Jellemzői a főbb módszerek beruházási projektek finanszírozása közös
Küldje el a jó munkát a tudásbázis könnyen. Használd az alábbi űrlapot
A diákok, egyetemi hallgatók, fiatal kutatók, a tudásbázis a tanulásban és a munka nagyon hálás lesz.
Jellemzői a fő finanszírozási módszerek beruházási projektek, közös magyarországi
Öt módszer a beruházási projektek finanszírozása általában használják a gyakorlatban a pénzügyi irányítás: önfinanszírozó, részesedés, hitelfinanszírozás, pénzügyi lízing, illetve vegyes (részvény) finanszírozás.
Általánosságban elmondható, hogy a finanszírozási módszereket beruházási projektek a következők:
-- vonzza a külföldi befektetéseket;
Adunk nekik egy rövid leírást.
Olcsó befektetés jellemzi célzott felhasználása a költségvetési források jellegét. Költségvetési források beruházások a szövetségi költségvetés, a költségvetés alanyok Magyarország és az önkormányzatok.
Elkülönített költségvetési forrás részleges finanszírozására beruházási projektek, már versenyképes kiválasztása, és ez az eljárás az összes befektető, függetlenül a tulajdonosi.
Kiválasztására irányuló beruházások a Gazdasági Minisztérium létrehozott egy külön bizottságot a beruházás versenyeken, köztük tanácsadó testület működik.
A jogot, hogy részt vegyenek a verseny és az állami támogatás élveznek azok a projektek, amelyek megfelelnek az alábbi kritériumoknak:
-- Az ötlet a beruházás össze kell kapcsolni a „pont a növekedés” a gazdaság
-- a befektető köteles befektetni legalább 20% -át saját tőke (jegyzett tőke, amortizáció, nyereség) a projektben;
-- a megtérülési idő a projekt, valamint a befejezése „kulcsrakész” nem haladhatja meg a két évet;
-- abszolút eliminációs arány beállításakor nem kevesebb, mint 0,33;
-- részeként a beruházási projekt kell egy üzleti tervet, és azt a következtetést az állam ökológiai szakértelmet.
szövetségi alapok osztják el visszaváltható alapon, vagy a részvények megszerzése a társaság.
Ez nem zárja ki visszavonhatatlan pénzügyekkel kapcsolatos projektek, azaz a fejlesztés alapvetően új irányt vesz a termelési, értékesítési konverziós, forgóeszköz, környezeti megrendeléseket.
A szokásos módszer beruházási projektek finanszírozását az adósságfinanszírozás. Fő forrásai a következők:
-- hosszú lejáratú hitelek a kereskedelmi bankok;
-- zártkörű adósság kötelezettségeit;
A hosszú távú hitelek általában a kereskedelmi bankok, a bankhitelek formájában. Ezek előállítására, az alábbi dokumentumokat a bank:
-- mérleg az utolsó jelentéstételi dátum,
-- Az eredménykimutatás;
-- Megvalósíthatósági tanulmány a projekt.
Ha pozitív döntés hitelezési között az adós és a hitelező a hitel megállapodás, amely meghatározza azt az eljárást megadására, nyilvántartási és visszafizetése hosszú lejáratú hitelek.
A jelenlegi szabályozás Magyarországon létrehozott számos szabályozás foglalkozik a hitelmegállapodás:
-- hitelszerződések kell megkötni csak írásban, elmulasztása ezt a szabályt kell járnia szerződés érvénytelenségének, a semmisség;
-- a hitelező a jogot, hogy hogy hitelt a hitelfelvevő a hitelszerződés alapján a részben vagy egészben, ha vannak olyan körülmények, jelezve, hogy az összeg, amelyet a hitelfelvevő nem adja vissza az időben;
-- megsérti a hitelfelvevő a kölcsönszerződésben előírt kölcsön rendeltetésszerű használat felelősségi hitelező a jogot, hogy további hitelt a hitelfelvevő a szerződés alapján,
-- A hitelfelvevő a jogot, hogy a hitelt teljes egészében vagy részben a bejelentő a hitelező az eredeti tekintve rendelkezés, kivéve, ha törvény másként nem rendelkezik.
Nagy hitelek általában ki részletekben megadott időn belül a szerződés. Ilyen hitelezési módszer az úgynevezett hitelkeretet.
A bank hitelfelvevők kifizetését követeli hitelkamat és díjbevételek a hitelek nyújtását, amely meghatározott kölcsönszerződést százalékában a hitel összegét.
Hosszú lejáratú hitelek adható nem csak kereskedelmi, hanem a takarékpénztárak.
A választás a beruházás hitelezési feltételek által meghatározott érzékenysége gazdasági teljesítőképességének a kamatlábak változásaira, és a kapott potenciális megtakarítások.
Az utóbbi kiszámítása a különbség a teljes költség kifizetésének pénzügyi kamatok a hosszú lejáratú hitelek és a jelenlegi lejárata az összköltség a fizetési mozgó kamatok.
Pénzügyi kamatlábak rögzítettek. Mozgó kamatok függően változnak a kölcsön időtartama alatt.
Amikor jóváírás beruházások a kereskedelmi bankok által előadott számos feltételnek:
--finanszírozási prioritásként kell export-orientált projektek;
-- a projekt nyereségességét nem haladhatja meg a 15% -ot;
-- A projekt kell egy pénzügyi visszatérés;
-- hitelfelvevő saját beruházás a projekt kell több, mint 30% -a az általános költségek és a többi.
Végző nagyszabású projektek hitelezés, a kereskedelmi bankok általában előnyben részesítik a projektek műszaki felülvizsgálatának berendezéseket meglévő üzemek anélkül, hogy további tőke építése nagy mennyiségben.
Ezért ezek gyakorlatilag nem nyújt hitelt járó bevezetésének finanszírozására alapvetően új technológiai fejlesztéseket.
állami támogatások az egyik adósságfinanszírozás beruházási projektek források. Nyújtása szövetségi támogatást kap a fejlesztés és az innovatív ötletek nagyon ritka.
A legfontosabb forrása az adósságfinanszírozás kölcsön ingatlanfedezettel biztosított (jelzálog).
A következő típusú hitelek finanszírozására felhasznált beruházási projektek:
-- szabvány jelzáloghitel, amelyet az jellemez, a tőketörlesztés és a kamatfizetés egyenlő részletekben \
-- hitel kifizetések növekedést, utalva növekedése hozzájárul a fix állandó sebességgel a kezdeti szakaszban, és további fizetési összegbiztosításként;
-- Jelzálog változó kifizetési, ha a türelmi idő kell fizetni csak a kamatot és a főösszeg nem növekszik;
-- ígéretet tett számla jelzálog, amelynek alapja nyitását egy külön számlára, és az adós arra hivatkozik, hogy az utolsó egy bizonyos összeget a biztonságos járulékfizetés a kezdeti fázisban a projekt;
-- kölcsön csökkentett sebességgel, amikor a letéti számla megnyitott az eladók a szállított eszköz.
Az egyik forrás a beruházási projektek finanszírozását egy zártkörű záloglevelek, amely lehet végezni olyan formákat, mint:
-- opciós;
-- subordinarnye átváltható kötvények.
Opciós képviseli kötelezettségek visszatérni hitelező pénzösszeg egy előre meghatározott időtartamra a megállapodás szerinti díjat.
Szavatolja az esetben egy olyan alkalmazás biztonsági formájában a tervezési szerződést a tulajdonos a biztonsági jogokat és előnyöket - a vásárlás a társaság részvényeinek fix áron meghatározott időn belül a szerződés.
Subordinarnye átváltható kötvények - egy speciális típusa a tartozás.
Ezek fizetni, mielőtt bármilyen kötelezettséget a részvények, de később más típusú adósság: banki hitelek, adók. Ezért törzsrészvények birtokosai jogosultak alapok csak a kötelezettségek teljesítését a tulajdonosok átváltoztatható kötvények subordinarnyh.
Az alaptőke a társaság által alkotott kérdés, és a részvények eladása az értékpapír piacon. Kibocsátott részvények előnyös lehet és a közös.
Mivel részvények tehet vásárlók:
-- Az ügyfelek, akik érdeklődnek a termékek, amelyek után tesz közzé a projekt befejezését és üzembe termelési létesítmények;
-- külföldi befektetők érdekelt a megtérülést, adókedvezményeket, stb
Az előnye, hogy beépítése, hogy a nagy részét a pénzügyi és egyéb források formájában berendezés, technológia, használati jogát az ország természeti erőforrások, és a többiek. Megérkezik az elején a projekt. Mivel a felhalmozott összeget továbbítását teszi lehetővé a hitel visszafizetésére jogszabály egy későbbi időpontban, azaz a ha a projekt indul bevételt.
A piaci feltételek önfinanszírozó a legmegbízhatóbb módja a beruházások. A hatályos jogszabályok szerint Magyarországon a befektetési aktivitás lehet finanszírozni szervezetek által alakított saját befektetési alapok. A finanszírozási források állnak a pénzügyi források és a mezőgazdasági tartalékok: profit, értékcsökkenés, pénz megtakarítás és a megtakarítás az állampolgárok és jogi személyek, a biztosítási alapok formájában kártérítést által okozott veszteségek balesetek, természeti katasztrófák és egyéb eszközökkel.
Megtalálni a pénzügyi függetlenség és a függetlenség, a vállalkozások dönt a nettó nyereség után fennmaradó adófizetési a költségvetésben, és végre más adósságot. Senki, még az államnak nincs joga beavatkozni a folyamat elosztása és felhasználása a nettó profit.
Az így kapott nettó nyeresége a vállalkozás finanszírozására lehet felhasználni kapcsolatos munka felújítás, műszaki újra berendezések és korszerűsítése termelési létesítmények, a kutatás és fejlesztés, a termékek minőségének javítása, és mások.
Rovására nettó nyereség fizetett büntetéseket jogszabályba :. be nem tartása a környezetvédelmi követelmények, az illegális nyereség, megsértve az egészségügyi és higiéniai feltételeket, stb végeznek kockázatos műveleteket kapcsolódó esetleges veszteségek, a vállalkozások számára, hogy hozzon létre egy pénzügyi tartalékot formájában kockázati tőkealap. Értéke legalább 15% -át az alaptőke. Forrása feltöltését a tartalék alap van az éves kifizetések összege 5% -os nettó profit.
A tartalék alap használata nem csak a kár megtérítését, hanem a hiányzó pótlása és a növekedés a működő tőke, a termelés bővítését és korszerűsítését, javítja a kulturális és életkörülményeinek munkások és mások.
Amellett, hogy hasznot a legfontosabb forrása az önfinanszírozás a cég az értékcsökkenés. Befektetett eszközök működésük során fokozatosan elhasználódik fizikailag és erkölcsileg elavult, azaz elveszítik eredeti beállításokat.
Eltekintve a jövedelmek és értékcsökkenési leírás az önfinanszírozás vállalkozások használhatják az eladás az eszközök, hogy vonzza a többi befektető alapján tőkerészesedés, stb
Segítségével home equity finanszírozására beruházási projektek számos előnye van más finanszírozási módszerekkel.
Először is, ez biztosítja a pénzügyi megtakarítás, hiszen a hitelfinanszírozás kell fizetnie hitelkamat.
Másodszor, az egyszerűsített eljárás vonzza a szükséges forrásokat a projekt, mivel nem igényel illő finanszírozást más üzleti szervezetek.
Harmadszor, a csökkentett mértékű kockázat a kötelezettségek megszegését részéről a hitelintézetek.
Az eredmény nagyobb pénzügyi stabilitás, a vállalati és megkönnyíti cash-flow menedzsment folyamat megvalósítása során a beruházás.
Néhány hátrányok korlátozott pénzügyi források, mozgásterét, különösen a szer kedvező konjunktúra a befektetési piacon.
Más módszerek beruházási projektek finanszírozását, mivel azok újdonság igényelnek alaposabb megfontolást igényel.
Hasonló dokumentumok
Elméleti alapjait módszerek beruházási projektek finanszírozása: fogalmak, alaptípusa, jellemzőit és problémáit. Módszerek beruházási projektek finanszírozása a világon. Módszerek beruházási projektek finanszírozása Fehéroroszországban.
Meghatározása és osztályozása beruházási projektek, beruházások típusai. Jogalap. tárgyak és tárgyak a beruházási tevékenység. Regionális jellemzői a beruházás. A fő finanszírozási forrás a beruházási projektek Ukrajnában.
Elméleti alapjait a beruházási aktivitás a vállalat. Kölcsön jellemzői. Formái és finanszírozási források a beruházások. Tervkidolgozás finanszírozási rendszerek példáján mobilhálózat szalonok „Mobil Century”.
A lényege a finanszírozási rendszer az innovatív projektek, a forma és az eszközök. Jellemzői a költségvetési rendszer a finanszírozás. A lényege, hogy a saját források bevonását. Kaptunk olyan szervezetek. Hitel található.
Folyamatának valós beruházási projektek Oroszországban. Beruházási sémák és optimalizálása finanszírozási források valós beruházási projekt. Finanszírozási mechanizmus exporthitel-ügynökségek. A projekt értékelése hatékonyságát.
Meghatározása és osztályozása a beruházási projektek, projektek finanszírozására. Befektetési formák tevékenysége a kereskedelmi bankok. Lízing és forfaiting - speciális finanszírozási formák befektetési projektek. A helye és szerepe a közvetlen külföldi befektetések.
Módszerei, forrásai beruházásfinanszírozás. Széles és szűk értelmezése „projektfinanszírozás” fogalmát. Összehasonlító jellemzői a finanszírozási források a beruházások. Venture finanszírozás: a koncepció, a lényeg, a szakaszok, a cél.
A természetének és jellemzőinek finanszírozási források a beruházások. Fejlesztése egy beruházási terv létrehozása a magyar távközlési szolgáltató és a meghatározása a források a finanszírozás. Marketing és intézményi terv. A projekt értékelése kockázatokat.
Struktúrája optimizálása források beruházási források. Forrásai kialakulását beruházási források. Kiszámításához használt módszerek teljes összegét beruházási források. Finanszírozási rendszerek valós beruházási projektek és azok indokolását.