Hogyan válasszuk ki az építész-tervező a ház, és nem szabad összetéveszteni
Architect - a legfontosabb személy maga mögött a létrehozásának folyamatát egy jövőbeli otthon, így a választás kell megközelíteni, feltűrt ujjú. Blog ECTR megmondja, mit kell keresni, amikor kiválasztják a tervező építész meg nyaralóját, hogy ne sajnáljuk a választás, és nem kell plusz pénzt költeni.
Ábra. 1. Tervezz egy vidéki házban
Milyen szolgáltatásokat a tervezők
Konzultáció az előkészítő szakasz - a választott helyszínen, a ház mérete és elhelyezkedése, építési technológia, a felhasznált anyagok.
Hozzon létre egy tervrajz - a terv az egész ház és a padló külön stilisztikai megoldások a külső és belső. Kívánatos, ha több változatát vázlatok elkészítése, és a 3D-s grafika. Ebben a szakaszban azt is meg kell fogant belső kommunikáció, kívánatos, hogy a tervezője volt a szerződéses partnerei, amely a későbbiek kidolgozott terv a villamos, gáz, hő, víz, szellőzés és így az összes számítást.
Ábra. 2. Koncepcionális tervezés 3D-grafika
Az építészeti projekt magában foglal egy részletes tervet a minden szobában, padló, rajzok építészeti elemek a ház, minden rajzát műszaki megoldások, leírása az összes felhasznált anyag. Felhívjuk figyelmét, hogy a munka minőségi projektek, változik, élettartama legalább 2 hónap, és valószínűleg betörtek szakaszban. A tervező kell, hogy minden a kiviteli tervek. Ha megtagadja őket, és csak ezt kínálja az előzetes tervezés - jobb feladni az együttműködést vele, valószínűleg előtted alacsony szintű szakértő, aki nem érti az egész munka körét. Meg kell tervezni anyagi tárgy, és legyen felelős érte, nem csak rajzolni.
Továbbá minden dokumentációt kell készíteni a projekt jóváhagyását az illetékes hatóságoknak. Ha a tervezőnek kapcsolatokat ezekben az esetekben, és átvette az irányítást a saját jóváhagyási folyamatot, egyetértek - ez takarít meg időt, az idegek és a pénz. A projekt csatolni kell egy építészeti útlevél, amelynek ára indul $ 30. Ár teljesen kész projekt budapesti és a leningrádi régióban kezdődik $ 20 // téren. m. Az önérzetes tervező ára nem kevesebb, mint 5% -át az építési költség (7-12%). Előleg - 25-50%.
Ábra. 3. Az építészeti projekt
Mi szükség van rád, mint az ügyfél
A helyes választás egy építész-designer nem csak attól függ a megjelenése a jövőben házat, hanem a megbízhatóság és a likviditás egy esetleges eladása. Végtére is, akkor is, ha a webhely vonzó, lenyűgöző kilátással és drága anyagok, de a ház maga rosszul van megtervezve, hogy élni egy ilyen házban lesz kellemetlen, és eladja azt egy megfelelő piaci áron - nehéz. És ne feledjük, hogy a hiánya egy építész az építkezés növeli az építési költségek 30-40% -kal.
A második részben ezt a cikket fogunk beszélni, hogy mit kell vezetni kiválasztásában a jelölt a szerepét az építész, tervező, és hol kell keresni a szakmai.
Anyagok és fényképek cikkeket írt építész A. Melnikov