Hogyan szavazhat a sorsa az öt emeletes épület - a bontási öt emeletes épület - Kommerszant
Hogyan szavazhat a sorsa az öt emeletes épület
A szavazás szabályai tisztviselők
Az állásfoglalás kimondja, hogy a ház szerepelni fog a felújítási program, ha ez fog szavazni több mint kétharmada a szavazatok. Ugyanakkor a hangokat rögzíti per-lakás: egy lakás - egy szavazat. Ha meggondolja magát, akkor lehet szavazni többször, akkor figyelembe kell venni később véleményt. Ha szavazhassanak egynél többször az MFC és az „aktív állampolgár”, a kiemelt lesz a nézetével a MFC.
Ha egyik tulajdonos (munkáltatók) a lakás nem vesz részt a szavazásban, akkor úgy kell tekinteni, hogy a lakás jóváhagyta a felújítási és bontási házak. Ha a tulajdonosok a lakásban egy pár, lehet szavazni minden (vagy egy részét), de a szavazás mellett vagy ellen kell tekinteni alapján a többség véleményét. Ha a vélemény szavazók tulajdonosok egyenlően oszlanak el, a lakás lesz zárva a szavazatok, és nem tekinthető sem „a” vagy „ellen.”
Kétségek a legitimitását az ügyvédek
Az interjúalanyok „Y” jogászok rámutatnak, hogy a módszerek szavazás révén az „aktív állampolgár” és az MFC nem biztosított a szövetségi törvény, így ott van a kérdés, hogy legitimitását. „A döntés nem egyetlen utalás a törvény, a továbbiakban a felújítás, hanem a számlát még nem fogadták el. Nem világos, hogy milyen alapon a hatóságok megállapítják módon véleményt a hajlam a magántulajdon a polgárok és miért szabályozzák aktus az önkormányzat „- csodálkozásának ad hangot Oleg Moskvitin.
Mariana Yuharanova Az ügyvédi iroda „Business fairway” úgy véli, hogy hívni egy ilyen szavazás nem lehet egyértelműen illegitim, hanem beszélni teljes jogszerűségét is. „A határozat elfogadásának május 2 azt jelzi, hogy Budapest megpróbálta valahogy szabályozni az eljárást a szavazást, hogy ez nem csak egy közvélemény-kutatás. Mindazonáltal a szavazás az MFC és az „aktív állampolgár” tesz engem félelem, „- mondja Ms. Yuharanova. Oleg Moskvitina meglepett, hogy nincs beállítva az elektronikus szavazás nem független közfelügyeleti ilyen komoly problémát jelent. A lehetőséget az ilyen ellenőrzéseket a dokumentum nem mond semmit, kivéve a említés a nyilvános tanács Moszkva, amely „a megállapodás” vehetnek részt a szavazás eredményét.
Az ügyvédek azt mondják, hogy a város kormányrendelet részletesen feltárja, hogyan kell szavazni, és figyelembe kell venni a hangját a bontási és felújítási, de nem mondtam, hogy a szavazás ellen. Kérdések kihívást a szavazás eredményét a felbontás túl kevés aggodalomra ad okot. A dokumentum szerint, akkor csak ellenőrizni a saját hangját, és csak Szavazategyenlőség esetén az „aktív állampolgár”, és abban az esetben, téves elszámolást a polgárok kapcsolatba léphet az Információs Központ a szavazás a felújítás (Budapest, Szakszervezeti Lane. D. 13, 3. o., A 2- emelet). De milyen döntést és milyen időkeretben kell tenniük a központ, akkor nem mondja.
„Az eljárás valóban átláthatatlan,” - mondja Marian Yuharanova. Oleg Moskvitin tartja komoly hátránya képtelen ellenőrizni hangja szomszédok és más lakástulajdonosok: „És ha vannak hibák a rendszerben, vagy manipuláció? Miért nem ellenőrzi a számla, még a saját hangját az MFC? Mi van, ha csak hibázott, és helytelenül vette figyelembe? Ezek a kérdések nem választ. "
Előnyeit és kockázatait OSS
„Nyugtatja csak, hogy lehet szavazni a OCC, amely szabályozza a lakásügyi törvénykönyv, ellentétben felmérések az interneten, vagy MFC,” - mondja Ms. Yuharanova. Oleg Moskvitin ez megegyezik, hangsúlyozva, hogy a döntést a közgyűlés előnyben.
Hanem az OSS nem olyan egyszerű. Lakásügyi törvénykönyv nem tartalmaz a „felújítás”, ami eddig csak létezik a számlát, és ennek megfelelően nem tartalmazzák azt a kérdést, a bontási házak a programban dátuma a közgyűlés hatáskörébe tartozik. „Talán ez a módosítás fogadható időpontját követően hatályba lépését visszamenőleg” - nem zárja ki a Mariana Yuharanova.
A törvénykönyv az eljárást az OSS, a tulajdonosok az értesítést ajánlott levélben számított tíz nappal az ülés előtt, de még mindig sok a sötét foltok. Például nem világos, hogy mi legyen az OSS határozatképes döntést a felújítás. Főszabály, hogy a Közgyűlés illetékes, hogy részt vesznek a tulajdonosok immáron több mint 50% -át a szavazást. A hangok kerülnek rögzítésre arányában tulajdonrésze a közös tulajdonjogát a házban (attól függően, hogy a lakás területe a hozzá tartozó).
De a döntés a moszkvai kormány állít különböző sorrendben szavazatszámláló - ajtó-. Így a „odnushki” hang tulajdonosok azonos hang tulajdonosok „treshki”. „Összehasonlítva az eljárás szavazatok számlálása az OSS egyéb kérdések, nem felújítani, lehet, hogy sérülnek a jogai tulajdonosok a nagy lakások”, - mondja Oleg Moskvitin.
Az arány a különböző szavazások eredményét a OCC, az MFC vagy „aktív állampolgár” van írva a jóváhagyó határozat csak abban az esetben a felújítás. A dokumentum nem érti, hogy a hatóságok megérkeznek, ha például, mintegy harmada lakások OSS ellen fog szavazni a bontási, és ezzel párhuzamosan a „aktív állampolgár” alig több mint kétharmados szavazással a lakások. „Nem világos, hogy mi a teendő ilyen esetben. Azt hiszem, hogy meg kell oldani egyénileg, „- mondja Marian Yuharanova. Oleg Moskvitin nem zárja ki, hogy a ház is lebontották.
Szerint az ügyvédek, mindent elkövetnek, hogy a ház a listából Moszkva volt a programban. „Különböző módokon szavazás, egyrészt, egy plusz, de másrészt, maga után vonja a szétválasztása bérlők. Ha valaki már szavazott az „aktív állampolgár”, ez a személy lesz lusta, majd részt vesz a közgyűlés, hogy nem tud a szükséges szavazatot, „- mondja Oleg Moskvitin. Szerint Mrs. Yuharanovoy, meg kell szervezni az OSS, és gyűjtsük össze, amennyire csak lehetséges száma ingatlantulajdonosok, valamint annak szükségességét, hogy tegyen meg mindent gyorsan, hogy tartsa az előírt időn belül a szavazás. Ha Budapest mérlegeli hangját kétharmada a lakások, mint a minimálisan szükséges bontási, hangsúlyozza Oleg Moskvitin, akkor meg kell a közgyűlésen azonos kétharmad, vagy legalábbis a legtöbb lakások szóltam ellene, akkor van esély arra, hogy megvédje a haza.
Top Történetek a „Y” lehet kapni a VKontakte