Jóváhagyott jelzálog Takarékpénztár mi a következő teendő jóváhagyása után
Így jelzálog - egy összetett folyamat, amely több szakaszban. A legnépszerűbb bank között jelzálog tulajdonosainak is Sberbank. A jóváhagyás után jelzálog Takarékpénztár, felmerül a kérdés, hogy mi legyen a következő lépés?
lakás keresés
Célszerű kezdeni egy megfelelő szállást a lehető leghamarabb, mert mint általában, megtalálja a megfelelő opció nem olyan egyszerű, mint amilyennek látszik. Minden bank saját követelményeket a lakások, ami lehet egy recept egy jelzálog:
- Az épület nem igényel nagyobb javítások;
- lakás ne legyen közös. Ez annak köszönhető, hogy nehézségek esetén ez lesz eladni annak érdekében, behajtás;
- Az összes kommunikációs és hiányzik illegitim átépítése kell hozni;
- a lakásban kell korábban nem vettek nyilvántartásba, akik a későbbiekben azt állítják, hogy része a (hiányzó, rabok, stb.)
Általános szabály, hogy a bank osztja találni ház 2-3 hónap.
Ön kapcsolatba léphet ingatlanügynökségek, hogy segítsen megtalálni a megfelelő beállítást. Ha a keresés egy lakás vagy ház magát, a folyamat késhet.
értékelés
Méretének meghatározására a jelzálog, a vevő számára, hogy független értékelést az ingatlan. Elvégzéséhez akkreditált szakemberek. Hogy felgyorsítsa a folyamatot, célszerű választani a szakember a cégek között, amellyel a bank együttműködik.
Az értékelést végzi a vevő és az átlagosan 3000-4000 rubelt.
Az eredmények szerint a munka adja a szakértői vélemény funkciókat ismerteti az ingatlan, a piaci és likviditási költségeket.
Ingatlanérték-becslés - egy kötelező bejelentése stádiumában a jelzálog. Ez akár a szakértői vélemény függ, hogy milyen méretű jelzálog számíthat az ügyfél, hogy megvásárolta a tulajdon.
biztosítás
Szerint a szövetségi törvény „A jelzálog (jelzálog)” a téma a jelzálog megállapodás szükségszerűen biztosított kockázatok elleni kár vagy veszteség (például miatt tűz, árvíz, zavargások). Ezen kívül a bank kell kiadni plusz biztosítás:
- élet és egészség a hitelfelvevő;
- re a munkahely elvesztése;
- a veszteség a jogot arra, hogy saját ingatlan kapcsán a nyilatkozatot a jogot, hogy ez a ház a harmadik felek által.
biztosítási adatok nem törvény által előírt, de nélkülük a bank díjat a magasabb kamat annak a ténynek köszönhető, hogy ez viszi nagy kockázatot.
Jellemzően a teljes összeg az éves kifizetési az összes biztosítások átlagosan 2-2,5% -át érték a lakásban.
Biztosítási jelzálog létesítmény elengedhetetlen. Más típusú biztosítás a hitelfelvevő joga van visszautasítani, de akkor a méret az éves ráta nőhet 1-3% -kal.
dokumentumok elkészítése
- személyes iratok a hitelfelvevő;
- hivatkozás megerősíti a pénzügyi életképességét kérelmező
- további papírt.
A legfontosabb szerepet játszott a pénzügyi dokumentumokat. Ezek közé tartozik egy igazolást a munkáltató feltünteti a fizetést a kérelmező. Ha a kérelmező egy extra jövedelem, akkor van értelme, hogy igazolja ezt a tényt. Minél nagyobb a szintje a kérelmező jövedelme, annál nagyobb a méret a jelzálog, ő is számíthat.
A lista további dokumentációt az egyes termékekre a hitelfelvevők. Ez magában foglalja:
- házassági anyakönyvi kivonat és a gyermekek születése;
- katonai azonosító;
- igazolás, amely tanúsítja, hogy a hitelfelvevő nem a pszichiátriai vagy a gyógyszeres kezelés rekordokat.
Amellett, hogy a fenti dokumentumok, a hitelfelvevő kell nyújtaniuk a kitöltött jelentkezési lapot.
A csomag dokumentumok minden esetben más és más, ezért a hitelfelvevő kell kérni a pontos listát a banki alkalmazott.
Az a szerződés aláírását és nyilvántartási
Ez alatt az idő a bank hitelfelvevő (ko-hitelfelvevő), az eladó és a kezes (ha van ilyen) kell jönnie, hogy a bankfiók hol és aláírja az összes szükséges dokumentumot, átadva az első kifizetés az eladónak. Ezt követően meg kell menni az állami anyakönyvvezető, ahol feldolgozzák az üzlet, és terhet a szerzett tulajdonság.
az egyenleg átviteli módot eladó lehet:
- keresztül sejtbank;
- átutalással a számlájára az eladó;
- készpénz.
Részvétel banki szervezet a tranzakció biztonságosabbá tételére, így az eladó nem kell aggódnia, hogy ő marad anélkül, hogy egy lakást, és pénz nélkül.
A szerződés aláírása után a eladó ingatlan jelzálog jelzálog kiszabni.
Tehát kitalálta, mit kell csinálni jóváhagyása után a jelzálog Takarékpénztár. Betartani a határidőt, ami általában elég rövid, célszerű kezdeni keres lakást, és intézkedik a szükséges dokumentumokat a lehető leghamarabb. Ez segít megőrizni az idegeket, és megtalálni pontosan a szálláshely, amely alkalmas minden tekintetben.
Is lehet, hogy érdekel: