Kell fizetni a nagyobb javítások, ha az épület még garanciális egy jó kérdés
Megfelel elnöke NP „HCS irányítást a moszkvai régió”, elnökhelyettese az Állami Tanács a Lakásügyi és kommunális szolgáltatások a moszkvai régió, Oleg Ivanov:
Garantáltan ebben a helyzetben nem elutasítási ok fizetési átalakítást. A törvény szerint kötelesek vagyunk fizetni ezt a szolgáltatást teljesen tulajdonosok lakó helyiségek található lakóházak. A kivétel tartják az alacsony jövedelmű polgárok, akik részesülnek ellátásban, és anyagi támogatást az államtól. Ezen kívül azok teljes mértékben mentesül a kifizető a felújítás veteránok a háború és a munkaerő.
Szerint a portál lakásreform elhelyezett www.reformagkh.ru oldalon. A ház szerepel a regionális program felülvizsgálata a közös tulajdon. A fentieket figyelembe véve, meg kell fizetni a díjakat javításra, függetlenül attól, hogy a csődbe ment kivitelező cég felismerte-e érvényes, vagy nem indokolt az objektum építése.
Felelős ügyvéd, jogtanácsos internetes ökoszisztéma javítása érdekében Rewedo.ru Roman Alymov:
Az alapkezelő társaság az a rossz a nyilatkozatot, de közvetlenül a lényeg. Díja felújítás szükséges valamennyi, még a lakosok az új épületek, amelyek a felújítás még mindig nagyon messze van. Feltételezzük, hogy a gyűjtemény jelentős javítási beszedett összeg kifizetések valamennyi tulajdonos általában, és ugyanabban az időben kiosztott javítás a házak, ahol szükség van rá. Kiderült, hogy fizetett pénzt kell menni, hogy javítási más emberek házakat, de a ház, és egy időben kell javítani rovására alapok által fizetett valaki.
De mindez semmi köze a garanciális kötelezettségek az építtető. A fejlesztő köteles megállapodás alapján tett Ön, hogy küldjön egy lakást jó minőségű, és ez a minőség meg kell felelnie az egész garanciális időszak.
Ha a minősége a lakás kifejezetten bármilyen kérdése van, akkor panaszt tehet közvetlenül a fejlesztő, rendelkezései alapján kötött szerződés vele. Annak érdekében, hogy az alapkezelő társaság, a válasz, hogy a garancia nem érvényes jog nélkül: akkor hogy a fejlesztő állítja a minőségi lakások, de a díjat a felújítás fizetés továbbra is szükséges.
Abban a pillanatban, a lakhatás szabályozás Magyarországon oldalán a Btk, mivel ez hozzájárul a javításra van szükség, emellett az SU-155 már a felszámolási eljárás után a csődeljárások és garanciák nem végez előtte a Btk. De van egy másik lehetőség. Akkor lesz a kezdeményezője a találkozó a lakók megváltoztatása érdekében a Btk otthonában. A kötelező járulékok a javítás akkor nem szabad, de attól a pillanattól kezdve ki a szabályozott büntető Azt is ellenőrzik a forrásokat, hogy menjen átdolgozni.
Felelős magánügyvédnek Alexey Timofeev:
Management cég nem megfelelően tisztázott, de működik, a legvalószínűbb, hogy így van. A lakásügyi törvénykönyv Magyarország számos indokokat, amelyek alapján a lakás tulajdonosai mentesülnek a járulékfizetési kötelezettség az átalakítást. Köztük van egy bázis, például egy otthonra lelt garancia az építtető.
Az a tény, hogy a program a tőke javítási és garanciális építő eltérő természetűek. Garancia kötelezettségek jelenlegi és tervezett nagyjavítás évtizedekben. Nagyjavítási út, így gyűjtsön pénzt rá, azt mondja a jogalkotó, szükség van most.
Jogtanácsos feladata a "My Family Lawyer" Roman Azatian:
Összhangban n. 1 evőkanál. 169. lakásügyi törvénykönyv, a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban kötelesek járulékot fizetni a felújítás, kivéve bizonyos esetekben:
- lakás állapota ezt megkívánja;
- állami végrehajtó hatóság úgy döntött, hogy visszavonja ház az állami vagy önkormányzati igényeket;
- elérte a minimális méret az alap a nagyobb javítások, a tulajdonosok, akik megfeleltek a közgyűlésen;
- más esetekben a törvényben előírt, hogy elkerüljék ismételt a munkálatok, ha ezek a tettek.
A járulékfizetési kötelezettség a felújítás a tulajdonosok, függetlenül attól, hogy ez egy új házat, vagy sem. Builder garanciális előírja, hogy ha a garanciális időszak alatt kell majd javítani obschedomovogo tulajdon, a költségek terhelik a fejlesztő, nem a tulajdonosok.
Megfelel vezérigazgató Szergej Ilyasaev Rezidential Csoport:
Először is, definiáljuk a fogalmakat tárgyalja ezt a kérdést. Garancia és nagyjavítása különböző dolog. Ha ez egy nagyjavításával kapcsolatos szolgáltatások, összhangban a 154. cikk a lakásügyi törvénykönyv, a havi fizetés rajta ez kötelező minden italmérö. Most 15 rubel per 1 négyzetkilométer. méter a teljes terület a helyiségeket az elmúlt hónapban.
Azonban vannak olyan régiók Magyarországon (pl Novoszibirszk régió), ahol a lakosok lakások üzembe kevesebb, mint öt évvel ezelőtt, a jogot, hogy nem fizet nagyobb javítások. A közeljövőben egy ilyen amnesztia lehet az összes régiót. Ha a gyakorlatban a mentesítési lakói új épületek fizetnek nagyobb javítások kerül sor Moszkvában, a kifizetett pénzeszközök elfogadása az érintett módosítások a lakásügyi törvénykönyv, meg lehet fontolni a jövőbeli időszakokban.
Hivatkozásokat az a tény, hogy a fejlesztő csődbe otthon, és a ház még garanciális, nem releváns arra a kérdésre, nagyobb javítások. Ha a vevőnek semmilyen követelést a minőségi ház által elfogadott aktus fogadása és továbbítása, tudja bemutatni őket az engedményes a fejlesztő. Különösen az ügyfél hátrányainak kiküszöbölése a garancia saját költségén, majd bemutatni őket a bíróságon. Azonban abban az esetben, SU-155, a cég várhatóan eléri elégedettség a követelés meglehetősen alacsony.
Válaszol a. Th. n. Elnöke a Választottbíróság az épület szervezetek, az ügyvéd Julia Verbitskaya:
Ha jól értem a kérdést, ebben az esetben a kamat jogosultjai regisztrációhoz jogaikat, nevezetesen regisztrálni tulajdonjogát a lakás, melynek építése fektetett. És ez természetesen nagyon jó hír, mert a fajta csőd fejlesztő SU-155 a szakaszában regisztrációs tulajdonjogok vezethet jelentős problémákat.
Mivel a kérdés szövege létezik a bejegyzett jogot, hogy ne legyen az első dolog, azt ajánlom, hogy ellenőrizze, hogy van-e, továbbá, hogy a kulcsok átadásával és járjon el a tulajdonában lévő lakás, regisztrált előírt módon a törvény. Ha az ingatlan nem regisztrált, akkor nem veszít időt, azonnal alkalmazni a bíróság a megfelelő állítást.
Ha nincs gond, akkor a tulajdonos a lakás joga van a saját, használata és dobja a saját belátása szerint. Továbbá, a terhet rótt meg a törvény tartalmát a tulajdon (és, mint kiderült, ez alapján azt kérte, hogy adományt megjavítani), valamint a közüzemi és egyéb kapcsolódó szolgáltatások.
Ahhoz, hogy megértsük, hogyan követelményeket a cég nyilatkozata „Svithom” ésszerűen, akkor ellenőrizni kell a jogi alapja a kinevezését a cég, mint a menedzsment, a jelenléte a tulajdonosok szavazati protokoll, és így tovább. Csakúgy, mint a jelenléte a szerződéses kapcsolat. Ha nem, akkor joga van megtagadni a fizetés, hogy az Ön számára minden szükséges alátámasztó dokumentumok, a döntés a menedzsment a házat, és a döntés, hogy hagyja jóvá a költségek volumene, beleértve a hozzájárulásokat a felújítás, megteendő háztulajdonosok, a közgyűlésen és jóváhagyott, a törvénnyel összhangban .
Azt is meg kell jegyezni, hogy a gyűjtemény a tulajdonosok a jogot, hogy bármikor szervez rendkívüli ülést, és úgy dönt, hogy változtassa meg a megrendelés vagy csere az alapkezelő társaság, ha az aktuális tevékenysége nem kielégítő, vagy nem elégedett a tulajdonosok bármely más ok miatt. A jelenléte vagy hiánya garancia fejlesztő SU-155 ebben az esetben nem bír jogi relevanciával.
A szöveg úgy állítjuk elő, Maria Gureeva