Hogyan vissza az adó levonására, ha vásárol egy lakást (ingatlan) - a jelzálog, a nyugdíjas, a
Minden hatósági munka a magyar állampolgár kiemelt azok jövedelemadó (hivatalos neve - PIT), egyszerűbben nevezik jövedelem.
Ha vásárol egy ingatlan adózó képes kihasználni adózott összegek az elmúlt három évben, a költségek a megszerzett ingatlan (vagy részvény).
Vissza nevezett eljárás adólevonás és rendelkezésre áll minden magyar állampolgár, ha vásárol ingatlant, akik nem használják (vagy nem haladja meg a megengedett határérték) és természetes személy, aki a hivatalos jövedelem.
Mi ez?
A levonás az összeget hozott az összeg 13% -a lakásárak, és visszatért a tulajdonos, ha ő venné a lehetőséget.
Credit tulajdonság lehetővé teszi a tulajdonos, hogy újra egy kicsit nagyobb összeget - 390 ezer rubel ..
Get ingatlan levonás csak természetes személy lehet egy hivatalos jövedelem adóköteles személyi jövedelemadó.
Jogi és egymástól függő. valamint a munkanélküliek nem gyakorolhatja az adólevonási jog.
Ez vonatkozik a magán munkáltatók, feltéve, hogy egy teljesen más adórendszer.
Levonására is számíthat kisebb (a pénzt nekik a szülők), és dolgozó nyugdíjasok, a hivatalos jövedelem nem éri el a létminimum.
Új és régi szabályok
Most a kapcsolódó szervezetek listája, ha vásárol ingatlant, amely a levonás nem áll rendelkezésre, többek között a szülők, gondviselők, gyermekek, testvérek, valamint a gondozók és a házastársak.
Hogyan vissza az adó levonására, ha vásárol egy lakást?
Levonását a költségek lakások vásárolt össze kell gyűjteni a szükséges iratok, csatolja a kérelmet, és küldje el az adóhivatalnak.
Jóváhagyás esetén, amely eltarthat néhány héttől több hónapig, a fizetés az adóalanynak nyújtott be kérelmet kapott pénzeszközök, mint a levonás.
Hogyan vissza az adólevonást a lakások vásárlására a jelzálog? Csakúgy, mint abban az esetben a vásárló a saját költségén, de most az adófizető számíthat nem csak növelte a levonás limit - 390 ezer rubel -. Hanem a visszafizetés lehetősége a kamatot a kölcsön (13% a felvett túlfizetések a jelzálog).
Szintén szükség további dokumentumokat, beleértve a kölcsönszerződés.
nyugdíjas
Get levonása a költségek ház csak nyugdíjas. amely amellett, hogy a hely rendelkezik hivatalos jövedelem a létminimum alatt adóköteles személyi jövedelemadó.
A többi megismétlődik a standard - szükség van:
- dokumentumok begyűjtése;
- küldje el az adóhatóságnak.
Részletek erről az eljárásról megtalálható a cikk későbbi részében.
A másodlagos piacon
Ha vásárol lakások a másodlagos piacon, az adózó vissza tud jutni a zsebében 13% -ával, és a kamat, amelyet a vonatkozó adatokat a maximális összeg a törvény által meghatározott.
Ha a teljes összeget nem fogyasztott egyszerre, a fennmaradó állíthatjuk elő a vásárlást követően tulajdon (ez a szabály nem vonatkozik a jelzálog).
rokonok
Az adó levonása nem azokban az esetekben, ahol a lakások vásárlására került sor, ahol a relatív (az ilyen személyek úgynevezett függő). A listát a felsorolt személyek a fenti cikkben.
Egyes ritka esetekben lehetséges, hogy engedélyt kapjon a levonás, ha a kapcsolat a kapcsolt felek között nem volt hatással a gazdasági helyzet.
Hogyan számoljuk ki?
Ha azt szeretnénk, hogy előre tudta, milyen sokat levonás számíthat, ha a kapcsolatot az adóhatósággal, használja a következő képletet:
(A költség az ingatlan - 2 millió rubel.) * 13%
Az így kapott szám lesz az Ön számára az összeg az adó levonását.
maximális mérete
Azok számára, akik a vásárolt ingatlan saját számlára, a maximális mérete levonása 260.000. Rubelt.
A magyar állampolgárok, akik menedéket a jelzálog, számíthatnak 390.000. Rubelt.
Hogy kell az adó levonására, ha vásárol egy lakást? Lásd itt.
Az, hogy a regisztrációs
Ha meg szeretné tudni, mint a levonás (adó), ha vásárol egy lapos vissza, akkor valószínűleg érdekli a regisztráció kérdése.
Ez a folyamat a következő lépésekből áll:
- dokumentumok elkészítése és az alkalmazás a visszatérítés;
- Dokumentumok küldése a vizsgálat;
- pénzeszközök fogadása esetén a pozitív döntés ellenőrzés.
Ez az eljárás érvényes az esetre, ha alkalmazzák a legnépszerűbb módja annak, hogy a visszatérítést - ellenőrzése révén a lakóhelyen.
Eligazodni munkáltató levonás néhány árnyalatok, ami tovább.
szükséges dokumentumok
Szeretné, hogy a visszatérítést? Gyűjtsük össze a következő dokumentumok és iratok:
- Nyilatkozat 3-PIT;
- szabad formájú írásbeli nyilatkozatot;
- útlevél személyazonosító igazolványok;
- Háttér 2-PIT;
- szerződés, amely a tranzakció az ingatlan eladása.
Amikor a lakás, vásárolt egy házasságban szükség van egy házassági anyakönyvi kivonat, valamint egy nyilatkozat elosztásáról az adó levonására.
A folyamat a visszatérés
Miután az adózó küldi a dokumentumokat és a nyilatkozatot az ellenőrzés a lakóhely, és elindítja a folyamatot a visszatérés.
Általános szabály, hogy az idő nagy részében az alkalmazás a sorban, majd elkezd venni. Amennyiben az adóhatóság erősítse jogosult levonás, a pénz kerül át a számlájára az adófizetőknek.
Fizetett adó levonása, ha vásárol egy lakást? További információ ebben a cikkben.
Akkor kap egy összeget nem csak az adóhivatal által közvetlenül (ebben az esetben azonnal visszatér a teljes összeg az elmúlt évben), hanem a közvetlen munkáltató.
Ehhez:
- vonatkoznak az adóhatóság (a fenti eljárás), és be kell jelenteni, amelyet a munkáltatónak nyújtott;
- hogy írjon egy levelet a munkáltatónak.
Ezt követően a számviteli többé nem vet személyi jövedelemadó az adózó jövedelme, amíg a teljes összeg az ingatlan levonás.