jogosulatlan építési
Újabb öt vagy tíz évvel ezelőtt, hogy építsenek egy vidéki házban, vagy garázsban vagy legalizálják azokat már a rendet, de most a tulajdonosok az épületek fizetni a nemtörődömség. Nem csak, hogy az illegális épületek nem lehet értékesíteni, ezért több helyi hatóságok kaptak a jogot, hogy lerombolja azokat. Hogyan legalizálni engedélyezett építési, mondja egy vezető cég ügyvédje „My Family Lawyer” Dmitry Smakovsky.
Sokan kezdik építeni, gyakran meggondolatlanul olvassa el a folyamatot összegyűjtése a szükséges dokumentumokat. Ennek eredményeként kiderült, hogy a kapcsolódó problémák regisztrációs tulajdonjogok. Nem lehet csak menni, és alkalmazni a regisztráció test - ahelyett, akkor kell pert a bíróság előtt.
Mi minősül jogosulatlan építőipar?
Mi az a „nem engedélyezett építési”? 222. paragrafusa szerint a polgári törvénykönyv, a jogosulatlan építőipar - ez az épület, épült a föld, amely megkapta a személy nem az előírt módon, vagy olyan területen, ahol ez nem megengedett az építőiparban az ilyen létesítmények. Ezen felül, az épület minősül jogosulatlan kivéve, ha összegyűjtjük az összes szükséges dokumentumot, vagy a beépített megsértése építési szabályok és előírások.
A fő probléma az engedélyezett építési, hogy nem tudja megszerezni a tulajdonjogát egy ilyen szerkezet, legyen egy ház, egy garázs, vagy valami mást. Anélkül, tulajdonjogok, akkor nem dobja ki az objektumot, azaz eladni vagy adományozni egy ilyen szerkezet nem fog működni. Sőt, van egy általános szabály, hogy nem engedélyezett építési kötött bontási. És azt, hogy készítsen az, aki épít, és abban az esetben meghibásodás elbontásra kerül a saját költségére.
Amikor ez a közelmúltban elfogadott egy módosítást, hogy a 222. cikk a Polgári Törvénykönyvben - és most nem csak a bíróság, hanem a helyi önkormányzatok joga van dönteni a bontási engedély nélküli épületek.
3. feltételeket, amelyek alapján lehet legitimálni jogosulatlan építése
Felmerül a kérdés, hogy mi a teendő, ha az épület az egyik oka, vagy más elismert jogosulatlan? Továbbra is kiadja tulajdonosi ha mind teljesül három feltétel.
Először is, ha a jogot, hogy emeljenek az ilyen épületek a földet.
Másodszor, ha abban az időben megy a bíróságra szerkezete megfelel a paraméterek vannak beállítva a dokumentumokat a terület tervezés kifejtett földhasználati szabályok és a fejlesztés.
És végül, ha a megőrzése az épületek nem sérti a jogait és érdekeit a többi ember, és nem veszélyeztetik az élet és a lakosság egészségét.
Hogyan kell csinálni?
Annak érdekében, hogy legalizálják a meglévő épület jogosulatlan, el kell menni a bíróság általános hatáskörű a helyét a föld.
Szükséged lesz a következő dokumentumokat:
- self petíciót;
- dokumentumokat (ha van ilyen), amely megerősíti, hogy Ön korábban az illetékes hatóságok számára, a dokumentumok építési (például megszerzésére irányuló építési engedély);
- dokumentumok megerősítik a tulajdonosi jog vagy egyéb jog a föld;
- dokumentumok megerősítik a tulajdonosi jog vagy egyéb jog a föld;
- Igazoló dokumentumok illetéktelen szerkezeti rész (felmérések jár dokumentumokat BTI);
- szabadságvesztés, cselekmények és vizsgálatok engedélyezett állami hatóságoknak Építészeti gépek (Tanszék Építészeti és Urbanisztikai), tűz (MES) és a higiénia (SES) felügyelete - azaz igazoló dokumentumokat. hogy az objektum van kialakítva anélkül, hogy zavar;
- meghatalmazást a képviselő (ha az Ön érdekeit képviseli egy másik személy);
- a vételár megfizetése regisztrációs díj;
- egy példányát a panasz és mellékletei a résztvevők száma az üzleti életben.
Szerint a kódex, a bíróság megvizsgálja, és megoldani a polgári ügyek két hónapon belül, a bíró - egy hónapra. De mint általában, ezek a kifejezések sérülnek, és az ügy is húzza a több hónapig.
Tehát, ha csak fogant építése, jobb, hogy fordítson időt, amely az összes szükséges dokumentumot. A jövőben ez nagyban megkönnyíti az életét, és mentse meg a perek.
Hogyan kell használni matkapital ha építünk egy házat egyedül?
6 anyagok hőszigetelésére frame házak