jelzálog veszély
Jelzálog ma - az egyik legkényelmesebb módja, hogy gyorsan lakáshoz. Pluses nyilvánvalóak jelzálog: ház álmok kap itt és most, és ad egy kis pénzt a hosszú ideig. A bankok nem szívesen találkozik szinte mindenki, hogy a jelzálog. Ez a mechanizmus van beállítva, sebessége csökken évente, az eljárás egyszerűsített. Azonban a ház, hozott hitel, megvannak a maga hátrányai. Rájuk fogunk beszélni ebben az anyagban.
Mi a veszélye, hogy a jelzálog?
- Az első nagy hátrány - ez egy szilárd túlfizetést. Persze, mielőtt vegye ki a jelzálog, meg kell járni a bankokon keresztül, ismerje meg a feltételeket a hitel és a kamat, hogy díjat a szolgáltatásért. jelzáloghitel feltételek minden bank más. De hogy több, mint eredményeként tett még. Egyes esetekben, a túlfizetés lehet, hogy akár 130%. Túlfizetés csak készen kell állnia, és kiszámítja az erők, hogy többet fizetni. A végén, akkor túl sokat, mert a jelzálog - saját külön házban.
- Tovább kockázatú jelzáloghitelek, hogy az emberek ne számítsák ki a pénzügyi képességeit, vagy fogott egy vis maior, ami szükséges hozzá a beruházások, esetlegesen fizetnie a banknak. A tartozás a bank a jelzálog tele van a veszteség ház. Elvégre, mint a zálogjog a bank vesz egy házat vagy lakást, amelyet az ügyfél megszerzi a jelzálog. Így a bank veszi, hogy mi tartozik hozzá törvényben, továbbá az adós fizet csak az összeg, amit már kifizetett adósság visszafizetése. A kamatfizetés minden biztosítások kifizetése banki szolgáltatások - nem fog visszatérni a hitelfelvevő.
- A következő érvem több kellemetlenséget, mint a kockázati jelzálog. Míg ház be van építve a bank, vele nem lehet elvégezni a pénzügyi tevékenység (eladni, csere), lehetetlen, hogy a változtatások és javítások a helyiségeket hozzájárulása nélkül a bank (hivatalosan - újra tapadni tapéta, akkor kapcsolatba kell lépnie a bank), és még regisztrálni a rokonok.
- Tovább jelzálog kockázati biztonságosan lehetett tenni az első helyen. De a természet, különösen akkor, Magyarország és blizlezhayshih országokban. Röviden ez az: „Ki tudja, mi fog történni holnap.” Túlfizetés - semmi, összehasonlítva a gazdasági katasztrófa, az emelkedő infláció és a hullám a válság, amely hengerelt egyik a másik után, mint a hullámok a parton. Különben is, az élet nem állt meg: valaki válik el, hogy valaki elveszíti a munkáját, hogy valaki beteg lesz. Nos, akkor nézd 15-20 évre előre?
- Globálisan jelzálog veszély annak hatása a gazdaság és a növekvő ingatlanárak. A mechanizmus ez a jelenség, hogy a kedvező, köszönhetően a jelzáloghitelezés, ház hatására megnő a kereslet az ingatlan.És hol van nagy kereslet - vannak áremelkedés. Így kiderül, hogy ahelyett, hogy a házak és lakások megfizethető jelzálog, így egyre kevésbé megfizethető.
A veszélyek a mai, a jelzálog nem mondja csak lusta, de szerint a kérlelhetetlen statisztika, egyre több és több ember évente kötődjenek az ilyen típusú lakás megszerzéséhez. Végtére is, plusz jelzáloghitelezés is bővelkedik. „Kommunikál”, vagy „nem kommunikálni” - mindenki maga dönti el, de minden esetben, minden jelenség megéri látni különböző oldalról.
Nem mindenki olyan szerencsés, hogy a fiatal családok, hogy megszerezzék saját „fészek”, ahol lehet teljes tulajdona. Azonban ház ritkán oldható meg magát, és gyakran az újonnan készült férj és a feleség segítséget kérni az államtól.
Ha az egyén nem tudja visszafizetni a kölcsönt követő 3 hónapon belül az időpont, amikor a fizetési kellett végrehajtani a Választottbíróság szolgált nyilatkozat elismerése polgár csődbe. De ez éremnek két oldala van. Nézzük őket részletesen.
Ha az egység nem képes megfelelni hitelezők követeléseik 3 hónapon belül napjától a tartozás megfizetése létrehozott bármely érdekelt fél kérheti, hogy a cégbíróság az elismerés csődbe szervezet.