Buktatók és veszélyek a jelzálog
Elvesztése keresőképesség a hitelfelvevő:
A fő veszély a jelzálog. ami szembe minden hitelfelvevő - a képtelenség, hogy teljesítsék kötelezettségeiket a bank, vagyis a hitel visszafizetésére. rokkantsági kockázati biztosítás követelmény a jelzáloghitel, de a hitelfelvevő nem lehet teljesen biztos, hogy az ok, amiért vált munkaképtelenné, lesz garantált alapon átvitelére a biztosító társaság a hitel kifizetések. Ennek eredményeként, a hitelfelvevő szembe egy olyan helyzet, amikor nem csak nem tudja visszafizetni a kölcsönt, hanem kap egy biztosítási fizetés nem lehetséges. Ennek a következményei a helyzet kiszámítható - a jelzáloggal terhelt ingatlan értékesítése a bank, az alapok eladásából származó használják a hitel visszafizetésére.
Gyűjtemény ingatlan:
A másik veszély a jelzáloghitel az, hogy a bank a jogot, hogy kizárja a jelzáloggal terhelt ingatlan, nem csak akkor, ha a hitelfelvevő nem teljesíti kötelezettségeit a jelzálog, hanem akkor is, amikor a teljesítmény ilyen kötelezettségek végzik megfelelően. A jogszabály ad a bank lehetőséget, hogy ezt a jogot a megsértése esetén a költségeket a havi kifizetések, ha minden ilyen megsértése több mint 3-szor 12 hónapon belül.
A követelmény az előtörlesztés jelzáloghitelek:
Van számos olyan helyzetben, amikor a bank a jogot, hogy a kereslet teljes visszafizetését jelzáloghitel hiánya ellenére megsértése a szerződés feltételeinek részéről a hitelfelvevő. Ezek a helyzetek tartalmaznia kell kötelezettség megsértése a jelzáloggal terhelt ingatlan (átalakítás, javítás nélkül, egyetértésben a bank, stb), valamint a nem tesznek eleget az általa biztosítás.
A fent leírt veszély ha vásárol jelzálog relevánsak a hitelfelvevők, akik már egy jelzálog, de azt is meg kell jegyezni, számos problémát, amelyek felmerülhetnek annak közvetlen átvételét:
- Előfordulhatnak olyan helyzetek, amikor az ingatlan megvásárlását tervezik a jelzálog, a bank nem felel meg a követelményeknek, azzal az eredménnyel, hogy a hitelfelvevő kénytelen visszatérni keresni a lakásban;
- Ami a cím dokumentumok ingatlan bankok is vannak követelmények mismatch amely azt eredményezné, hogy tagadása a tranzakció jóváhagyásának az ingatlan;
- Gyakran előfordul, hogy egy sor dokumentumot, hogy az ingatlan az eladó köteles a bank jelentősen meghaladta a beállított dokumentumokat az eladó az ilyen tulajdon használata nélkül hitel, és ezért vannak olyan esetek, ahol az eladók megtagadják a munkát az ügyfelekkel a jelzálog.
Természetesen a buktatókat a jelzálog nem lehet alábecsülni, azonban az ilyen kockázatok kezelhetők a szolgáltatások a biztosítók, és a legtöbb esetben egyszerűen megfelelés kötelezettségvállalásokat.
Tetszett a tartalom?