Keys új építés lépésről lépésre, Nyevszkij Prostor
Kulcsokat a lakás egy új épületben - az egyik utolsó szakaszában megszerzése új lakások. Realtors hívja „Nyevszkij Prostor” - ingatlanügynökség 20 éves tapasztalattal, és azt fogja mondani, ha a kulcsokat, hogy az új épület St. Peterubrga és azt a jogát, hogy megkapja.
Ha a gomb gyűjtemény készült az új épületek?
Szerezd meg a kulcsokat a lakás új építésű nem lehet korábbi, mint az épület elkészült, a ház-ben helyezték üzembe, és aláírta a törvény elfogadását és átadása.
Ha jóváhagyás történt, és a tulajdonosokra nem állítja, hogy a minőség, amelyet a lakás, a fejlesztő ad neki a kulcsokat aláírása után a vonatkozó dokumentumokat.
Ha a vevő nem egy lakás az első próbálkozás, mert a feltárt hibák vagy hibák az építőiparban, akkor kapja meg a kulcsokat eltávolítása után az észlelt hiányosságok építők.
Megszerzésére irányuló eljárás a kulcsokat a lakás új építésű
Kézhezvételét követően egy ilyen levelet kell kamatot tulajdonosok egy héten belül, vagy a megjelölt határidőn belül a szerződés rendelni ház elfogadásának napja, és jelenjen meg az eljárást. Amikor a törvény írták alá, és az állandó minden alaki kölcsönös elszámolási, a vevő adja a kulcsot, hogy az új épület.
Keys az új épület - elfogadása után az eljárás
A vásárlók megkapják a kulcsokat az épület aláírása után a törvény elfogadását és átadása a lakás. Ettől kezdve ők felelősek a közüzemi számlák fizetése, mivel a felhasználók mérnöki rendszerek otthon. Azonban a törvény alatt, amíg a HOA nem köt szerződést az üzemeltető szervezet, fizetni a „közösségi” amennyiben a fejlesztő. A gyakorlatban ez a probléma megoldódott az alábbiak szerint: a megszerzésére irányuló eljárás a kulcsokat az épület egyik feltétel előírja, hogy a vevő fizetni 4 hónapos közüzemi számlák le az átlagos tarifa. Néhány ingatlan befektetők nem akarnak fizetni a „közösségi” és a maximális retard elfogadásának időpontjában.
Ebben az esetben, ha a vevő nem siet, hogy a kulcsokat az épület és elkerüli Átadás lakások, a fejlesztő a jogot, hogy írja alá a jogszabályt az elfogadás és transzfer egyoldalúan.
Keys a lakásban - nem a tulajdonjogot
Vedd fel a kulcsokat a lakás, és még a rezsi fizetése nem teszi meg a tulajdonos egy új haza. A regisztrációhoz tulajdonjog, meg kell várni, amíg az összes bérlők az új otthon fogja tenni a lakások és a kataszteri útlevél. Felelős fejlesztők általában tájékoztatják az ügyfeleket az elején regisztrációs lakások és biztosítja a teljes dokumentumok listája regisztrációt igénylő hatóságnak.
Lásd a „Nyevszkij Prostor” bármely szakaszában a megszerzése ház az új épület, és mi segítünk vásárolni egy lakást a fejlesztő, a jogot, hogy azt, és regisztrálni tulajdonjogát.