jogi szabályozás a bérleti díj
1.3. Lényeg, jellemzői és előnyei a lízing
2. fejezet jellemzők lízing kapcsolatok.
2.1. Jogi alapjai lízing kapcsolatok
2.2. bérlet helyett egy intézkedéscsomagot, hogy javítsa a beruházási aktivitás Magyarországon
Alanyok és objektumok lízing kapcsolatok
Formák, stílusok és típusok lízing
3. fejezet Az előnyök és hátrányok a lízing az egyes tárgyak
3.1. pozitív vonatkozásai
D) Az eladók bérleményt
3.2. Tényezők korlátozó fejlődését lízing Magyarországon
Ilyen körülmények között, aktiválása a lízing felgyorsítja a célok elérését optimalizálási gazdasági tevékenységek a gazdálkodó, növeli a berendezés hatékonyságát az intézkedés alapján a különféle megszorítások lehetővé teszi, hogy végezzen a termelés modernizációja alapuló modern technológiákkal. Bérlet gazdasági kapcsolatok és gazdálkodási formák (beleértve a lízinget) legalizálni kellene, és széles körben kidolgozott valamennyi ágazatában a magyar gazdaság az átmenet. Ez fontos feltétele a vállalati fejlődés, amely lehetővé teszi a tulajdonos javára magukat és a társadalom, hogy a gazdasági forgalomban az ingatlan, amit tud, vagy nem a produktív felhasználásra.
Versenyképes környezetben a hazai és külföldi piacon egyre fontosabb nem csak, hogy javítsa a műszaki jellemzőit a berendezés, hanem a pénzügyi feltételeket, amelyek kínálják a fogyasztóknak. Ezek a további követelmények kielégítésére a bérletet. A hatékonyságát lízingműveletekkel azon képességével kapcsolatos, hogy további gyártót termék forgalmazási csatornák. A felhasználók számára a lízing olyan eszköz azonnali cseréje gépek és berendezések nélkül nagy kezdeti beruházás, amely hozzájárul a források rendelkezésre bocsátása. Lízing lehetővé teszi a felhasználó számára, hogy megkapjuk az adókedvezményeket, rugalmasabb testmozgás bérleti a kis- és közepes méretű vállalkozások, ez könnyebben elérhető, mint a hitel. Gyors és széles körű lízing üzleti gyakorlat miatt, egyrészt a előnyeinek alkalmazása a résztvevők a gazdasági forgalom, másrészt - a támogatása annak fejlődését az állam tekintve a lízing, mint egy hatékony eszköz, hogy ösztönözze a tudományos és technológiai fejlődés, a befektetési eszköz.
Az átalakulás hatására a tudományos és technikai fejlődés a termelés területén és a keringés, mélyreható változásokat a gazdasági körülmények irányítási szükségessé teszik, hogy megtalálja és végrehajtja a nem hagyományos gazdaság hazánk módszerek frissítése anyagi és technikai bázis és módosítását a tárgyi eszközök alanyok különböző tulajdoni formák. Az egyik ilyen módszer a lízing.
Amíg a korai 60-as években a lízing külföldön leginkább érintett kiskereskedők, amelyek gyakran bérelt saját telephelyén. Az elmúlt három évtizedben a népszerűsége lízing drasztikusan megnőtt; ahelyett, hogy kölcsön pénzt, hogy vesz egy számítógépet, autó, hajó, vagy műholdas cég vegye bérbe.
A jelentősége a fejlesztési lízing Magyarországon, beleértve a kialakulását a lízingpiac, elsősorban a kedvezőtlen állapota a géppark: jelentős hányada elavult berendezések, az alacsony hatékonyság a felhasználás, nincs olyan rendelkezés a tartalék alkatrészek, stb Az egyik megoldás, hogy ezeket a problémákat meg lehet lízing, .. amely egyesíti az összes eleme a külkereskedelem, hitel- és befektetési műveleteket.
Az átmenet a piacgazdaságba állított számos iparági kérdések, amelyek között a legfontosabb a következő: hogyan telepednek egyre versenyképesebb piac csökkentésére, mert az alacsony termék ára és a fizetésképtelenség, összetettsége találni nyersanyag-beszállítók és a korlátozott pénzügyi források.
Jelenleg a legtöbb magyar vállalkozások hiányzik a működő tőke. Nem tudják megújítani a tárgyi eszközök, hogy végre a tudományos és technológiai fejlődés, és arra kényszerítette, hogy hiteleket. Vannak különböző típusú hitelek: jelzálog, biztosított értékpapírok (repo műveletek), óvadék szállítmányokat tulajdon. A vállalat azonban szükség esetén frissítsék eszközök jövedelmezőbb, hogy gépek bérbe. Ebben az esetben a megtakarítás a vállalat, mint a hagyományos hitelek állóeszközök beszerzésére eléri a 10% -át a berendezés költsége a teljes lízing időtartama, ami általában egy-öt év. 1. A jelenlegi gazdasági helyzet Oroszországban, a szakértők szerint, kedvezmények lízing. bérlet formájában egyezteti közötti ellentmondások a cég, amely nem rendelkezik alapok modernizáció, és a bank, amely nem szívesen adnak hitelt ennek a vállalatnak, mert nem rendelkeznek elegendő garanciát megtérülési befektetett források. Lízing műveletek előnyös minden résztvevő: az egyik oldalon kapja az elismerést, amely fizet szakaszosan, és a szükséges felszerelés; A másik oldalon - visszafizetési garanciát a hitel, mint a tárgya lízing az ingatlan a bérbeadó vagy a banki finanszírozás lízingművelet az utolsó díjat.
1. fejezet. ESSENCE és gazdasági értéket lízing.
1.1. Lízing kapcsolatok fejlődését.
Közzététele bérlet kapcsolatok nyúlnak vissza a távoli napok Arisztotelész. Hogy gyakran idézi a hazai és külföldi szakirodalom, a kifejezés: „A gazdagság használatban van, hanem tulajdon.” Más szóval, így a jövedelem, az üzleti vezetők nem feltétlenül tulajdonában néhány tulajdonság, akkor csak azt a jogot, hogy használja azt, és ennek eredményeként keresni jövedelem. Sok ókori civilizációk, beleértve a görög és római, úgy kiadó vonzó, megfizethető, és néha az egyetlen lehetséges eszköz a felszerelések beszerzése, a föld és az állatállomány. A római jog volt ismert összetett tulajdonság kapcsolatok kapcsolatos birtokában valamit anélkül tulajdonjogokat. Ezek a kapcsolatok tükröződnek a szerződést, és a Property Act. Különösen gyakorlott bérleti hajók, amelyek a gazdasági és jogi lényege nagyon hasonlít a klasszikus formája a modern berendezések lízing. Sok rövid távú bérleti szerződések egy hajó és a személyzet. Hosszú távú „charter” megállapodásokat írtak alá egy ideig, amely az egész jelenlegi időszakban a gazdasági élet hajók, és követelte a bérlő vesz a legtöbb eredő kötelezettségek tulajdonosi lízingelt eszközök. Ezekben megállapodások, a bérleti hajók tükröződik szinte ugyanazokat a problémákat, ami a vita tárgya a mai tárgyalások a bérbeadó és a bérlő.
Így önmagában egy eredeti ötlet elválasztási tulajdon- és birtokviszonyok, és a lehetőséget, hogy élvezhessék a tulajdonosi jog ősidők óta ismert.
Az elején a XIX században az Egyesült Királyságban fejlesztésével kapcsolatban az ipar, a növekedés, a termelés különböző típusú berendezések, megnőtt a termékek lízing keretében. Egy különleges szerepe ebben játszott a vasúti közlekedés fejlesztését és a szénipari.
Tulajdonosai szénbányák eredetileg vásárolt autók szállítására a szén, de hamarosan nyilvánvaló hátránya, és lehetetlenné teszi az ilyen finanszírozás. Ilyen körülmények között, a kis cégek vásárolnak autót szén- és bérbe őket (lízing) vasúttársaságok. Vannak olyan cégek, amelyek egyedüli célja az volt, a lízing a mozdonyok és a vasúti kocsik. A szerződést elkészítse, elkezdték felvenni azt a jogot, hogy vásároljon (vételi opció) biztosítja a felhasználó végén a futamidő. Az egyik oka ennek az volt, hogy a felhasználók állapot sokkal óvatos és vigyázzon az autók, ha volt egy kilátásba későbbi megszerzése az ingatlan. Az ilyen ügyleteket nevezzük bérleti-vásárlási megállapodások (részletre vétel).
A gazdasági kapcsolatok fejlesztése határozza meg az érdeklődés a gyártók a gépek és berendezések beszerzése szükséges finanszírozást gyártására termékeit. A gyártók és eladók hitték el többet, ha együtt a szükséges felszerelés kínál vonzóbb az ügyfél kifizetés ütemezése. Így keletkezett a gyakorlatban a lízing finanszírozás által biztosított eladók.
A második világháború idején, az amerikai kormány aktívan használják az úgynevezett szerződések fix jövedelmezőségét. Ez újabb fontos ösztönző a fejlesztési bérleti üzleti: a kormányzat vállalkozók lehetővé teszi, hogy egy adott megtérülési ráta kapcsolatban költségeket. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a gyárosok a kockázatra, hogy nem volt ideje, hogy visszaszerezze a költségek beszerzett eszközök egy adott kormányzati projekt. Ezen kívül speciális gépeken általában lehet korlátozott piaci értéke békeidőben. Ilyen körülmények között az ipari berendezések bérbeadása időtartamra korlátozott megállapodás a szerződés, a kockázatok minimalizálása érdekében.