Javítás lakásbejárók házak társaságok
Bejárat kifejezés egyfajta folytatása a lakás tulajdonát képezik. És bár ez a hely nem lehet leírni, mint a kizárólag magáncélú, hiszen használják minden bérlőnek, még szeretnék látni ott volt mindig tiszta volt a hangulat kellemes és tiszta, és itt biztonságban érzi magát.
Sajnos a gyakorlatban egy ilyen kívánatos állapot tornácok MKD - ritkaság. Ennek megoldására a kiegyensúlyozatlanság, biztosítania kell, hogy a szükséges javításokat, hogy a bejáratok, nevezetesen kötelessége, hogy ezt a társaság.
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
Javítás lakásbejárók házak: kinek a költségén
Irányítást a helyzet a javítási munkák ICM szerződés alapján a helyi lakásügyi és a házban lakó polgárok. Az ilyen fajok közé javításokat, hogy a tervezett, ezért a Btk szerepel a listán, a kötelezettségek ellenőrzési bejáratok viselni egy alany (meghatározott rendszeresség - egyszer öt év). De vannak olyan esetek, teljesítő és nem tervezett javításokat.
Magyarország lakásügyi törvénykönyv beszél eljáró osztályvezető irányítása a Különleges Bizottság, hogy a vizsgálat elvégzéséhez ajtót. Ha az ellenőrzés által végzett szakértői a Btk mutatott kielégítő szintjét az állam a bejáratnál egy apartmanházban, javítási kozmetikai okokból meg kell szüntetni.
Mind a költségek visszafizetése az alapkezelő társaság által rovására pénzügy, korábban gyűjtött ember él a házban. Nyugta küldött a közművek gyakran a termék „javítási és karbantartási ház”, amelyben mindkét megjeleníti az aktuális hozzájárulások szintjét. Hasonló összeg halmozódik fel külön számlát a cég jövőbeli irányát, hogy a felmerülő igényekre a lakók a házban.
Ennek során végzett munka:
- Vakolás, mész és színező fal és mennyezeti felületek a lépcsőházban;
- Színező korlátok;
- Ablakok cseréje;
- Incorporation rések / törés;
- Cseréje a régi struktúrák (képkocka / ajtók);
- Javítási munkákat a tornácon.
Tekintettel az azonosított sérülés javítására, amely a tervek szerint a kozmetikai, simán mozog a nehéz, például amikor végre kell hajtania műszak elemek veranda vagy elhasználódott alkatrészek akadály tervez.
Ilyen körülmények között, akkor kell használni a rezidensek által kiosztott ilyen célokra. Amikor a ház osztály tevékenységét megfigyelt következetesen és jóhiszeműen szolgáltatást házak hozzájuk rendelt, nem alkalmazható a alapkezelő társaság nem lesz szükség.
Vannak olyan cégek, amelyek szándékosan lassítják a végrehajtását a helyreállítási munka, ami megmagyarázza a hiányát célzott beruházásokat. Itt, a lakosok kell nyújtania egy általános érvényű címzett közvetlen felettesének a cég.
Az alak a kérelmet írásban kell véletlenszerűen, az indoklás követelményeit az élők a házban. Az alkalmazás kísérheti képek a siralmas állapotban a helyiségek, a dátum, a felújítás a ház osztály brigád az elmúlt időben.
És ha a kérelem nem volt képes befolyásolni a vállalat mulasztás, akkor kell használni keményebb módszereket. Lakosság kell készítenie minta kollektív panasz ellen jogellenes cselekmények a Btk, a házban ellenőrzés a helyen, vagy a közigazgatási kerületben.
Ha nem meggyőző, és ez a módszer, azonnal megy a tárgyalás, készül egy pert. A mintát lehet venni egy ügyvédi irodában, ahol akkor is segít a megfelelő előkészítése a dokumentumot.
Meg kell érteni, hogy a peres járnak hatalmas költségeit az erőt, és nem pénzt takarít meg, de valójában - mint a lépcső elpusztult, így ebben az állapotban marad. Ennek eredményeként, a probléma a bérlők továbbra is megoldatlan. Ilyen körülmények között, akkor más módszerekkel.
Sok tulajdonosok, a ház, amely nem szerepel a jóváhagyott tervezett ütemezését alapkezelője dönt javítási saját erők és források. Ha szükséges, a végző kisebb javítások, és nem lesz olyan nehéz.
Természetesen előfordul, hogy a közművek tárgyal bérlők, figyelembe véve minden kérésüket, akkor az ügyet hagyjuk elég gyorsan és békésen. Ezekben az esetekben a ház osztály szakemberei becsült értékét, a szükséges számításokat, és annak biztosítása érdekében képzett szerelőkkel.
Ebben az esetben az anyag költségeket a bérlők. Vásárolja meg a szükséges építőanyagokat kell lennie a saját. Ez az összeg a HCS összegének 6-7 százaléka a teljes ár.
Amikor a ház iroda nem figyelni, hogy a kéréseket bérlők, meg kell, hogy végezze el a anyagbeszerzési magukat, majd a bérleti dolgozók és végrehajtásának fejlesztése a saját otthonában. Minden költséget kell dokumentálni formájában ellenőrzéseket. Kézhezvételét követően az okirat építési beruházás kivitelezése, szükséges még egyszer küldeni a Btk kezelés visszaszerezze költött javítás alapok.
Hogyan lehet elérni a javítás bejárat az alapkezelő társaság
Ez arra utal, hogy a lista a feladatait. Egy ilyen dokumentum azt mondja, hogy a frekvencia javítási munkák az ajtók a házak meg kell felelnie egy minden 3 vagy 5 évre, figyelembe véve a besorolás az épület és a szint a fizikai romlását. A periodicitás lehet változtatni a vonatkozó határozatot a lakók a közgyűlésen.
Harcolj az alapkezelő társaságok
Válaszoljon az alapkezelő társaság teljesen eltérőek lehetnek. A megoldás magában foglalja a teljes egyetértésben a kérelmet, és egy általános hiba segítségével hamis ürüggyel.
Példaként gyakran vannak indokolja a döntést, hogy megtagadja, hogy végre a szükséges javításokat, hogy a bejárat a házat úgy, hogy az utasok számának jelentős mennyiségű adósságot.
Ez az érv nem elegendő ok (amint azt a gyakorlatot, a bíróság), mivel senki sem tagadja, a Btk követelni adósság bérlők Törvényszék.
Linkek a jelenléte jelentős adósságot kifizetést a tulajdonosok és a bérlők a házban fizetni a közüzemi szolgáltatások jogilag nem a hatalom, mint bármely olyan, a szerződő felek az MKD vezetés minden joga megvan, hogy a kereslet a második oldalon a megfelelő feladatainak ellátása a szerződés, ez vonatkozik intézkedéseket igénybevétel tartozás által nyújtott szolgáltatások a Btk.
Amikor megkapta az elutasítás a Btk vagy a válasz az utóbbi soha nem követte, lehetséges, hogy készítsen egy fellebbezést a lakáscélú állami ellenőrzés (ki panaszt inaktivitás az alapkezelő társaság).
És ha egy ilyen intézkedés nem befolyásolja abban is megnyilvánul kell küldeni a bíróság a követelés. Nem felesleges meghatározza, hogy egy bizonyos összeget javallt nem vagyoni kár.
Az ilyen állítások kiváló kilátások, emiatt a CC minden intézkedést megtesznek, hogy a vita előmozdítása az igazságszolgáltatás. A végén kapsz „ZHILISCHNIK” is végzett javítási munkák bejáratánál otthonában.
Javítási és felújítási jellem
Amikor hozott az alapkezelő társaság konstruktív párbeszédet kell venni a jóváhagyás a lista működik a közgyűlés a bérlők. Ő is megjelenik a kár által aláírt jelentésben meghatalmazott képviselője a bérlők (ez lehet elnöknek választani), és képviselői a társaság.
Ez a dokumentum nagyon fontos, és alaposan meg kell fontolni a bérlők aláírása előtt. Az alapkezelő társaság végzi csak azok a munkák, amelyek vázolta a hatályát.
Nem szükséges reménykedni művek addicionalitás, senki nem őket nem fogja, tehát, ami felsorolja a hiányosságok, szükség maximális perzisztencia, törekedniük kell arra, hogy a dokumentum teljesen az összes szükséges munka: itt lehet benne cseréje a hagyományos izzók lámpák energiatakarékos intézkedések, postaládák a sérült vagy törött üveg - nincs egyetlen kikötés nem szabadulhatunk a figyelmet.
Később ez a fajta további munkát az esetben, ha a bérlő nem állnak rendelkezésre, akkor lehet végezni csak kezdeményezni minden olyan tevékenységet, az új. Továbbá a törvény alá kell írnia az elején a munkát.
Különben is, a rutinszerű karbantartás szükséges lehet végezni, felújítása külön töredékek vagy kommunikációs rendszerek. Korábban említettük, ott kell lennie a demarkációs vonalat a fogalmak a tőke és a jelenlegi javítások a tornácra.
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
Felvették hasznos? Igen Nem 4-ből 3 olvasó hasznosnak rekordot.