Illegális építése lakóépületek
A mai napig, azt már azonosított jogsértések területén Leninsky kerületben a sikátorba és utcai homoktövis tóvidék (a korábbi cigány), az utcán Ordzsonikidze kerületben a választók és a Kirov régióban közel Shartash tó.
Lakó- toronyházak a telkek szánt családi házas beépítés, kérdés obschevengerskoy. Az egyik fő oka a megjelenése az ilyen épületek úgynevezett egyszerűsített eljárás bejegyzési engedélyek, nevezetesen:
A kijelölt földterület magánlakások, hagyjuk lakóépületek építése nélkül építési engedély feltétele, hogy az épület lesz kialakítva, hogy a
Egyetlen család lakóhely és nem haladhatja meg a magassága több mint három emeleten.
Ezek és élvezze gátlástalan fejlesztők.
Ilyen körülmények között, a fejlesztési projekt dokumentáció hajtjuk végre ráta jóval alacsonyabb, mint amennyi szükséges az építési lakóházak és egyéb tőke áll. Állami építési felügyelet az ilyen létesítmények nem tartanak, a felügyelet a helyi hatóságok által előírt alkalmazandó jogot.
Elhelyezés az ilyen házak végzik megsérti a várostervezés előírások: nem biztosított, hogy szükség van a hálózati műszaki nincsenek parkolók, játszóterek, infrastruktúra lakóházak.
vásárlására ház ilyen „nem engedélyezett építkezések” megfosztja a polgárokat a törvényileg előírt jogok és garanciák esetén helyzetekben a jelenléte az építési házasság, hibák, üzemzavarok vagy nedostroek alapvető kommunikációs, és bizonyos esetekben, és azok teljes hiánya. Jogi írástudatlanság és a vágy, hogy ingatlan vásárlásához alacsonyabb áron, mint a piacon fordul az ügyfél probléma, amelynek megoldása gorezastroyschiki szüntetni.
Ennek egyik lehetséges módja, hogy a helyzet orvoslása lesz megnyilvánulása jogalkotási kezdeményezést a szövetségi szinten, tekintve, hogy növeli a büntetés jogosulatlan építési, a gyorsulás mechanizmusok kényszerű bontási és megszünteti a lehetőségét regisztrációs tárgyat, amely nem felel meg a követelményeknek a várostervezés és a föld jogszabályok állami nyilvántartás jogok.
Azonban a mai napig csak az illetékes megközelítést üzleti lakásvásárlók mentheti meg a végzetes helyzet a jövőben.
Ha úgy dönt, hogy vásárolni ingatlan az új épület, először győződjön meg arról, hogy kiválasztotta a lakás nem található a házban épül a föld házas és elővárosi építése. Ehhez ellenőrizze az eladó egy példányát a tulajdonosi igazolás a föld, vagy rendelni egy kivonat a kataszter.
- Engedélyt, hogy építsenek egy lakóépület megjelölésével az emeletek száma föld feletti;
- Engedélyeket a kapcsolat egy bérház hálózatok inzhenernotehnieskogo biztonság;
- Állásfoglalás az üzembe egy lakóépület esetén építésének befejezése, a ház.
Mielőtt ad a pénzt egy lakást, akkor gondosan meg kell vizsgálnia a szerződést, és kétség esetén kakihlibo kérjen független jogi tanácsot.
AN „Uyutvil” - egy szakértői csoport.
Mi végezzen mélyreható jogi felülvizsgálatát minden létesítmény, amely garantálja vásárolni csak „jogos” a lakásban.