Hogyan tartsa a piros vonal, a modern építészet
Mi a piros vonal?
Városfejlesztési kód határozza meg a piros vonal a következő:
Piros vonal - vonal, amely kijelöli a meglévő, tervezett (változékony, az újonnan alakult) határait közös területeken, a határokat a föld, amelyben vannak olyan elektromos vezetékek, a kommunikációs vonalak (beleértve a vonal kábel struktúrák), csővezetékek, utak, vasútvonalak és más hasonló struktúrák (vonalas objektumok).
Így a „vörös vonal” utcák és a „vörös vonal” - környékeken.
A beállított piros vonalak?
Piros vonalak jönnek létre tervezési területen. Ennek része a projekt mellett a grafikai jel a piros vonalak is fordulópontjait származási nyilatkozatok, amelyek lehetővé teszik az egyik, hogy rögzítse a helyét piros vonalak.
Hogyan tartsa a piros vonal?
- autópályák - 50-75 m;
- átjárók - 40-8 m;
- utcák és utak a helyi jelentőségű 15-25 m.
Tervezett piros vonal tartalmaznia kell az összes tárgyat a közös területeken: az úttesten, beleértve az oldalsó zsebek, járdák, közvilágítás oszlopok, törzs mérnöki hálózatok.
Tény, hogy a piros vonal választja el a közös területeken a földterület, amelyen van nemlineáris tárgyak tőke áll. Ezért általában egy piros vonal fut végig a határon a föld és területek tervezett helyét ezen objektumok.
tervezett telepítését övezet magában foglalja a tárgy a tőke építése, bejáratok rá, parkolókat. A területen a tervezett telepítését egy bérház is otthont játszótér játékok a többi felnőtt lakosság fizikai képzés, háztartási célokra és kutya séta.
Ha a meglévő létesítmény tőke föld nem alakul ki, hogy a tervezet végezhetjük a piros vonal a kerítés vagy egy épület fala (szükség, mivel a tornácra, és lépéseket). Szintén a hazai, a piros vonal, meg kell hagyni a házat minden szolgáltatási platformok.
Területén a tervezés már lehet korábban meghatározott vörös vonalakból meg akarja változtatni. Ebben az esetben a projekt terv a tervezett piros vonal, az első és az utolsó fordulópontok fekszenek a jelenlegi vörös vonalak.
Együttható kiszámítása az épület sűrűség
Mark piros vonalak közvetlenül befolyásolja a blokk területén, és ezért a teljesítmény sűrűsége épületek: épület együtthatók és épületek sűrűsége. Ezért célszerű létrehozni piros vonalak alapján a teljes terület építési tervezett elhelyezését.
- épület aránya - a terület aránya épületek és építmények területén a negyedévben.
- Az épület sűrűség tényező - a terület aránya az összes emeleten épületek és építmények területén a negyedévben.
* Kivéve a kísérleti parcellák és hulladéklerakók fenntartott területek és egészségügyi védelem zon.Primechaniya1 lakó-, köz- és üzleti területeken együtthatók épület és beépítettség tényezők adottak a negyedévben (bruttó) számítása alapján a szükséges intézmények és szolgáltató vállalkozások, garázsok; parkolóhely, zöldterületek, játszóterek és egyéb létesítmények fejlesztése.
A termelési övezetek meghatározott együtthatókat a termelés építőelemek, amely egy vagy több objektumot.
2. A sűrűség arányú épület emeletes terület által meghatározott külső méretei az épület. Figyelembe véve csak a föld feletti emeleten, a tetőt is. Földszintjét az épületek és építmények nem veszik figyelembe. Földalatti létesítmény nem tekinthető, ha a föld felszínén (emelt terület) felett használják tereprendezés, szervezése helyek, parkolók és egyéb tereprendezés.
3. Az határait kerületek piros vonalak.
4. Ha Újjáépítési meglévő lakossági negyedévben, az állami és az üzleti területek (beleértve a felépítmény emelet, tetőtér) kell biztosítani a számítás a szükséges mennyiségű felszereltsége és szolgáltatások vállalatok számára lakó ezek a negyedek a lakosság. Megengedett, hogy vegye figyelembe a meglévő intézmények a szomszédos kerületek szolgáltatás, feltéve, hogy a szabályozási sugarak a rendelkezésre álló (kivéve iskola előtti intézmények és általános iskolák). Az összefüggésben a rekonstrukció meglévő épületek növelése beépítettség megengedett, de nem több mint 30% -ban megfelel az egészségügyi és tűzvédelmi előírások alá a 15. részben.