Kiterjesztése bérleti nem lakáscélú helyiségek
Mivel a bérlő, hogy meghosszabbítja a bérleti
Így a bérlő, ami egészen jóhiszeműen, elsőbbségi jogot, hogy megújítja a bérletet. Ez általában előírt a szerződésben, valamint milyen időben kell tájékoztatást adni arról a vágy, hogy a lízingbeadó (art. 621 a Polgári Törvénykönyv). Ha az időzítés nincs jelen, akkor a hirdetmény kell küldeni lejárta előtt a szerződést.
Megjegyezzük, hogy a bejelentés a kiterjesztését a bérleti szükségszerűen megkapta a bérbeadó. Ehhez, akkor küldje el ajánlott levélben, átvételi elismervény, mint ebben az esetben, a bérleti díj lesz megerősítést kapjon az üzenet, hogy a levelet ténylegesen megkapta az értesítést. Fontos, hogy nyomon követni az idő, hiszen előfordul, hogy a földesurak elkerülni az ilyen értesítés kézhezvételét bérbe nem tudja kihasználni a elsőbbségi jog megújítása, illetve egyéb okok miatt.
Ebben az esetben, ha az a tény, az értesítés kézhezvételét van, akkor az a tény indító nem tudja kijavítani. Ellenkező esetben fontos az a tény, az indulás, hiszen végső soron az értesítés a kiterjesztését a bérlet nem érhető el. Tehát, ha a jövőben a vita, beleértve a bíróság előtt, az a megállapodás meghosszabbításának, a bérlő kell erősíteni, hogy ő küldte az értesítést.
Emellett véghezvinni a kérdés kiterjesztése a bérleti, a bérlő nem feledkezhetünk meg azokat az elemeket a szerződés, amely felelős a törlést, hogy véletlenül megzavarni, amely képes automatikusan áll elő olyan helyzet, amikor a bérleti megújulás lehetetlen lesz.
Ha a bérleti automatikusan meghosszabbodik
Amellett, hogy azokban az esetekben, amikor a bérlő kell adni bejelentették szándékukat, hogy meghosszabbítja a bérleti szerződés nem lakáscélú helyiségek, egy másik lehetséges fejlesztéseket. Tehát, ha a bérlet továbbra is használja az adott földterületen azonos módban, amikor lejárt a szerződés, és ugyanabban az időben senki sem kifogást, akkor ennek következtében a szerződés automatikusan meghosszabbodik határozatlan időre.
Szükségem regisztrálni a bérleti kiterjesztését követően
Mint ismeretes, ha a bérleti időtartamra 12 hónap. regisztrálnia kell magát a Rosreestra mint az adásvételi szerződés. Ebben az esetben az a kérdés merül fel, hogy az állam lesz szüksége. nyilvántartásba a bérlet. amely hosszan tartó. Ugyanakkor a szakértők figyelmét, hogy a regisztrációs kiterjesztése a bérleti szerződés nem szükséges, mivel egy ilyen megállapodás kiterjesztése a bérleti az eredeti definíció, amikor szükség van rá, hogy nem, nem esnek.