Hogyan szerződést kötni megállapodást (a felek választását, minőségi követelmények)

Magyarország, Budapest | Értékelések: 79 | Válasz: 259

Munkaszerződés olyan megállapodás, amelynek értelmében „az egyik fél (a vállalkozó) vállalja, hogy végre az utasításokat a másik fél (a vevő) egy kis munka, és adja át az eredménye, hogy az ügyfél és az ügyfél viszont köteles elfogadni a munkája eredményeként, és fizetni érte” (Art. 1, Art. 702 Ptk). Szerződés megkötésekor a gyártás vagy feldolgozás (kezelés) dolgok, avagy egyéb munka átadása az eredmények az ügyfél. Kötött szerződés értelmében a termelés a dolgok, a vállalkozó átadja a jogokat, hogy az ügyfél. Eltérő rendelkezés hiányában a munkaszerződésben, a munkát, teljes mértékben a vállalkozó által - az anyagait, erőit és eszközeit. Valamint az általános, a Polgári Törvénykönyvben megállapított különleges szabályok bizonyos típusú szerződés (home sor, építési szerződést, a szerződés tervezési és felmérési munkák, szerződéses munkák az állami szükségletek).

Az ilyen típusú rendelet a szerződéses kapcsolatok a szabványok 3. § c. 37 „Építsük sor,” a Ptk. Általános rendelkezések a szerződés tartalmazott 1. § E fejezet vonatkozik, kivéve, ha másképp nem rendelkezik, a Polgári Törvénykönyvben meghatározott szabályokat az építési szerződést.

A szabályok kapcsolatát az építési szerződés tartalmazza sok más szabályozási jogi aktus. Ezek közé tartozik különösen:

Abban az esetben, ha a szerződés az építési elvégzett munka, hogy megfeleljen a háztartási vagy egyéb személyes igényeinek a polgárok, olyan politikákat kell alkalmazni a 2. § c. Ptk 37 "Műfaj sorban" (p. 3, v. 740 Ptk).

Fél egy építési szerződés az ügyfél és a kivitelező.

Mivel az ügyfelek, hogy a befektetők, hogy tőkebefektetések Magyarországon a saját és (vagy) emelt alapok szerint a jogszabály, valamint engedélyezte a befektetők, magánszemélyek és jogi személyek, beruházási projektek végrehajtásához (2. o., 3 evőkanál . 4. a szövetségi törvény „a beruházási aktivitás Magyarországon formájában tőkebefektetések”).

Vállalkozók lehet épület, építés, tervezés és kivitelezés, valamint egyéb szervezetek az építőipar területén, valamint a polgárok a vállalkozók. Ahhoz, hogy elvégzi a vonatkozó típusú munkavégzésre van szükség, hogy egy engedély (4. o. Az Art. A törvény 4.).

A végrehajtás a főváros építési széles körben használt rendszer az általános szerződés, amelynek értelmében a vevő köt szerződést egy építőipari vállalat - a fővállalkozó részt végrehajtására vonatkozó egyes munkacsomagok szakosodott szervezetek alvállalkozóként. Általános vállalkozók és alvállalkozók lehet polgárok folytat vállalkozási tevékenységet nem képez jogi személy.

Hozzájárulásával a vállalkozó a megrendelő szerződéseket köt, amelyek specifikus szerelési és egyéb speciális munkák építési ezt az objektumot más vállalkozók összeszerelés és egyéb speciális szervezetek. Ezek által kötött megállapodások az ügyfél úgynevezett közvetlen szerződéseket.

A téma az építési szerződés (alvállalkozás) végeredménye a vállalkozó tevékenysége (alvállalkozó). A szerződés szerint az építőipar - a megfelelő építőiparban a tárgy (vállalkozás, épület, építmény), a kereskedelem-vállalkozó az ügyfél és alvállalkozó - kész komplex bizonyos munkák (szerelés, vízvezeték, stb ..), formálása a munka egy részét az építési projekt egészét és átadta a fővállalkozó alvállalkozóként.

A következő típusú építési szerződések:

építési szerződésekre, szerelési és egyéb alkotások a tárgy egészére;

szerződések teljesítményét az egyes rendszerek telepítése és egyéb speciális építési munkálatok;

szerződések üzembe munkák.

Eltérő rendelkezés hiányában a szerződés, a szabályok a szerződést az építési szerződés magában foglalja a művek nagyjavításával épületek és építmények (Sec. 2, Art. 740 a Polgári Törvénykönyv).

építési szerződés kell írásban megkötött. Ebben a formában is használható (minta) megállapodás, amely kérelmet a fent említett kézi rajz építési szerződések közé tartozik.

Az anyagi feltételek az építési szerződés feltételei a tárgy, az ár és a szerződés feltételeinek.

Összhangban para. 1 o. 1 evőkanál. 708 a polgári törvénykönyv, a határidő a beruházási szerződés határozza meg a felek megállapodása a szerződésben megadásával kezdete és vége időzítés a munka. A megállapodás szerint a felek közötti szerződés szerint lehet beállítani határidők befejezése egyes munkafázisokat, ha a szerződés a szállítás az eredménye a munka szakaszosan, az első, majd a teljes építési lehetőség.

Általános szabály, hogy a szerződés építési szerződés előírja a garancia a vállalkozó az építési épületek és létesítmények vagy a tartományban működik.

A következtetés az építési szerződés előírja, hogy a korábbi átvételét bizonyos dokumentumokat. Az ügyfél számára ez a dokumentum egy építési engedély által kiadott szövetségi végrehajtó hatóság, a téma végrehajtó hatóság tartozik, vagy a helyi önkormányzat szerint hatáskörüket (51. cikke Urbanisztikai kód.), És a vállalkozó - az engedély (engedély) Építőipari tevékenység.

Az ügyfél továbbá köteles átadni a kivitelező dokumentumok megerősítik engedélyezésére illetékes szervek munkájának azon a helyen, ahol a földalatti közművek területén légvezetékek és a kommunikációs vonalak.

§ szerint. 748. a Polgári Törvénykönyv, az ügyfél jogosult gyakorolni ellenőrzés és felügyelet alatt elért és a munka minősége, a határidők betartását azok végrehajtásának (menetrend), az anyagok minősége, amelyet a vállalkozó, valamint a helyes használata az anyagok a vállalkozó által az ügyfél, nem zavarja a működési és gazdasági tevékenységét a vállalkozó. Az ügyfél, aki felfedezte a végrehajtás irányítása és felügyelete alatt a munkavégzés eltérések a feltételek az építési szerződés, amely rontja a munka minőségét, illetve azok egyéb hiányosságok, haladéktalanul köteles ezt a vállalkozónak. Ügyfél nem tesz ilyen nyilatkozatot, elveszíti a jogot, hogy később olvassa el a feltárt hiányosságok általa. A jellemző az építési szerződés az együttműködés a felek (Art. 750 a Polgári Törvénykönyv). Mivel az egyedi és összetett jellege az objektum az építési szerződés szabályozza külön az átadási és átvételi elvégzett munka a szerződés szerint (Art. 753 a Polgári Törvénykönyv). Ahogyan azt a törvény vagy más jogi aktusok elfogadása a munka eredménye kell bevonja az állami szervek és a helyi önkormányzat. Hagyta, hogy a munka eredménye, amelyet a vállalkozó és annak elfogadásáról az ügyfél kiállított igazolást mindkét fél által aláírt. Elutasítás esetén az egyik fél aláírja a cselekmény, hogy tudomást szerezzen róla és az ACT által aláírt a másik félnek. Egyoldalú aktus a szállítás, illetve elfogadja a munkája eredményeként meg lehet semmisíteni a bíróság csak akkor, ha az az elutasítás okát, hogy írja alá a jogi aktust talált rájuk ésszerű. A vásárlónak joga van, hogy elutasítsa a munka eredménye az esetben, ha a hibák felfedése, amelyek megakadályozzák annak alkalmazása az építési szerződést a szerződés céljait, és nem lehet megszüntetni a vállalkozó vagy az ügyfél.

Elfogadása befejezett építkezések által az ügyfél vagy meghatalmazottja a beruházó másik személy felett. Az ügyfél hívja fel a felhasználó elfogadja a tárgy (üzemeltető szervezet), a műszaki dokumentáció kidolgozása, szakosított szervezetek és más jogi személyek és magánszemélyek, ami egy fogadás komissiyu.V ha szükséges, ha azt jogszabály vagy szerződés az építési munkák vagy természetéből következik az elvégzett munka alapján szerződés elfogadása eredményeként műveletek kell megelőznie előzetes vizsgálatok. Ennek megfelelően ellenőrzést végeznek csak a pozitív teszt eredménye (5. o., Art. 753 polgári törvénykönyv).

Elfogadása a befejezett projekt készül elfogadó törvény.

A Vállalkozó köteles a feltárt hiányosságok megszüntetésére és észlelt a folyamat elfogadása építési és szerelési munkák. Timeline ezek a hiányosságok kifejezetten az elfogadási cselekmény. Kifizetései a vállalkozó művek által az ügyfél a meghatározott összeg a becslés időpontokban és módon törvény vagy a szerződés építési munkát. Ennek hiányában megfelelő utasításokat jogszabályi vagy szerződéses fizetési elvégzett munka után az utolsó szállítási művelet eredménye (1. o., V. 711 polgári törvénykönyv). Ugyanakkor jelentős költségeit és időtartamát a tőke építési tevékenységet igényel előleget a vállalkozó. Ahhoz azonban, hogy szükség előleg vagy leteszi joga csak abban az esetben és a meghatározott összeget, amelyet törvény vagy szerződés (Sec. 2, Art. 711 a Polgári Törvénykönyv). Specificitása a vállalkozó felelős a minőségi ra bot. Az Art. 754 a polgári törvénykönyv, a vállalkozó köteles az ügyfél számára való eltéréseket előírt követelményeknek a műszaki dokumentáció és kötelező a felekre építési előírások, valamint a nem meghatározott műszaki dokumentáció paraméterei a létesítmény, beleértve például a termelési kapacitás.

Eltérő rendelkezés hiányában a szerződés az építési szerződést, a vállalkozó garantálja a megvalósítását az objektum feltüntetett építési műszaki dokumentáció és annak lehetőségét, hogy működését a létesítmény összhangban a szerződés a garanciális időszak alatt. A törvényi garancia időtartam meghosszabbítható szerződés (Art. 755 a Polgári Törvénykönyv). Bemutatása után a kapcsolódó követelmények nem megfelelő minőségű munka, a 1. bekezdés rendelkezései -. 5, művészet. 724 a Ptk. Ebben az esetben a határidő a hibák felfedése bekezdés szerint. 2. és 4. A jelen cikk öt év (art. 756 a polgári törvénykönyv) .Ha szerződés építési munkát a nem-teljesítéséből vagy nem megfelelő teljesítményt nyújtott behajtását (bírság, pótlék), veszteségeket kell gyűjteni annak nettó (diák rekord büntetés). Azonban a szerződés lehet másként: csak büntetést a büntetés, a károk megtérítésére a teljes összeg meghaladja a büntetést, szankciót vagy büntetést, vagy kárért.