Hogyan vásároljon földet a tulajdonosa, és nem szabad összetéveszteni, a jogi szolgáltatások és a tanácsadás
Ha egy személy használja egy darab földet, és így nem rendelkezik megfelelő jogosultságokkal, ha azt mondják, könnyebb a föld került illegálisan, akkor készítsen egy finom vagy rendőrök, vezetett a törvény, lehet kérni, hogy engedje őt. Földvásárlásra, hogy legyen rendesen, fontos, hogy megértsük, és kitalálni, hogy mi legyen a művelet minden szakaszában az eljárás a regisztráció. A részleteket a földvásárlás a tulajdonos az itt leírt.
Lépések földvásárlás
- Az első lépés szedése - a szerződés előkészítése, hogy megerősíti az ügylet vásárlása - földterület. Kétségtelen, hogy elkészítése előtt a szerződést meg kell vizsgálni a földet, hogy megbizonyosodjon arról, hogy van benne teljesülnek.
- Abban az esetben, ha az eladó az idő az összes szükséges dokumentumot, hogy végezzen a következő regisztrációs átadása jogokat nem hajlandók szerződést között van, akkor fontos lesz, hogy a határidőket, amelyben az összes releváns dokumentumot, amelynek középpontjában a meglévő jogszabályokat kell készíteni. Ha egy potenciális eladó a kezedben van az összes szükséges dokumentumot, akkor folytassa a következtetést a fő szerződés, amely megerősíti a tranzakció adásvételi földet.
- Fizetés a földvásárlásra. Ahhoz, hogy biztonságos, jobban igénybe a bankok.
- Az utolsó lépés az, hogy megfelelően regisztrálja föld saját instantsiyah.Neobhodimye dokumentumok, ha vásárol földet.
Elkészítése szükséges dokumentumokat a termőföld - az eljárás kissé bonyolultabb, mint ha vásárol egy lakást. A szervezet valamennyi dokumentumot meg kell először figyelni, hogy a pontosság a leírás, az is fontos, hogy ellenőrizze, hogy az adott dimenziók az igazi, és a megfelelő kormányzati szervek. Szükséged lesz a következő dokumentumokat:
- kataszteri útlevél a föld. Ez a dokumentum meghatározza a főbb jellemzői a helyszín, az a hely, a méret és a területen a rendelkezésre álló ingatlan és egyéb leírás;
- szerződés - az értékesítés, szintén csere vagy ajándékozás. Ezeket a dokumentumokat szükségszerűen támogatott fellépés a szervezet, amely a jogot, hogy nem a törvény alatt. Tulajdonjoga a föld jogilag bizonyítható, ha az eladó rendelkezik a szükséges regisztrációs igazolással;
- Emellett persze az eladó a kezét, hogy feladja a vásárlás tekintetében különös helyszínek;
- ha a megszerzett telket vannak olyan épületek, talán befejezetlen, akkor szükségszerűen jogilag formalizált.
ellenőrzési dokumentumok
Mielőtt vásárolni, ellenőrizze a helyességét az összes dokumentumot, akkor biztos, hogy valódi. Ha így egy adásvételi szerződést kell kísérnie az átviteli az objektum, valamint a vétel.
Is, akkor kell a következő dokumentumokat, az eladótól, akkor minden bizonnyal meg kell tenni helyesen:
- kataszteri terv a föld tanúsítvány, amely megerősíti a tulajdonosi jog egy adott helyszínen;
- igazoló okmányt regisztrációt;
- igazolás, amely igazolja, hogy a föld nem letartóztatva;
- dokumentum, amely információkat tartalmaz a földértékelési;
- hozzájárulásával a házastársak.
Adót, ha földvásárlásra
Vásárlás föld - nem egy egyszerű művelet, fontos megérteni, hogy szükség van az ügylet után kell fizetni minden szükséges adók. Ha veszel földet, ahol van egy épület, akkor Ön jogosult az adó levonására. Ebben az esetben fontos, hogy megértsük a kezelés, az összeg az adó ebben a megvalósításban is vissza, de ez nem lehet több, mint kétmillió rubley.Chtoby földet a tranzakció sikeres volt, és hogy a webhely nem problémásnak bizonyult, meg kell, hogy gondosan kezeli a regisztrációs dokumentumok mindent meg kell tenni rendesen, és csak ebben az esetben biztos lehet benne, hogy a jövőben nem lesz semmilyen probléma ezen az oldalon.