Jelentéktelen (lényegtelen) részesedése egy lakásban
Ennek eredményeként néhány manipuláció az ingatlan képezheti úgynevezett „minor” részesedése. Ez akkor fordulhat elő, ennek eredményeként az öröklés vagyon megosztása esetén a válás és egyéb ügyletek. Co-tulajdonosok az ingatlan együtt tud működni, hogy döntsenek a meghatározása a részesedése mindegyik, ha ilyen lehetőség nem zárható ki a funkciók az ingatlan. Az ilyen tulajdonosi nevezzük résztulajdonlás. Ha a társtulajdonosok nem osztják azt a tényt, hogy a saját részvény tulajdoni rezsim úgynevezett közös tulajdon. A törvény biztosítja a jogot, hogy bármely, a tulajdonosok, hogy a kereslet a partíció a részüket. Ha a terület és / vagy a környező tér nem teszi lehetővé a használatát ez a ház, és hogy biztosítsák a részvény fajtája, akkor rendelkezéseit alkalmazzák para. 4252 Art. Ptk.
Mi a tulajdonos egy kis töredéke?
Ennek hiányában a normál használat a tulajdon, akkor joga van követelni a többi társtulajdonos, hogy vásárolják vissza a tét piaci értéken. A bírósági gyakorlat ilyen esetekben pozitív. Ez különösen jó, figyelembe véve, hogy nehéz a vagyontárgyak értékesítése érdekek keretében az ingatlanpiacon.
Díjszabás a piaci részesedése lakáscélú helyiségek nagyon különleges. A részvény alkalmas lehet a teljes tartózkodás, és csak akkor használható a lakóhely bejelentése regisztráció. Részvények nem tekinthetők alternatív befektetési, mert a jövő eladó nagyon problematikus. Az elővásárlási jogát a részvény tulajdonosa a tulajdonosok más részvények tulajdonjogát az objektum. Gyakran előfordul, hogy a tulajdonosok a töredéke szeretnénk, hogy a tulajdonukat túlzás. Abban az esetben, elhallgatás a felek között a tekintetben, hogy az érték a részesedés és a bíróság ennek eredményeként kaphat a bíróság megtagadta hiányában ezt a megállapodást. Azonban a helyzet a magasabb szintű bíróságok ebben a kérdésben azt mutatja, hogy vita esetén a bíróság köteles önállóan határozza meg az értékét a részesedése a rendelkezésre álló iratok alapján vagy vizsgálatot.
Mit legtöbb ingatlantulajdonosok, ha a tulajdonos nem akar egy kis töredéke a számukra, hogy önként eladni a részesedését?
A törvény szerint tehet a tulajdonos elveszíti jogait általában közös tulajdon a fizetési megfelelő kompenzáció alapján a piaci árak ilyen tulajdonságok (4. o. Az Art. 252. a Polgári Törvénykönyv). Annak eldöntésében, a bíróság figyelembe veszi határozták meg, hogy használja a lakást, valamint kamat és valódi lehetőséget az egyes tulajdonosok tartózkodás.
Egy kis töredékét - mennyi van?
Egy kis része nem igazán van egy valódi lehetőséget, hogy kitűnjön. Azaz, a szám a nappali kisebbnek kell lennie, mint a részvények száma a tulajdon. Ami a legnagyobb részt - például ⅓ kétszobás lakás, a bíróság saját belátása szerint határozza meg a lehetőségét, részvények, érvek alapján a felek és a szakértői vélemények. Egyértelmű jogi iránymutatást a méret a tét, amelyek ki tudják számítani a kiskorú, nem. Csak joggyakorlat által hivatkozott ügyvédek előrejelzéseiket. Általában úgy vélik, hogy ez ésszerű elfogadni egy kisebb részét, ha ez kevesebb, mint ¼. Sok esetben vonja szakértők. Jelentésük kell mutatnia, hogy a kiosztott részesedés természetben nem lehetséges.
A mintát a követelés elismerése részesedése kicsi
bélyegilleték: ____ rubelt.
elismeréséről szóló részvény a moll
Határozat ______________________________________ közötti házasság ______________ ______________ és megszűnik.
Cikk értelmében. 247 a polgári törvénykönyv, birtoklása és használata a tulajdon közös tulajdon, végzi megállapodás valamennyi tagjának, valamint nem sikerül megállapodást elérni - az előírt módon a bíróság.
Co-tulajdonos a jogot, hogy a birtokában lévő és használja a közös tulajdon, arányos a maga részét, ennek hiányában pedig a jogot, hogy a kereslet a többi résztvevő, a tulajdonában és élvezi tulajdon tulajdonítható részesedése a megfelelő kompenzációt.
Az Art. 252 A polgári törvénykönyv, a vagyon közös tulajdon lehet osztani a résztvevők közötti megállapodás őket.
Co-tulajdonos jogosult követelni a partíció maga részét a közös tulajdon.
Ha kiválaszt egy részét természetben nem a törvény által megengedett vagy lehetetlen anélkül, hogy aránytalan károkat az ingatlan közös tulajdonban, felszabadító a tulajdonos jogosult fizetési értékének a részét a többi résztvevőnek a részvény tulajdonjogát.
Összhangban n. 4 evőkanál. 252 A polgári törvénykönyv Magyarország különbség tulajdonhoz fűződő természetbeni részvénytulajdonban fél e cikk alapján, részesedése a tulajdonában megszünteti a fizetési megfelelő pénzösszeget vagy más kompenzációt.
Szerint a par. 2. §. 4. 252. cikke a Polgári Törvénykönyv, a fizetési társtulajdonosok a fennmaradó tulajdonosok kártérítést helyett felosztására részesedése a fajta megengedett az ő engedélyével, de kivételes esetekben a bíróság dönthet a fizetési pénzbeli kártérítést a felperesnek kell kiosztani egy részét természetben, a beleegyezése nélkül : különösen, ha a tulajdoni hányad alacsony, nem igazán lehet elválasztani, és ez nem jelentős az érdeklődés a közös tulajdon, a bíróság, és távollétében hozzájárulását a kártérítési részesedése természetbeni kötelezni a fennmaradó s résztvevők közös tulajdon fizet kártérítést.
Rögzítése az említett normál képessége, hogy erőt megfizetése társtulajdonosa pénzbeli kártérítést részvényopciójára, és ennek következtében a veszteség a jogot, hogy a részesedése a közös tulajdon, a jogalkotó folytatta a kizárólagosság ilyen esetben, ők csak akkor engedélyezett, meghatározott körülmények között, és csak olyan mértékben, hogy mit kell helyreállítani a megsértett jogait és jogos érdekeit más résztvevői közös tulajdon, amellyel összefüggésben kiterjeszti a jogállamiság, hogy az igények származó sobst ennika és az igények a másik fél osztozzanak.
______________ ______________ tulajdonosa részesedésének egy hálószobás apartmanok, alapján ______________.
______________ ______________ tulajdonosa részesedése egyszobás lakás
Jelenleg a házasságot a párok közötti lemondás, együtt élnek a fenti lakásban mind a tulajdonosok miatt nem lehetséges a jelenlegi személyi ellenséges kapcsolatok, meghatározza, hogyan kell használni az általános és a lakóterület a vitatott lakás nem érte el a tulajdonosok között, hogy meghatározza a használati sorrendben a helyiségek nem lehetséges, mert a lehetetlen elválasztás a használata minden társtulajdonos egy lakás elszigetelt része a lakásban.
Ratio ______________ (alperes) a lakásban olyan kicsi, hogy hajtsa végre a tényleges felhasználása ellentmondásos mind a tulajdonosok férőhelyek nem lehetséges, a tényleges visszanyert frakció ______________ apartmanházban lehetetlen.
A ______________ ______________ tulajdonú részvény számlák ______________ nm A teljes terület a lakás, hogy nem lehet önálló tárgyként a ház kapcsolatok, illetve nincs reális lehetőség használni élő ______________ tulajdonítható a nappali a lakás.
Így a részesedése ______________ a vitatott lakás kicsi és ______________ ______________ behajtandó pénzbeli megtérítése ______________ részesedése a tulajdonában a lakás.
Mivel alapján n. 5, művészet. 252 A polgári törvénykönyv, hogy a kompenzációs tulajdonos elveszíti a jogot, hogy megosszák a közös tulajdon, figyelemmel a követelmények teljesítésének elismerése ______________ ______________ jogosultság elvesztése a helyiségek használatával és eltávolítását ______________ a regisztráció.
4. utasítja a ______________ ______________ kártérítést fizetni ______________ részesedése egy lakás az összeg ______________ rubelt.
Egy példányát a követelés alkalmazások
A vételár megfizetése az állami adó;
Egy példányát ______________
Jelentéktelen (lényegtelen), hogy megosszák egy lakást. A mintát a követelés visszaváltási.
Csak egy segélykiáltás, ostoba kiderült, hogy a bátyám eladta a részesedését (és ez egy szoba 3 4 méter) a mi 3 szobás lakások, elhagyott szüleik. És eladott elég becstelen ember. Amelyek megakadályozzák velünk élő, mint ahogy az ilyen esetekben.
Arina, nehéz megítélni a lehetőségre, hogy az üzlet, hogy készül a testvére, nem lát semmilyen dokumentumot. Akkor megteszi a segítségével a szakemberek - a szükséges dokumentumok és részletes leírását a körülmények a tranzakciót. külön szobában elismerik valószínű jelentéktelen részesedéssel.
és a testvére felajánlotta, hogy vesz neki egy szobát? van egy elővásárlási jogot.