Hosszú távú bérlakás felfedi a titkot
Jellemzői üzembe lakások hosszú távra kiadó
Sőt, amikor először találkoztam a piacon a lakások és szállás kiadó, amatőr képzelet rajzol egy nagy jövedelem. Mit csinál: egyszerűen számít az átlagos költsége ház a nap, ez az összeg többszörösen egy hónap vagy néhány év kap egy kozmikus összege rubelt. Sajnos, a valóság ennél sokkal pesszimistábbak. Bármilyen változata a lakások bérleti díjat, amely komoly kockázatokat melyről tapasztalatlan bérbeadó nem tudja.
Azonban bérlakás hosszú távon továbbra is vonzza az új üzlet. Mi a baj? Sokan ösztönzi az a tény, hogy így stabil jövedelem elegendő, hogy megtalálják a felelős bérlő. Teljes időtartama alatt a bérleti, akkor díjat fizet a szállásért, hogy csatlakozni fog a családi költségvetés a bérbeadó.
Általában egy hosszú távú bérlet a lakások néhány hónap, vagy akár év. Ha a pontos érvényességi időtartama a szerződés a bérleti nincs előre meghatározott, akkor az automatikusan érvényes a következő öt évben. Ez idő alatt a bérlő hozhat jelentős jövedelmet, ha nem mozog ki idő előtt, és nem riadnak vissza a teljesítését valamennyi kötelezettség.
A leendő tulajdonosok fontos szem előtt tartani, hogy a hosszú távú bérleti hozza a kevesebb jövedelmet naponta. De ez lesz stabil, így a szállítás időpontjában a lakásban akkor teljesen elfelejteni a keresés az új bérlők.
Hogyan kell elkészíteni egy lakást?
Apartments, amely a jövőben is bérelhetők hosszú ideig, alaposan meg kell képezni. Lehetetlen, hogy csepegtetni a bérlő rossz lakhatási felszerelt régi bútorok, a használat során termeivel, berendezések és bútorok is romlik. Ezen felül, albérlő lesz több hónapig vagy akár évekig is végezni ugyanabban a lakásban, így előadott magasabb követelményeknek a feltételeket a kényelem.
Az első dolog, nagyobb javítások, és cserélje vízvezeték, ha egy ház található, egy régi házban. Általában minden munkáltató figyelni, hogy az állam a fürdőszoba és a konyha, mivel ezek a részek a lakás mindig jellemző a magas fokú kényelmet.
Továbbá ne feledkezzünk meg a modern és működőképes berendezéssel. A hangsúly a kanapék és ágyak, mert a bérlő a pihenni egy fárasztó nap után. Ha nem elég kényelmes, hogy nem szívesen dolgoznak ilyen földesúr.
Különösen szigorúan az állami tulajdon kell kezelnie a tulajdonosok az ingatlan. Az ügyfelek, akik szeretnének élni egy ilyen lakások, komolyan kezelni minden Belsőtér tárgyai. Ezek fontos, bármilyen kis dolog, hogy a hétköznapi emberek alig figyelni. Ők aprólékosan kezeljük minőségű szaniterek, világítás, majd jelenlétét igényli drága bútorok, vagy különleges szolgáltatást.
Mit tartalmaz az ár függ?
Mint már ismeretes jövő bérbeadók lakás ára is sok tényezőtől függ. Ha a bérbeadó fog bérelni több éve, akkor meg kell gondolni előre az árát. Az a tény, hogy a szerződés a bérleti aláírása csak egyszer. Ha nem ad meg másik kifejezést, akkor öt évig érvényes. Ez idő alatt mindkét oldalán az üzleti kapcsolat legyen szigorúan betartja az összes előírt elemeket. Ugyanez vonatkozik a kifizető a fix bérleti díj.
Hogy meghatározza annak szintjét kell figyelni:
- teljes területe a lakás;
- az állapota;
- területi elhelyezkedése;
- megkönnyítsék az utazás a nagy közlekedési csomópontok és metróállomások;
- Emelet és a Építésének évében;
- ha a munkáltató egy rossz szokás, vagy ő szereti az állatokat, akkor is lehet a kifizetési lakhatási költségek.
következtetés
Kiadó lakások sokáig nem ígér magas hozamot, hogy a tulajdonos, de lehet, hogy stabil ellátási források, ha a bérbeadó képes lesz megtalálni egy megbízható bérlő. Bizonyos esetekben, sokkal kényelmesebb, hogy ez a fajta bérleti viszonyok, hiszen nem mindig kiderül, hogy megtalálják az ügyfelek számára a napi szállítási a lakás. Ki vesz részt a hosszú távú bérleti és magánvállalkozások, és nagyvállalatok, így könnyen talál egy lakást magának.
Tudja, hogyan lehet pénzt kiadó szobákkal. Ebben az esetben, vannak finomságok, amit tudnia kell előre.
Arról, hogyan kell felkészülni egy lakást bérelni, azt kellett írni egy külön cikket. Olvassa el és állíthatjuk elő!
Mellesleg szeretem a hosszú távú bérleti lakások és néha albérlő nem kis skidochku amennyiben haladéktalanul és hat hónap szerződés megkötésekor, vagy legalább három hónapig, mindegy nekem a betevő sokkal fontosabb, mint egy extra szerzett egy pár ezer, így mindig próbálják megkötni annak meghosszabbítása megállapodás, hogy könnyebb megjósolni az életüket és a kiadásokat, és hogy történt az életében mindenki számára, ezért én személy stabilitási és tanácsot másoknak, hogy figyeljen az ilyen típusú bérlet)