Hogyan privatizálni a lakást a törvény a privatizáció a ház
Kérdésekben a tulajdon egy személy mindig megpróbál, hogy legyen óvatos - ez egyfajta bizalom a jövőben. A privatizáció a ház beszélnek több éve, de még mindig az emberek nem veszik észre, hogy fontos és előnyeit a jelen pillanatban. Így a privatizáció a lakás továbbra is kényes kérdés a családokban, ahol különbségek vannak a tulajdonosi és lakóhely.
Csak a végső döntés a jelen ügyben ez lesz az eljárás a privatizáció a meglévő ingatlan. Hogyan kell végrehajtani a privatizáció, és ez ad a tulajdonos az újonnan alakult dédelgetett négyzetméter?
A törvény örökös privatizációja ház
Ingyenes privatizáció lakások elidegenítéséből egy lakás vagy egyéb ingatlan, a magyar nemzeti jegyzék állapotban.
A tulajdonosok a privatizált lakások most kezelni a saját ház - eladni engedélye nélkül, hogy az állami, hogy megváltoztassa, hogy hagyjuk a régi.
Ennek eredményeként csak egy kis része az ingatlan átkerült a polgárok - alá kellett írnia a törvényt a privatizáció kiterjesztését egy bizonyos ideig.
Érvek és ellenérvek a privatizáció lakások
Ahhoz, hogy megértsük a kérdésre, hogy megadja a privatizáció a lakás, meg kell, hogy ki az előnyeit és hátrányait, amelynek tulajdonjogát az ingatlan. Vannak a következő pozitív aspektusait:
- Az első előnye, hogy a privatizált lakások már megadott - a jogot, hogy nem vele, amit akar - így, eladni, bérbe, és így tovább. Korábban lakás soc. foglalkoztatás csak akkor lehetne cserélni, és akkor is csak az engedélyével a helyi hatóságok, amelyek korábban, és hagyjuk, hogy a lakosok tartózkodnak a területen.
- Privatizált lakások hatóságok kilakoltatására a tulajdonos nem tud. Igen, a kormány joga arra kötelezni a tulajdonos fizetni az adósságot eladása révén a lakás (fizetendő közüzemi vagy hitel kötelezettségek), de a tények a kilakoltatás vannak elszigetelt esetek.
- Most, a lakás tulajdonosának joga regisztrálni ház bármely rokon vagy barát -, hogy erősítse meg az a tény, a rokonság nem szükséges. Sőt, többen is regisztrált a lakásban, ha nem mond ellent a szabályozás lehetővé tette az embereknek a száma, hogy egy bizonyos életterét.
Annak ellenére, hogy a látszólagos előnyök privatizált lakások vannak és hátrányai eljárást. amelyek a következők:
- Egy lakás tulajdonosának kell fizetnie a közművek egy nagyobb méretű - a teljes vámtétel, ha nem rendelkezik jogosultsággal, vagy támogatást.
- Lakástulajdonosok kell adót fizetni privatizált lakás - árak függenek kataszteri költsége ház.
- A nagyon privatizációs folyamat is több, mint 2 hónap feldolgozni. Azt is meg kell fizetni az állam díjat a feldolgozás és a gyártás az új dokumentumokat.
Miután megvizsgálta az előnye és hátránya a privatizáció a lakás, dönteni kell, fontos, hogy kövessék a helyzetet a család.
Aki részt vesz a privatizáció?
A privatizáció a lakás minden állampolgár számára, akik regisztráltak és állnak a résztvevő korábban sots.nayme szerződést. Az életkor nem vesz részt a „választás” a jelöltek - még a gyermekeknek joguk van részt venni a privatizáció. Az érdekeik ideiglenesen a szülők - a felnőttkorra, a gyermekek jogosultak dönteni a sorsáról való részesedése.
Ha az előírt személy nem kíván részt venni a privatizációs vagy volt már részese a privatizáció a többi apartman (szabad privatizációja megengedhető magyar állampolgár csak egyszer), akkor bocsát ki írásbeli lemondást a gyűjtemény dokumentumok a későbbi eljárás.
Milyen dokumentumok szükségesek a privatizáció a lakás?
A legtöbb ember nem siet, hogy indítsa el a privatizáció a lakások, feltételezhető, hogy a rengeteg vizsgálatot kell gyűjteni az eljárás során. Azonban, ha megnézzük, hogy nem olyan nehéz, mint amilyennek látszik - és hivatkozás készített dokumentumok megfelelően fokozatosan a színpadra. A tervezési apartmanok az ingatlan lesz, hogy előkészítse a következő:
Megjegyzi továbbá, hogy szükség van egy meghatalmazást közjegyző által hitelesített nyilvános, ha a folyamat egy harmadik fél, akiknek nincs összefüggésben a lakásban. Rendszerint az ügyvédek és ingatlanforgalmazók.
Mintegy eljárást annak érdekében,
A következő olyan eljárások bevezetése. a számára, hogy tulajdonjogát a bérlők nem tudom, hol kezdjem. Itt az alábbiakat javasoljuk műveletsornak:
1. A kezdeti szakaszban van szükség javasolják az összes polgár él a házban. akik jogosultak a belépését az ingatlan.
Itt kell készíteni a személyes dokumentumokat - talán mindenféle bizonyíték nincsenek teljes mértékben kihasználva. Ezután meg kell tölteni az időt a gyűjtemény a személyes dokumentumokat.
Ha vannak polgárok, akik nem kívánnak részt venni a privatizáció ezeket ki kell utasítani a más javára bérlő. Az elutasítást kell tanúsítani közjegyző által kibocsátott több példányban.
2. Ezután meg kell készítenie megállapodást sots.nayme - ha nem, akkor kap a ház osztály vagy egy másik faluban, mely a régióban elérhető. Ha nem kell, hogy kifizesse adósságait.
3. A következő lépésben a készítmény több dokumentumot - műszaki útlevél BTI, egy igazolást a ház osztály mintegy hiányában adósságok, a vizsgálatot megerősítés „önkormányzati” privatizált vagyon, valamint az információs űrlapot 3 (igazolás család összetételét, ami átkerül a polgárok nyilvántartásba a lakásban).
4. Ha minden fent említett dokumentumok készen állnak, akkor megy a minisztérium a kérelem elkészítéséhez engedélyt a privatizáció a házban.
Az alkalmazottak az állami intézmények a befizetett regisztrációs díj összege egy nyilatkozatot, hogy ellenőrizze a rendelkezésre álló dokumentumokat.
Többek között az osztály ellenőrzi a lehetőségét, hogy privatizálják a lakótér megadva, így a gyártási idő kimutatások lehet akár 2 hónap.
5. Miután a személyzet a minisztérium a kérelmet a felperesek azt kérik, hogy Rossreestr és dokumentumok benyújtására is.
Ott is kell fizetnie az államnak kötelessége később kiadott igazolás -. 1000 rubelt egy másolatát (igazolást kibocsátani minden tulajdonosokra). gyártási bizonyítványok idő kb 2 hét.
Ez a sorrend a privatizáció a lakások, amelyeket nem szabad változtatni - szükség van, hogy vegye figyelembe a feltételeket a kiadott tanúsítványokat. Körülbelül mennyibe kerül a privatizáció pontosan válaszolni nem lehetséges, az átlagos költség 3-6 ezer. Rubelt.
A végső költsége attól függ, hogy a rendelkezésre álló dokumentumok és tevékenységek a polgárok - csak elutasítást, hogy részt vegyenek a privatizációs kér 500 rubelt közjegyzői díjat.
Azt is lehet kötni szankciók jogosulatlan újratervezés gyakorlat - 2000 rubel ..
A módszerek bejelentés
Ma kapcsolatban az információs technológia fejlődése nem kell várni a sorban recepció személyzete a részleg vagy Rossreestre. Elegendő, hogy használja a szolgáltatást MFC vagy telek Közművek. Ezek a privatizációs folyamatok nem mentesülnek járó állami intézmények által a felperesek, de jelentősen leegyszerűsíti az egész eljárás.
Annak ellenére, hogy az internet, a legtöbb ember szeretné alkalmazni a privatizációra élettér keresztül MFC - könnyű és kényelmes, mert a sorban az ilyen központok szinte semmi. Ezenkívül lehetőség van előre meghatározza a recepción mind az interneten keresztül, és csatlakozik a központhoz személyesen. Az MFC jönnek a kijelölt időben - ideális a kérelmező számára.
A használata a site még jobb Közművek leegyszerűsíti a dokumentumok elkészítése a privatizációra.
Itt lehetőség van elvégezni a rendelést szükséges igazolások és dokumentumok gyártásával is vegye fel a kijelölt helyre a kijelölt időben.
A privatizáció a szolgáltatás ház
A legfontosabb kérdés tehát, lehetséges, hogy privatizálják a szolgálati lakás. mert ma mintegy 40% -uk él csak ezeken a területeken.
Az ilyen lakások nem teszik szerződés alapján sots.nayma és célja, hogy maradjon csak a munkavégzés időtartama szerződés elkészíteni.
Ha a munkaszerződés lejár, vagy a munkavállaló rúgva (elutasította), a munkaadók joga van kérni, hogy engedje el a lakást. Ezért a privatizáció az ilyen létesítmények beszélni szinte nem szükséges - ez lehetetlen.
Vannak azonban olyan esetek, a privatizáció a szolgálati lakás, de meg kell beszélni a főnök - a munkáltató, aki engedményeket tenni, és „adja” a munkaerő által nyújtott szolgáltatások alapterületét.
Figyelembevételével a kérelem nem több, mint 2 hónap, amely alatt a vezetők döntenek a sorsa az ingatlan.
Mentesítést vagy engedély kiadását nem lehet valamit megmagyarázni - minden esetben vezérli az egyes tényezők.
Ebben az áttekintésben a legfontosabb kérdéseket, hogy hogyan privatizálják a lakásban, elkészült - a cikk azt az eljárást mutatja tulajdonjogának bejegyzését a rendelkezésre álló élettér. Ha az eljárás során bármilyen kérdése van, akkor a legjobb, hogy lépjen kapcsolatba a dolgozók a település vagy megye, amely segíthet a helyzetet mérlegelve egyedi alapon.