Jelzálog feltételek a házak építésére bankok, jogi szolgáltatások
Magyarországon lakáshitelek létezik két alaptípusa van: a kiadása a hitel vásárlására kész ház és lakáshitelek. Jelzálog a házak építésére közé kiválasztásának egyik típusú hitelek:
- Építőipari hitel - rövid távon biztosított az építési / felújítási lakhatás, párosulva a finanszírozás az építési munkálatok;
- föld hitel - rövid / hosszú távú nyújtott fejlesztési és megszerzése földet a jövő lakásépítés.
Úgy véljük, hogy különösen építési hitel, mert az elmúlt években egyre több ember változik, még a luxus apartmanok a nagyobb városokban a lakások a városban. Beszéljünk arról, hogy hogyan kapjuk a jelzálog két bank: Sberbank és Rosselkhozbank.
Építési hitel: Jogi vonatkozások
- vállalkozók részt vesz az építési ciklus;
- fővállalkozó, a termelő teljes körű építési és szerelési „kulcsrakész”;
- fejlesztő-beruházó - a cég, amely fektet a lakásépítés;
- más jogalanyok, amelyek részt vesznek a ingatlanvásárlás.
- garancia ebben az esetben lesz a tárgy befejezetlen lakásépítés, párosulva a földet.
Az alapelvek a jelzáloghitelezés:
- hitel összege nem haladja meg a 70% -át a szükséges költségek (beszerzési költségek, földterületek, építés, felújítás), rögzítik a jelzálog, a hitelfelvevő helyezi a hiány összege nem lehet kevesebb, mint 30%;
- havi kifizetések a hitelfelvevő nem haladhatja meg a 30% -a jövedelem a családja, figyelembe véve a családtagok száma és a létminimum a régióban;
- jelzáloghitel - célt.
Jelzálog építésére a ház - Sberbank
van egy jelzálog hitelezési program „című építése lakóház,” Sberbank. Tekintsük azokat a feltételeket, követelményeket a hitelfelvevő és más árnyalatokat.
Eszközök vannak biztosítva az egyes építési egy ház. A Bank készen áll, hogy a hitelfelvevő a 45.000 rubelt 13,5%. a hitel időtartama nem több, mint 30 éve, és a kezdeti hozzájárulás szavatolótőke a hitelfelvevő legalább 15%.
A megszerzésére irányuló eljárás
- A kérelmezőnek be kell nyújtania a bank, illetve a hivatali társa csomag szükséges dokumentumok a hitel alkalmazás.
- Aztán várni a pozitív döntést.
- Jelölje ki az objektumot az építkezésre.
- Adjon csomag szükséges az ingatlan dokumentumokat.
- Jelentkezzen hitel dokumentáció.
- Regisztráció kifogás joga Rosreestra.
- Ahhoz, hogy a jelzálog.
Előnyök a hitel a Takarékbank:
- vonzó kamat;
- Nincs jutalék;
- a fiatal családoknak - kedvező körülmények között (első részlet 10%);
- ha figyelembe vesszük a kérelem vonatkozik az egyéni megközelítés;
- ha az ügyfél kap fizetést, hogy a számla a Takarékpénztár, vannak speciális körülmények között (-0,5% a kamat, és nem feltétlenül a jelenléte a szolgálati idő egy év, az elmúlt öt évben nem az előírt dokumentumok, a visszaigazoló pénzügyi helyzet, foglalkoztatás) számára;
- hogy növeljék a hitel összegét meg lehet hívni sozaomschikov;
- emellett kap egy hitelkártyát.
Követelmények a hitelfelvevők:
- 21-75 év (a visszatérítést, a bank);
- Szenioritás: hat hónaptól a jelenlegi helyéről, és évről az elmúlt 5 évben.
Szükséges dokumentumokat a kérelem elbírálásához:
- Jelentkezési lap (be kell fejezni a hitelfelvevő vagy a zálogkötelezett a jogi személy);
- útlevél (kérelmező sozaomschikov, kezesek, mortgagors ha van);
- dokumentumokat, a visszaigazolást a pénzügyi feltétele a foglalkoztatás;
- dokumentumokat a fedezetül felajánlott ingatlan (ha úgy viselkedik, mint biztosíték).
A szükséges dokumentumok után a kérelem jóváhagyása:
- megerősítve jelenlétében egy kezdeti fizetési;
- jóváírásra az objektumot.
Mezőgazdasági Bank: jelzálog építeni egy házat
Ezután úgy a feltételek, követelmények, hogy az adós és egyéb árnyalatok jelzáloghitelezés Rosselkhozbank.
Szükséges dokumentumok:
- Alkalmazás formában;
- útlevél;
- katonai azonosító;
- dokumentumokat, a visszaigazolást a pénzügyi feltétele a foglalkoztatás;
- A dokumentumok nyújtani.
Követelmények a hitelfelvevő:
A teljes listát a dokumentumok, hitelfeltételek és az eljárást a rendelkezésre forrásokat meg kell határozni a helyi bankot.