Hogyan válasszuk ki a lakás új építésű
Hogyan válasszuk ki egy lakást az épületben?
Vásárlás ingatlan - nem csak egy fontos lépés, de természetesen egy bizonyos kockázata. Különösen érinti nem is olyan régen átadta a házakat. Levelező MLSN.ru rájött, hogyan nem lehet megtéveszteni a szép csomagolás, és válassza ki a megfelelő beállítást, hogy maradjon.
A befektetés előtt a „vér” az ingatlanvásárlás, a kiválasztott területen. Tehát szükség van, hogy vegye figyelembe a sok kritériumoknak. Először is - a környezeti helyzetre közelsége ipari vállalkozások, valamint a főbb autópályák.
Feltéve, hogy a helyzet nem veszélyes az egészségre, a hangsúly az infrastruktúra a közelben található.
Hangsúlyozzák a közlekedési elérhetőség: Hol van a legközelebbi megálló, milyen útvonalon, a város és a magán közlekedés, a kiválasztott területen. Az autótulajdonosok kell tanulni útkereszteződések.
Óvodák és iskolák - egy fontos pont az emberi család. Meg kell, hogy megtudja, hol vannak az oktatási intézmények, kényelmes és ami a legfontosabb, hogy eléri őket biztonságosan.
A következő a listán - ambulanciák, fogászat, gyógyszertár, élelmiszerbolt és hardver üzletek, szépségszalonok és sportközpontok. Győződjön meg arról, hogy minden szükséges intézmények vagy szervezetek találhatók a közvetlen közelben.
Szállj fel a belsejében
Amikor kiválasztja a területen, akkor lépni a következő lépésre. Scout minden információt a szervezet, amely részt vesz az építőiparban. Itt szükség van egy világos elképzelése, hogy a cég nőtte ki magát a piacon.
Ezen kívül, minden magára valamit is adó építési cég a honlapján. Szánj időt, hogy nézd meg az oldalt a szervezet projekt nyilatkozat, engedély, ellenőrizze, hogy van építési engedély. Ha a fejlesztő nincs rejtegetnivalója, akkor az összes információ szabadon hozzáférhető.
Tégla, panel vagy monolitikus?
Mindegyik anyag megvan az előnye és hátránya. Tégla házak általában nagyon meleg, amíg tart a hőt. Ezen túlmenően, az ilyen épületekben, a magas szintű zajszűrés. A hátránya a magas költség az anyag, ezáltal a magas ár a lakás, és hogy az anyag nagy nedvszívó (képes felszívja a nedvességet), azonban rosszul fűtött helyiségek nedves lehet, és nem tudja létrehozni a terv egy egyedi projekt.
Ami a panel házak, a leendő tulajdonos kell figyelni, hogy a rossz hő- és hangszigetelésre és egy kis yardage. Között a pozitív aspektusait „foglalat” - alacsony áron. Ugyancsak vonzó a vevő az, hogy a belső falak a legtöbb esetben megegyezik.
Az előnye, monolit épületek, hogy egy ilyen elrendezés egy enyhe zsugorodást az épület, amely megakadályozza a kialakulását repedések a falakon. További plusz - az ilyen házak tenni egyes építési ízületek, ez növeli a tartósságot a szerkezet. By gyengéi közé tartozik, hogy talán a tulajdonos lesz, hogy tovább szigetelni a belső falak. Ezen kívül, a szigetelés szintje nem túl magas.
Egy másik modern típusú épületben - az öntött-frame technológiát. Az egyik előnye az ilyen házak tekinthető olcsó. Ezen kívül lehetőség van, hogy végezzen az egyéni tervek, így a szoba méretű „maguknak.” Között a hiányosságok: szükséges lehet, hogy további hangszigetelést.
Négyzetméter menti rubel
Attól függően, hogy egyedül él, vagy hamarosan beköltözik egy új lakás a családjával, dönt az elrendezés és a mérő. Szüksége van egy kicsi, de hangulatos hely - kérem! Ez a leggyakoribb változata az ingatlan. Válassza tágasabb ház lesz egy kicsit bonyolultabb, hiszen nem minden fejlesztő által képviselt vonal nagyon nagy lakások. És ennek megfelelően a költség attól függ, hogy hány négyzetméter.
By the way, egy másik fontos tényező kapcsolódik a vásárlás egy lakásban -, hogyan kell választani befejezni. Stroyfirmy kínálni a vásárlók többféle kivitelben:
Durva befejezni - van, sőt, a „csupasz” falak és a padló, más szóval, nincs esztrich vagy vakolat, kommunikációs és elektromos vezetékek nem elvált, gyakran nincs belső falak. Ebben a konfigurációban mutatja be a bejárati ajtót és az ablakokat (néha - üvegezett erkély) és a radiátorok.
Finom kidolgozás - a következő lépés befejezése után a durva kivitelben. Ez biztosítja a cement esztrich a padlón és bélelt a falak. Amellett, hogy a villamosenergia-vezetékek, csatlakozók kész a vízvezeték, telepített partíciókat.
Finish „kulcsrakész” - mindent megtenni, hogy a tulajdonos kellett hívni, és élni. A lakás állítólag megjavítani, a jelenléte a bemeneti és beltéri ajtók, szerelt aljzatok telepített vízvezeték. Ez egy ideális választás azok számára, akik nem akarnak költeni a pénzt és időt javítani.
Békésen él a szomszédaival az álom sok lakástulajdonosok. Annak érdekében, hogy semmilyen kellemetlen meglepetés, hogy a jövőben, mielőtt az üzlet megy át a lakások (ha valaki él), tudják az emberek, akikkel meg kell osztani a platform vagy platform.
Ezen kívül nem lesz felesleges, hogy a Alaprajz: hány lakások várhatóan a kiválasztott padlón. Ideális - 4-5 lakás minden emeleten.
Ingatlan szakértők azt javasolják, vásárlás előtt szintjének mérésére a falak és a padló, ellenőrizze a fűtési rendszer, radiátorok és csövek. Érdemes odafigyelni arra, hogy egy jól szabályozott ablak nélkül a bonyolult nyitó és záró.
És ha azt szeretnénk, hogy pénzt takarítanak vásárlására ház - nézd meg érdekes által kínált ár építőipari cégek. A szakértők szerint az új épületek általában az ilyen intézkedések jelennek meg az év végén, éppen akkor, amikor a vállalatok be kell zárnia a pénzügyi évet.
Ez az intézkedés azt javasolja, hogy egy kellemes Omszk építőipari cég LLC „Cement”, amely nőtte ki magát, a fogyasztók körében a sikeres és megbízható cég. Szakemberek dolgoznak az ingatlan több mint 10 éve, és részt vesz a Mély- és ipari projektek Omszk.
LLC „Cement” kínál lakás tégla megbízható és kényelmes öntött-kocka házak. És azt is kiválaszthatjuk egy álom lakás luxus lakások. Segít meghatározni a választott magasan képzett szakemberek, akik kiválasztják az Ön számára a tökéletes választás. Ezen kívül az alkalmazottak az építési vállalat kíséri az ügyfél minden szakaszában az ügylet: a választás a lakások kiadása a kulcsokat.
A sorban a lakások LLC „Cement” bemutatott lakás nagyoló és simító típusú befejezi. „Az előnyök egy durva felület, amely akkor észre az egyes tervezési projekt, hogy a tervet” önmagában „valamint figyelni a részletekre, mint például a szóló padlófűtés és a szigetelés, - mondja szakértő ingatlan osztályának LLC” Cement „Catherine Mikushina. - Finom befejező alkalmas azok számára, akik nem szeretnének részt „piszkos” munkát, azaz szintező a padló és a falak, laikus vezetékeket. Mindez már megtörtént az Ön számára. A másik előnye az ilyen kivitelben - egy rövid és olcsó javítás. "
Vásárlás egy lakást építőipari cég LLC „Cement” - garantálja a alacsony ár és magas minőség. Amikor a beszerzési ház cég kínál egyéni hozzáállás minden ügyfél és számos felhasználóbarát kialakítási lehetőségek: kamatmentes részletekben, valamint a jogi tisztaságát. Ezen túlmenően, a vásárlás egy új lakás a jelzálog létesítmények állami támogatással, jelzálog vagy katonai eszközökkel a szülő fővárosban.
A helyszín LLC „Cement» www.omskcement.ru biztosítja az összes információt tevékenységeit, vonzó ajánlatok és akciók, és a legújabb hírek a szervezet és a jelenlegi ár.
Ingatlan értékesítés:
