Kis része a lakásban
Jogi útmutatás 9111.ru megmondani, mit értünk egy jelentéktelen a nappaliban, melyhez a tulajdonos jogosult viszonyított részaránya az elidegenedés által termelt társtulajdonosok kereslet.
Amikor az aránya jelentéktelennek ítélt?
Melyek a nehézségek kezelésének jelentéktelen?
A legtöbb vitát a tulajdonosok egy kis töredéke adódik abból a tényből, hogy a fogva para. 4. Az Art. 252 A polgári törvénykönyv Magyarországon bíróság joga, hogy meghatározza a sorsát egy kis töredéke, és hozzájárulása nélkül a tulajdonos (lásd. Is., 13. o a Plenum a Szovjetunió Legfelsőbb rendelet 1981/07/31 N4). Nevezetesen, hogy kötelezzék a többi tulajdonos fizet kártérítést helyett felosztja egy részét természetben, ha kicsi, akkor nem igazán lehet elválasztani, és a tulajdonos nem rendelkezik jelentős az érdeklődés a közös tulajdonság (amely más élettér).
Ebben az esetben a bíróság az ilyen viták a helyzet jelentősen eltérhet. Először is az a kérdés merül fel, hogy a kártérítési igényt kiosztott csak egy kis töredéke a tulajdonos vagy a bíróság jóváhagyja a kártérítés kifizetését, és anélkül, hogy az a követelmény, felosztási. Megoldása során az ilyen vitákat, bírósági gyakorlat alapján kell a helyzetét a Legfelsőbb Bíróság, amely szerint, ha a tulajdonos egy kis töredéke visszaél az álláspontját, vagy nem tudja használni a részesedése feltörése nélkül ugyanakkor a tulajdonos jogait jelentős részét, akkor meg lehet váltani .
Vételi és eladási kis töredékét - meg kell tudni?
Az eladás a tulajdonos csak akkor lehetséges, miután a bejelentés egyéb társtulajdonosok ilyen szándékról, és megismerjék elhagyása elővásárlási jogot vagy az egy hónap elteltével az értesítés dátumát, az eladó a többi résztvevő részvénytulajdonban. Emellett egy kis töredéke a tulajdonos jogosult megkövetelni, hogy kitűnjön a természetben, és nincs ilyen lehetőség (a legtöbb időt) által megerősített, a törvényszéki vizsgálat, - a tulajdonos a kötelező visszaváltási nagyobb hányadát.
Megengedett önvédelmi polgári jogokat.
Módszerek önvédelem arányosnak kell lennie a jogsértés, és nem haladja meg a szükséges intézkedéseket, hogy elnyomja azt.
1. A tulajdonos a tulajdonosi jogokat, felhasználása és ártalmatlanítása az eszközök.
2. A tulajdonos mérlegelési joguk van, hogy tekintettel a tulajdonhoz olyan intézkedésekre, amelyek nem ellentétesek a törvény és más jogszabályok, és nem sérti a jogait és törvényes érdekeit, más emberek, köztük elidegeníti az ingatlan tulajdonjogát más személyek, hogy adja át nekik, miközben a tulajdonos , a tulajdonjog, a használat és hajlam a tulajdon, így ingatlan fedezetként és teher azt más módon semmisítse meg másként.
1. birtoklása és használata ingatlan közös tulajdonban kell végezni egyetértésével valamennyi tagjának, és ha nincs megállapodás - az előírt módon a bíróság.
2. A társtulajdonosok joga van, hogy a birtokában lévő és használja a közös tulajdon, arányos a maga részét, ennek hiányában pedig a jogot, hogy a kereslet a többi résztvevő, a tulajdonában és élvezi tulajdon tulajdonítható részesedése a megfelelő kompenzációt.
1. A lakóegységek vannak:
1) lakóház, része egy lakóépület;
2) lakás a lakás;
2. apartman elismert egyénre jellemző épület, amely alkotja szoba, valamint a kiegészítő szolgáltatások használatához, tervezték, hogy megfeleljen a polgárok a háztartási és egyéb kapcsolódó szükségletek lakóhelyükhöz ebben az épületben. A lakóépület Nem OI MCD, nem volt és nem is lehetett.
3. Az apartman ELISMERT szerkezetileg különálló szoba az épület, amely közvetlen hozzáférést biztosít a közös területeken egy házban áll, és egy vagy több helyiség, és támogatja a helyiségek használatával tervezték, hogy megfeleljen a polgárok a háztartási és egyéb kapcsolódó szükségletek lakóhelyük ezt külön szobában.
4. szoba egy elfogadott része a ház vagy lakás használatát, mint egy hely a közvetlen élő polgárok egy bentlakásos otthon vagy lakás.
És így, miközben részesedése a tulajdonhoz való jog, még soha nem volt, és nem lehet a lakásban. Apply = ismerni. Bírók, ügyészek, az orosz Register és a többiek. Most fogott a átverés „kettő az egyben”, rájöttem, hogy nem véletlenül típusú lakások a szakterületen. 16 összhangban Sec. 16 „Közös tulajdon”, azaz különböző tulajdonosi és hogyan ügyvédek tychat ujját, majd oda-vissza. Ez nem egy kiskaput, és szándékosan előírt labirintik a közművek és az adó reformerek résztvevők közös tulajdon.
Igen, és figyelni, hogy mind a három fajta lakások szánt élő polgárok, nem a tulajdonosok. És ki és milyen alapon való tartózkodási jog - az más kérdés.