Kinek van joga privatizálni lakások
Mit lehet és nem lehet privatizálni?
A lista lakóingatlanok, ami lehet privatizálni a polgárok, köztük:
- Hostel, ha tartozik a speciális lakásállomány.
- Szolgálati lakás, ha szakmai tapasztalat üzleti vagy tartózkodási időt az ő 10 éves.
- Vészhelyzeti épületek.
- Apartmanok katonai táborok zárt.
Ki vehet részt a privatizáció?
- Szolgálatot a hadsereg sorkatonai vagy szerződés.
- Dolgozik vagy tanul külföldön, egy másik faluban.
- Ő büntetését töltő.
Gyermekek és munkaképtelen polgárokat is a jogot, hogy részt vegyen az általános eljárás. Gyermek - szükséges résztvevők helyett képtelen állampolgárok által benyújtott dokumentumok a törvényes gyám. Magukat gyámok tehát nem jogi, hanem a játékosok, hogy nem szerzi.
Néhány fontos részlet
Mivel az összes többi bérlő a jogot, hogy privatizálják a lakások, akkor alkalmazása előtt, meg kell szerezni a beleegyezését az eljárás egyáltalán, köztük azok, akik jelenleg nem elérhető.
Fontos. ha bármilyen okból kifolyólag a bérlő nem tud személyesen részt venni az eljárásban, hanem, hogy feladja a részesedés nem hajlandó, akkor kell kiadnia egy meghatalmazást, hogy a képviselő nevét, hogy biztosítsa azt hitelesített, és minden szükséges intézkedést, beleértve az aláírás, akkor végezze el a vagyonkezelő .
Lemondanak részesedése a lakásban bármi lehet az ember javára, de csak azok között, akik regisztráltak a lakásban. Lehet felnőtt családtag vagy kiskorú. Elhagyása egy kisebb csak akkor fogadható el, ha elfogadja a gyámhivatal.
Tálalás előtt Rosreestr csomag dokumentumok nyilvántartásba vétel szükséges, hogy meghatározzák a preferált forma tulajdonjogát ez a lakás. Lehetséges változatok:
- Közös. Tulajdonosi kibocsátására csak egy bérlő, a másik közjegyzők hibák. Ez a forma rendkívül bonyolult vagyon megosztása, ha felmerül az igény a jövőben.
- Összesen közös. Ki csak a házastársak. Hányada után regisztráció lesz egyenlő. Egy válás, mindegyik házastárs kap pontosan 50% -át a lakás, és rendelkezhet a vagyona saját kérésére.
- Tört. Minden lakos megkapja a részét a lakás egyenlő arányban a többit. A legelőnyösebb megoldás, mert azonnal teszi mindenki számára a rendelkezési jog az ő tulajdonát.
Milyen jogok tulajdonjogának privatizáció után?
A változás a jogi státusza a lakás, a tulajdonosok vált a leginkább kiterjedt hatáskörrel kezelésére és dobja a tulajdon:
- Tudod, hogy változtatások. Persze, akkor kell menni hosszú utat jóváhagyások, de az önkormányzati átépítése a lakásban nem lehet tenni egyáltalán, így azok számára él a lakásban - ez egyre nagyon fontos kiegészítője a jogok felsorolása.
- Rendezés: lehet eladni, adományozás, csere, kiadó lakás kiadó, vagy annak egy részét. Bármikor, minden tulajdonos tudja kapcsolni ingatlan a pénzt, és változtatni a lakóhely.
- Regisztrálni lehet a lakhatási senkit. Csak akkor kell, hogy nyújtson be dokumentumokat az útlevél irodában, de nem kell, hogy minden engedélyt, mivel szükségszerűen egy tanácsi lakásban.
- Ha kell, hogy gondoskodjon a jelzálog az ő neve, ez egy sima vagy egy részét egy lakásban lehet kínálni a bank fedezetként szerezni kedvezőbb hitelfeltételek.