Hogyan tudhatom meg, hogy nem vásárolni egy lakást letartóztatása 2019-ben
A letartóztatás a lakásban - az egyik legsúlyosabb korlátozásokra, amelyek gyakran átfedi a végrehajtók, ha az ingatlan tulajdonosa rosszindulatú defaulters adósságait. Ha egy lakás letartóztatás, azt nem lehet eladni vagy öröklés útján, amíg a korlátozás feloldható.
Azonban gátlástalan eladók megpróbálják becsapni a vevőt, és a pénzt, megígérve, hogy minden rendben lesz. Annak érdekében, hogy ne kerüljön bajba, vásárlás előtt az ingatlan akkor ellenőrizni kell, hogy nem rótt ő letartóztatását.
Mi ez
Ragadd csak bírósági végzés lehet a ház. Az ingatlan lefoglalhatók, ha a tulajdonos nem reagál a kötelezettségeiket, és nem térnek vissza a kölcsönzött pénzt a jogos tulajdonosoknak.
A letartóztatás nevezhető intézkedés kényszert. Ha nem tudja eladni egy lakást, de meg kell tenni a lehető leghamarabb, az emberek megpróbálják megtalálni a pénzt visszafizetni adósságát, és távolítsa el a korlátozást.
Ispán ró ingatlan letartóztatás alapján:
- A bíróság döntése, hogy hozzon intézkedéseket, hogy megfeleljen;
- nyitott végrehajtási eljárást.
Elfogatóparancs használják intézkedés megőrzésére ingatlanok, valamint a büntetés.
Leggyakrabban a végrehajtók megragadja, ha:
- ingatlan tulajdonosa nem fizeti a jelzálogot vagy autó hitel. Annak érdekében, hogy jogaikat a bank kérhetik a letartóztatását a telepítést az ügyfél lakásban. Amellett, hogy a lakás is letartóztatták egy autó, egy másik értékes tulajdonsága;
- az örökösök a lakás egyedül nem tudja megoldani a problémát, a szétválás vagyon. A letartóztatás kerül sor, úgy, hogy senki eladta az ingatlant hozzájárulása nélkül a felek a vitát. Korlátozás eltávolításra kerül csak a felek egyezségre jutnak, vagy alkalmatlanná tett a bíróság döntése ebben a témában;
- ház átvisszük egy zálogház biztosítékként. Letartóztatni tette, hogy a tulajdonos a lakás nem eladni engedély nélkül, és ne tartozás fizetési zálogház.
A bíró lefoglalt a lakás csak abban az esetben, ha van elegendő jogi alapja erre.
Ragadd nem lehetséges, ha:
- A lakás levonandó az egyetlen menedék az adós. Azonban a letartóztatás továbbra is alkalmazni súlyos esetekben.
- Az ingatlan fekszik a bank vagy gyalog bolt.
- A költség a lakások lényegesen meghaladja a méret a tartozás.
Hogy eladja a lakást, amely található a letartóztatást csak azután, hogy eltávolítjuk.
Mik az előírt korlátozások
Ebben az időszakban, amíg a lakás letartóztatták, a tulajdonos is szembe bizonyos korlátozások:
- tulajdon nem lehet értékesíteni, jelzáloggal a bank a hitel;
- Nem hagyjuk, hogy jelentkezzenek be a lakásban lakók, vagyis arra, hogy megszerezzék tőle, mi - vagy bevétel;
- a lakás nem lehet cserélni egy másikra, vagy adni valakinek - akár;
- tulajdonság nem öröklés útján, a végrendeletek jegyzékbe vétele.
A hatóság, hogy megragadják tulajdon köteles értesíteni erről a tényről, hogy az alkalmazottak Regisztráció tanács. Így a letartóztatása az információ megjelenik a kiadott nyilatkozatában kérésre.
Meg kell érteni a különbséget letartóztatás és a tilalom:
- Tulajdon lefoglalását vethető csak bírósági határozattal, ha a perben benyújtott lesznek jelölve a jogi alapot az intézkedés büntetés az adós.
- A rendőrség vagy az ügyészség tilalmat - ez egy átmeneti, ideiglenes intézkedést.
A letartóztatás vethető, mint abban az esetben, ha az adós nem fizet az adósság, és hogy ha ő minden intézkedést megtett annak érdekében, hogy visszafizetni az adósságot, de nem tudják megtenni. Például, aki kapott „hitel vakáció.” A Bank ró letartóztatását óvintézkedésként, amíg nem kezdődik a rendszeres kifizetések a kölcsönt.
Mi van, ha a termék adatait a lakás elveszett? Keresse meg a választ.
Honnan tudod, hogy nem az, hogy vesz egy lakást letartóztatás
Ismerje meg a jelenlétét letartóztatás a lakásban vevő lehet többféleképpen:
- A jelenléte terhelni segítségével ellenőrizni kivonatok USRRE. Ebben a dokumentumban van egy jel, aki valóban rendelkezik az ingatlan, valamint hogy van-e letartóztatták, aki a tulajdonos és milyen alapon. Az első dolog, hogy ellenőrizze, egyetértenek-e a nevét és születési és az útlevél a nyilatkozat a tulajdonos, valamint azt, hogy milyen szabtak ott - vagy tehermentes. Ahhoz, hogy egy kivonat, akkor meg kell fizetnie az állami díj - 200 rubel;
- Kaphat információt elektronikus formában a honlapon keresztül Rosreestra. Ez az információ fontos ott egy hónapig.
A csalók tudja eladni a lakások letartóztatásban, miután a jel a közjegyző eladó engedélyt. Ebben az esetben különösen fontos, hogy ne essen a csalit, hallgatni minden könyörgés, és függetlenül ellenőrzi a tisztaság a tranzakció elrendelő kivonatot USRRE.
Van egy másik - egy szokatlan, de nagyon hatásos opció ellenőrzi. Még ha a megtakarított pénzt, hogy vesz egy lapos, hiányzik, akkor forduljon a bank azzal a kéréssel, hogy megadja a jelzálog. Annak érdekében, hogy a fizetési hatalmas érdeklődés, válassza ki a bank, amelynél a határidő előtti visszafizetés lehetőségét.
A chip az, hogy bármely kibocsátó bank a jelzálog, így a lakás az ő ígéretét, és így ő gondosan ellenőrizni a tisztaság a tranzakció. Tehát vesz egy lakást a jelzálog letartóztatásban, ez lehetetlen.
Mi van, ha a letartóztatás került sor
A lakás található, a letartóztatás, az eladók gyakran meg alacsony árak jelentősen alatti piaci. Ez vonzza a vásárlókat, akik, miután értesült a költségek, nem hajlandó, akkor nincs más ház, akkor is, ha tudják, hogy a kiválasztott ingatlan letartóztatták végrehajtók.
A legjobb megoldás -, hogy megvárja a kifizetés a lakás tulajdonosa és adósságcsökkentés letartóztatását. Azonban ezt az elvárást késhet. Általános szabály, hogy létezik a letartóztatás ügyfelek tudják, amikor tagadta regisztrációs jogok ingatlan.
Ebben a helyzetben, hogy a következő eljárást:
- Meg kell állítani a folyamatot a regisztrációs jogok ingatlan, írásban megfelelő alkalmazást.
- Megállási lehetőség van egy időszak - 1-3 hónapig. Meg kell, hogy regpalate nyilatkozatot.
- A nyilatkozat lesz írva részleteket a letartóztatás, amely megerősíti az érvényességét a visszautasítás regisztrációs jogokat.
- Ha egy dokumentum egy, a vevők kapcsolatba kell lépnie a szervezet, amely a lefoglalt egy lakást, leggyakrabban ez a FSSP.
- A jövőben három lehetséges forgatókönyv: kiderült, hogy az adósság kifizetődött régen, de elfelejtette, hogy távolítsa el a letartóztatást, akkor kell menni a bíróságra, hogy távolítsa el a terhelés, vagy a tulajdonos fizet a tartozás, amely után ő kérvényezte, hogy szüntesse meg a mellékletet.
A vevő próbálja megoldani a helyzetet, felismerve az igazságügyi hatóság, aki szabtak egy terhelni a lakás, majd nézze meg a szervezetet a kérdést: mit lehet tenni annak érdekében, hogy a letartóztatás történt.
Azonban a törvény kell csak egyeztetés után egy ügyvéd, aki megmondja, hogyan kell eljárni, és ha lehetséges, elvileg az eltávolítása tehermentes a kiválasztott lakások a közeljövőben.
Eltávolítása a letartóztatás zajlik több szakaszban történik:
- Tisztázása az okok, amelyek a letartóztatás történt. További intézkedés nagymértékben függ tőle. Ha az ok teher lett adósság - a lakás tulajdonosa is kell fizetni nekik, a letartóztatást meg kell szüntetni csak a visszafizetés az adósság.
- A végrehajtó szerve alkalmazásának szükségességét, hogy szüntesse meg a mellékletet, el kell végeznie a földesúr.
- Ezután a bérbeadó köteles fizetni az állami díj. Utána be kell nyújtania a bírósági dokumentumok megerősítik, hogy ő a tulajdonosa.
- Ez lesz tárgyalást tartott, amelyen a bíró fog dönteni, hogy szüntesse meg a mellékletet. A FSSP irányított végzés.
Azonban nem mindig a bíróság úgy pozitív döntést. Ha a tulajdonos a lakás egy rosszindulatú defaulters, akik nem akarnak a helyzet javítására, az ő tulajdonát fogják fel árverésre, és hogy a vevő nem tud semmit, de találni egy helyet, ahol élnek.
A letartóztatás után felemeli, meg kell, hogy:
- Tartalomdokumentum eltávolítására a letartóztatás.
- Alkalmazni a megújítási folyamatának regisztrációs tulajdonjogok.
- Befizetés egy házat.
- A bizonyítvány megszerzéséhez, hogy beköltözik egy lakást.
Benyújtott dokumentumok nyilvántartásba vétel nem vész eltartható, nem kell késleltetni. Amint a tanúsítványt bocsátottak ki, hogy szüntesse terheket, szükséges, hogy menjen, és továbbra is gosregpalatu regisztrációs folyamatot.
Mikor megtudta, hogy a lakás tetszik őrizetben, a vevők sztrájk pánik, és az elhamarkodott cselekedeteket, amelyek később megbánni. Annak érdekében, hogy ne hibázni, meg kell megoldani a helyzetet, lépésről lépésre, keresi a legjobb utat.
