Hogyan vásároljon egy lakást a szülő tőke 2018-ban
Lehetséges, hogy vesz egy lakást szülési tőke?
A №256-FZ törvény egyértelműen megfogalmazta a célokat, amelyek hagyjuk, hogy a forrásokat az anyavállalat tőke: fel lehet használni az életkörülmények javítása (a lakások vásárlására, felújítása meglévő épületek, építése magánlakásokban, közös építés, a visszafizetés a jelzáloghitelek vagy bármely más cél bankhitelek venni a ház igényeit), hogy küldje el az oktatási célú, egészségügyi szolgáltatások. Statisztikái szerint az első 9 évben az állami program, azt mutatta, hogy 95% a bizonyítvány tulajdonosainak pénzt juttatott az építési, felújítási vagy vásárlására házban.
Amellett, hogy egyértelműen azonosítható eszközként az a törvény állapítja célok és feltételek elosztására vonatkozó állami támogatást. Prioritás a következő: a pénz át csak elérése után a gyermek, aki kiosztott matkapitala, a három év (ugyanazt a tanúsítványt a szülési tőke lehet beszerezni közvetlenül a szülés után a baba).
Hogyan vásároljon egy lakást a szülési tőke, várakozás nélkül 3 évben?
Mert bizonyítvány jogosultjai, akik arra kényszerülnek, hogy megoldja a lakhatási probléma bankhitelek révén (Vol. H. Jelzálogbank), az állapota a gyermek 3 éves korig nem kötelező. Más szóval, ha a szülő tőke bevételt használják a hitel visszafizetésére, vagy annak egy részét (például az első fizetés a jelzálog), akkor használd őket közvetlenül a születés után, hogy kinek, és pénzügyi támogatást különítettek el.
Anyai Capital: Lehetséges, hogy vesz egy szobában?
A pénzeszközök elosztását a szülő tőke volt a célja, pénzügyileg segítse a család, amely már a második vagy további gyermek. Ezért a célja a pénzeszközök felhasználását kell szó szerint magában jobbá teszi a gyermekek számára. Lakásvásárlás, amelyben a szám azt jelenti, matkapitala mindig jelenti azt, hogy létezik egy részét a megszerzett vagyon és a szülő és a gyermek számára. Milyen következményei szab abban az esetben a vásárlás a szobában?
Először is, az adásvételi szerződés kell megjelenni, a szobában, és nem osztja meg a lakást. Azaz, a gyermek számára lehetővé kell tenni, hogy a kezét a tulajdonosi igazolás a részvény. A jelenlegi körülmények között ez csak akkor lehetséges a vásárlás egy külön lakás egy közös lakás, családi ház vagy szálló. Az utóbbi esetben, az épület kell az állapota a szálló, nem egy ház.
Körülbelül akkora, mint a szülő tőke
Felhasználási feltételek szülési tőke a ház igényeit
Polgárok olyan család, amely már a második vagy további gyermek, és aki úgy döntött, hogy kihasználják az állami támogatás formájában szülési tőke, meg kell tudni az alapvető szabályokat és feltételeket meghatározni ezeket a forrásokat. Először is, beszélünk csak a készpénzmentes pénzátutalás. A második sarkalatos szabálya - kihasználják ezt is csak egyszer használható.
fő vezérlő funkciók vonatkozásában a program a szülő tőke bízott a Nyugdíjbiztosítási Alap Magyarországon. A szakértőket a bizonyítványok kiadására, nyomon követheti a tulajdonosok tanúsítványok ellenőrzésére ügyletek jogszerűségével és meghatározza a források elosztásáról matkapitala meghatározott feltételekkel. Az utolsó a törvényben felsorolt №256-FZ és ezek listáját érintő ház, a következő követelményeknek:
- Szállás (lakás, ház, szoba) kell elhelyezni a Magyarország területén, nem lehet vészhelyzet vagy rokkant (Nyugdíjpénztár munkavállalónak joga van ellenőrizni a tulajdonságokat, hogy a kérelmezők jelzik az értékesítési szerződések).
- Nappali (lakás, ház, szoba) lehet megvásárolni a rokonok az első sorban a rokonság (apa, anya, nagyszülők, testvér).
- A gyermek, aki osztottak matkapitala pénztárak 3 évben (kivéve azokat az eseteket, amikor a család veszi a banki hitel).
- A megszerzett ingatlan (lakás, ház, szoba) lehet azonosítani a részesedése a gyermek és a szülő.
Nyugdíjpénztár, a számlák, amelyek a pénz, tanúsítványtulajdonosa önállóan döntenek kiosztásának lehetőségét alapok. Ő a jogot, hogy a kérelmező nem tartása feltételek, míg a kérelmező fellebbezhet a döntés a bíróság előtt.
Lakásvásárlás a pénzt matkapitala megvannak a maga sajátosságai, különös hatással a feltételeket a pénzátutalás. A jelenlegi szabályozás lehetővé teszi, hogy a Nyugdíjbiztosítási Alap úgy az alkalmazások a polgárok elosztásáról szóló pénzt 2 hónapig, akkor automatikusan felveti azt a problémát időszerűségét az eladó ingatlanok számításokat. Más szóval, ha vásárol egy lakást egy családi tőkét kell találni egy eladó, aki hajlandó lenne fizetési haladékot. Ugyanakkor a halasztott fizetés nem kell az első példa egy ügyfél aláírja a szerződést az eladó a ház, amelyben az első kifizetés formájában az ügyfél megtakarítások azonnal, a második - a átutalással Nyugdíjpénztár - 2 hónap után a tranzakciót.
Ha a vásárlás a lakás bevonásával bankhitelek, a sorrendben kölcsönhatások a nyugdíjalap attól függ, hogy a jelzáloghitel. Az egyszerűség kedvéért így lépésről lépésre homebuyer, nem folyamodnak jelzáloghitelezés:
Vásárolni egy lakást a jelzálog kell végrehajtani a következő algoritmus:
- Mi megfelelő szállást találni.
- Lépjen kapcsolatba a bank a jelzáloghitel.
- Törvényessé a vételi és eladási ingatlan szerződés, és megszerezni egy lakást a jelzálog.
- Mi fellebbezést a nyugdíjalap egy nyilatkozatot a pénzátutalás a számla matkapitala visszafizetési jelzálog.
Egy fontos kérdés minden ilyen esetben továbbra is a kudarc kockázata megszerzése matkapitala alapok. Ha a munkavállalók a Nyugdíjbiztosítási Alap „büntetik” szerzett helyiségek vagy találunk megsértése a feltételeket a tranzakció, a bizonyítvány birtokosa csak két lehetőség van:
- Fellebbezést a bíróság, amely jelentősen meghosszabbítani a teljesítési kötelezettségeit az adásvételi szerződés annak minden következményével együtt.
- A szerződés felmondása az adásvételi iránti teljesítette a tranzakció szempontjából az átutalási.
Alkalmazás források elosztása matkapitala Nyugdíjpénztár: minta
Mivel a tulajdonos a tanúsítvány döntött a módszer alkalmazása a pénz, akkor kell, hogy keresse fel a legközelebbi a tartózkodási ága a Nyugdíjpénztár által Magyarországon és írni egy nyilatkozatot a vágy, hogy dobja az állami támogatás alapok. A kérelmező köteles szolgálni a szülő, akinek a neve van írva a tanúsítványt.
A minta felvitele a nyugdíjalap a források elosztása letölthető honlapunkon. Amellett, hogy ez a dokumentum lesz, hogy:
- személyes útlevél a kérelmező (kötelező jelenléte regisztrációs (tartózkodási engedély));
- Az eredeti bizonyítvány;
- SNILS kérelmező;
- egy példányát egy igazolás arról, hogy az ingatlan tulajdonjogát (ha van ilyen);
- egy példányát az adásvételi szerződés (a jelzálog megállapodás, a saját tőke szerződést, stb);
- igazolás család összetétele;
- A születési anyakönyvi kivonat az első gyermek;
- Gyermek születési anyakönyvi kivonatát, amelyen a pénzügyi forrásokat;
- A kötelezettség kiosztani egy részét lakáshoz gyermek (közjegyző által hitelesített);
- A tájékozódás hiánya tartozás bank hitel (a források elosztása a hitelek törlesztéséhez).
Hogyan kell felhívni a szerződést vásárolni egy lakást a szülési tőke nem a jelzálog?
Vásárlás egy lakást nélkül jelzálog vagy tőkerészesedés megállapodás lesz szükség döntést a 2 hónapos halasztott fizetés. Nem minden eladó megy az üzlet hiányában fizetési garanciák, és így a szakértők azt javasolják, hogy a lehetőséget, cikkében előírt 491 a Ptk. Alapján a polgári jog lehetővé tette, hogy egy megállapodást azzal a feltétellel, a tulajdonjog átruházása után a végleges számítást. Így aláírásával adásvételi szerződés, akkor azokat a feltételeket, részletekben, ahol az ingatlan kell tekinteni a biztosítékot (például banki biztosíték). Miután a pénzátutalás a Nyugdíjpénztár a megállapodás a felek kiadja az átviteli tanúsítványt, amelyet a kiadásának alapjául a vevő tulajdonosi igazolás a Rosreestra.