Ki kell cserélni az elemeket a privatizált lakás

A kérdés az elemek cseréje kezdete után a fűtési szezon néha emelkedik nagyon élesen. Gyakran a radiátorok régi épületek siralmas állapotban, és a helyi szolgáltatások nem siet, hogy végezzen nagyobb javítások a fűtési rendszer. Igyekszünk választ adni a leggyakoribb kérdésekre, és megtudja, ki az, hogy változtatni a régi elemeket a privatizált lakásban.

1. Ha a hűtő szivárog, aki a törvény által előírt megváltoztatni? Kinek a költségén előfordul telepítése és új berendezés vásárlása?
2. Ha szeretné telepíteni egy korszerűbb fűtési rendszer a lakásban privatizációja után kinek kell csinálni? Szükségem van egy különleges engedélyt?
3. Ki a felelős a szivárgást, ha a víz elárasztotta a szomszédok?

E kérdések megválaszolásához meg kell tanulni a magyar jog és megérteni a jogi szempontokat.

Radiátor - a közös vagy saját tulajdon?

• kelők;
• szelepek (elzáró és szabályozó);
• fűtőelemek (radiátorok);
• obschedomovye hőenergia méter;
• más típusú berendezések, amely része a fűtési rendszerek.

Sajnos, abban az esetben helyzetekre, amelyekben a helyettesítő fűtőberendezések az otthonokban, mindkét fél értelmezni a szabályokat a saját javukra. A tulajdonosok úgy vélik, hogy ha a fűtési rendszer tartozik a közös tulajdon, a szervezet kell kapcsolni, a gondozók cseréje meghibásodott berendezést. Munkások a ház iroda, viszont azt állítják, hogy a közös tulajdon csak akkor kell alkalmazni kelők és elemek futnak keresztül, több lakóépület, mint például a telepített lépcsőházak. Amikor kapcsolatba közművek bérlők gyakran hallani, hogy a hiba a csöveket és a radiátorokat. belül a lakásban - ez a probléma a tulajdonosok.

Kinek van igaza: a bérlők és a ház iroda?

Az alapkezelő társaságok nem érdekli, hogy ezt az információt a tulajdonosok a lakások, így a lakosok még mindig kénytelen fizetni az eltávolítás és telepítés egy új hűtő, ami többek között annak szükségességét, hogy megvásárolja a saját.

Csere akkumulátor potekshey

Azt találtuk, hogy a fűtési rendszer egy része a közös tulajdon a bérház, és magában foglalja a radiátorok található a lakás. Ebből az következik, hogy függetlenül attól, hogy a terület, vagy önkormányzati tulajdon privatizációja, cserélje ki az elemet, amely az elhanyagoltság, köteles ellenőrizni a szervezet, vagy HBC HOA. Ebben az esetben nincs további díj a tulajdonos az ingatlan nem veszik.

Más szóval, ha az akkumulátor futott le, akkor meg kell hívni a mester, szolgálja a ház, és ez váltja fel a sikertelen fűtő ingyen. A gyakorlatban minden nem olyan egyszerű. Ház osztály dolgozók kijelentik, hogy nincs elemet cserélni, így a javítás régi vagy ami még rosszabb, távolítsa el a radiátor, tedd sapkák és kérte, hogy várjon. Mivel ez a várakozás hónapot is igénybe vehet, a földesúr csak kényszeríteni magát, hogy vesz új berendezés, mert a fagyás a télen nem akarja, hogy bárki, melegítés nélkül.

Vannak olyan esetek, amikor a bérlő nem várja a csere, radiátor szerezhet a saját források és reméljük, hogy a CRF fizet nekik kártérítést. Számíthat rá csak nem éri meg, mert még a joggyakorlat azt sugallja, hogy a gondozók egységnek nem kell megtenni.

Kicserélni a régi radiátorok

Ha az elemek a lakásban rossz állapotban vannak, de szeretném cserélni őket, mert nem meleg, vagy csak elavult, akkor azt ennek a kérdésnek a saját költségén. Egyetlen szervezet nem nyújt szolgáltatásokat ingyenesen. Hogyan tovább ebben az esetben?

Megfelelő csere

Az első dolog az, hogy nem kellemetlen következményei a jövőben az, hogy összehangolják tevékenységeiket.

• Amikor cseréli a radiátor az azonos típusú egyszerűen értesíti a gazdálkodó szervezet a közelgő munka.
• Az elemcsere a többi faj, beleértve annak lehetőségét más konfigurációt, és nőtt a fűtő területen kell menni egy speciális vizsgálat esetleges telepítése az új elemeket. Erre azért van szükség, mert néha a telepítés többi radiátor negatív hatással van a hő egyensúlyt a házat. Vizsgálati díj készül rovására a földesúr.
• Szakértelem is szükséges, ha át fűtőberendezések.

Fontos! Néha változik a konfiguráció a fűtőberendezések és a megnövekedett számuk tekintik a felújítás a helyszínen a módosítással a forgalmi engedély a lakás. Tény, az akkumulátor cseréje nem tükröződik az adatlapot, mivel jelzi csak a típusát hőforrás, megadása nélkül az adott fűtési berendezések.

Ki kell a csere fűtőberendezés?

Bérbeadó választhat egyet a három lehetőség.

1. Self radiátor csere.
2. Felé néző oldala a szakterületen.
3. Hívja a mester a szolgáltató szervezet.

Annak ellenére, hogy az alkalmazottak egy magáncég képes több minőségi új berendezések telepítése, hozzáértő emberek javasoljuk, hogy kérje ki a helyi mesterek. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy amennyiben lehetséges problémákat a jövőben tudni fogja, akivel kérni. Ha van egy baleset, a felelősség rossz minőségű a felszerelése, amely részt vesz az anyagi kárt más lakosok, nem fog lógni rajtad.

Felelősség vészhelyzet esetén

Ha szivárgó akkumulátort egy lakás vagy egy hőcső elárasztja az alján a bérlők legyen felelős a következményeit meghatalmazott szervezet, ha azt állapítja meg, hogy a tulajdonos nem vétkes itt.

Ez az eljárás várja azokat, akik szándékosan hozzájárulása nélkül az érintett szervezet megváltozott radiátorok a lakásban. Még ha szivárgás történt önhibáján a bérlő, és nem kapcsolódik az új berendezések telepítése, közművek is, hogy a bérbeadó bűnösnek azért, ami történt.

Ezen felül, ha a telepítés az új elem már megállapodtak, de nem végzett mesterek az alapkezelő társaság felelős a következményeket, és a tulajdonos.

Milyen elemek telepítve a régi helyén

Ha mégis úgy döntött, hogy cserélje ki a radiátor, meg kell vigyázni választotta új berendezések. Modern elemek lehetnek:

A jó öreg radiátorok öntöttvasból készült továbbra is népszerű. Ha egy ilyen akkumulátort, és úgy döntött, hogy nem változtatja őket az új eszközök kerültek beépítésre a házban ugyanabból az anyagból, akkor nem kell pénzt költeni, és időt vizsgálatra telepítés előtt.

Előnyei öntöttvas elemek:

• tartósság és a megbízhatóság;
• nonsusceptibility korrózió;
• vízállósággal kalapács.

Panelek acélból lehet kétféle:

Előnyei radiátorok:

• hosszú élettartam;
• a képességét, hogy ellenálljon a magas üzemi nyomás - 16 atmoszféra.

• kis ellenállást hidraulikus sokkok vagy mechanikus sokkok.

alumínium

Ilyen típusú eszközöket is változhat funkció és a forma.

Előnyei alumínium panelek:

• a különböző lehetőségek a termékek;
• könnyű, hogy a telepítés a radiátor egyedül
• gyors reagálás a hőmérséklet változására a hűtőfolyadék.

• szükséges, hogy a levegő kivezető;
• elfogadhatatlantól érintkezést más fémek kockázata miatt a pusztulás miatt a kémiai reakcióban.

bimetál

A legmodernebb fűtőberendezések vannak bimetál radiátorok. Kívül anyaguk alumíniumból, a mag nagy szilárdságú acélból.

Előnyei bimetál rendszerek:

• megnövekedett kopásállóság;
• kémiai stabilitás, amely lehetővé teszi, hogy csatlakoztassa a radiátor réz csövek;
• a magas szintű hőátadás;
• szalonképes megjelenést.

• magas költségek;
• intolerancia gyakori vízkibocsátásai.

Kapcsolódó cikkek

• Változás a csatorna kelő a lakásban a kérdésekre adott válaszokat, utasítások - városi portál