Hogyan írjunk vagy kilakoltatására egy személy a lakásban beleegyezése nélkül
Barátok Hello. Ön magánügyvédet Ivan Grigoriev. És ma fogunk beszélni veled, hogyan kell megszerez az ember a lakásból beleegyezése nélkül.
Ház probléma gyakran nagyon komoly, és még ugyanabban a családi környezet, vannak nagyon összetett, és még csúnya ütközés.
Az egyik leggyakrabban feltett kérdéseket a gyakorlatban a bíróságok egy folyamat, és eltávolítási eljárást, a bérlő regisztráció, azaz a regisztrációs persze, aki nem jár el a tulajdonos a lakásban. Csak egy ilyen helyzetben már röviden indokolni ezt a cikket.
Amikor folyamodott írásban ki bérlők azok beleegyezése nélkül?
Helyzetekben, amikor a költségeket, hogy a tulajdonos nem kell írni, a lakás az ő szobatársa (ő lehet egy idegen, vagy relatív) beleegyezése nélkül, egy csomó. Természetesen nem lehet a tulajdonos a lakásban. Tekintsük a legjellemzőbb rájuk.
• A lakás megy a tulajdonos a következménye ajándék vagy öröklés, de már regisztrált egy vagy több bérlő - nem üzemeltet.
• Az egyik a lakók a tartózkodási engedély elhanyagolása sokáig kifizető maga részéről a közszolgáltatások.
• Közös lakótér lesz nagyon kívánatos helyen élni (vagy akár lehetetlen) annak a ténynek köszönhető, hogy a bérlő erkölcstelen életmód.
• A szülők így egy felnőtt családtag, és a tartózkodási engedély, nem jelenik meg, hogy lehúzza.
Természetesen ez a lista nem tudjuk kimeríteni a teljes körű helyzeteket, melyek a kilakoltatás bérlő beleegyezése nélkül. De azok, amelyeket a fent tárgyalt, mivel a statisztikák, több, mint mások.
mentesítést mechanizmus. magánlakások
ház tulajdonosa megkapja az összes kártya a kezében a probléma nyilatkozatot a regisztrált bérlő - is aggodalmát. Van azonban egy másik lehetőség: az eljárás elveszett vagy az oka, hogy kell kérni a bérlő környezetben.
Különleges helyzetek - sokat. Valójában azonban Magyarországon van (a jogszabály alapján) csak két lehetőség, lehetőséget, hogy megfossza a személy lakóhelye szerinti lakásban beleegyezése nélkül.
Az első esetben a maximális tulajdonos tudja venni a szobatársa; a második (ami gyakoribb) - igénybe a bíróság a tárgyalást az ügyben.
Hajó gyakorlat ismeri a legkülönfélébb esetekben. Így a velük együtt élő barátja, amelynek tulajdonosa azt tervezi, hogy „törlés” a regisztrált lakosok és megállapodnak abban, hogy ezt az eljárást, de a legtöbb jön a folyosón nem tud.
Ezért gyakran ebben a szakmában dolgozik proxy. Ezek képviselője az összes dokumentumot, amely lehetővé teszi, hogy végezzen jogi mentesítési eljárás során.
By the way, a tulajdonosok a bíróság nem csak a követelésnek, hanem hogy a tényeken alapuló anyagok, amelyek megpróbálták raktárból előtt. Itt egy példa: a szobatársam, akit akarunk írni, elment egy másik városba, vagy akár külföldön.
Természetesen ez egy hosszú idő nem jelenik meg a lakásban. Ebben az esetben a tulajdonos kell, hogy a hajó a figyelmet a vallomása szomszédok és segítséget a EIRTS. A tanúk vallomása van szükség annak érdekében, hogy erősítse meg a tényleges előfordulása nem írja a lakásban bérlő, aki elhagyta.
A pert az ilyen érvek általában, hogy sok esélye a kilakoltatás a regisztrált személy beleegyezése nélkül.
önkormányzati lakások
Itt előírt tartózkodási több biztonsági beállításokat, de bizonyos esetekben elveszítheti regisztrációs hozzájárulása nélkül. Így vagy úgy, és lakásügy írni a regisztrált bérlő csak pozitív döntés a jelen ügyben a bíróság.
Utalva a jogszabály. A 91. cikk a lakásügyi törvénykönyv feltöltött teljes magyarázatot az okokra, amelyek indíthatnak eljárást a „kilakoltatás” a bejegyzett bérlő beleegyezése nélkül. Ezek a következők:
• működtetése az önkormányzati lakások más célokra. Egy ilyen lehetőség, az úton, található a gyakorlatban nagyon gyakran. Beszélünk, hogy a nappaliban gátlástalan bérlők is gondoskodik bolt, de gyakrabban mesteri minden meggyőzés, sőt földalatti vállalkozás, amely teljesen ellentétes azzal a céllal, ilyen ház;
• akciók bérlők, mint amelynek eredményeként az ingatlan romlani, vagy már megromlott. Ez a helyzet gyakran fordul elő a alvás, ahol a lakosság különösen erőteljes;
• bérlő intézkedések, amelyek megsértik a jogait többi lakók a ház.
Kilakoltatására egy személy a Városháza lesz, hogy panaszt közvetlenül a község. Részéről a hatóságok, hogy kövesse a reakciót. Azaz, (vagy azok képviselői) látogasson el a házat, beszélj a szomszédokkal, hogy értékelje a helyzet komolyságát.
Reakció a település, hogy megakadályozza, amelyben hangsúlyozza, hogy elfogadhatatlan egy adott utas viselkedést. Ha az a része, az utóbbi nem fogja követni a változást az összképet, de akkor megy a bíróságra.
Itt minden világos: ha bánt sokféleképpen szobatársat vagy a szomszédok, és nem reagálnak az észrevételeket, a tartózkodás a tanácsi lakásban közelebb a végén.
Árnyalatok elbocsátáskor
Mivel gyakran előfordul a jogszabályok és a szabályozás egészének eltekintve látszólag jól körülírt helyzetekben, sok árnyalatok, hogy fog játszani „a” vagy „ellen” ezt vagy azt a döntést. Ez azt jelenti, sok esetben az egyéni árnyék és kell figyelembe venni.
Ha foglalkoznak egy kivonat a bérlő a hozzájárulása nélkül, legyen tisztában az árnyalatok említettem, feltétlenül.
Az első esetben, van egy feleségem bérlő lakás, amely arra kéri, hogy a bíróság vagy az önkormányzat, és kérte, hogy írjon ki a tulajdon férje. Az ügy tűnik, hogy elég általánosak, de csak első pillantásra.
Tény, hogy a nő is kockáztatja, hogy elveszíti regisztráció. Végtére is, a törvény egyértelműen kimondja: Állam az ingatlan a bérlő kilakoltatták a családjával. Azaz, akkor sok kárt magában. Ha van egy ilyen helyzet, forduljon egy ügyvéd és hogyan kell eljárni.
A második helyzet a következő: a motiváció a kilakoltatás az az állítás, hogy ő állítólag nem fizetnek közüzemi számlákat. Ebben az esetben, ha a közüzemi számlát nem fizeti senki, akkor meg kell igazítani a munkáltató.
Más szóval - ez teszi az adósság. Ez azt jelenti, van egy figyelmeztetés. És akkor a bérlő, ha nem válaszol, a záróokmány: bírósági végzés evicting a bérlő olyan esetekben, amikor ő volt hat hónapig nem fizeti meg a „közösségi”.
Hogyan írjunk ki a privatizált lakások
Ha van dolgunk kivonatot a privatizált lakásban, hogy a pár szerzett házasság előtt, nem probléma nem vetődik fel. 31. cikke szerint, feliratos szöveg a lakásügyi törvénykönyv, még azután is, a hivatalos felbomlása a házasság megszűnik, a jogot, hogy a nappali férj / feleség.
A művelet végrehajtásához, írott keresetlevelet, amelyet meg kell vámtarifaszám a bíróságra. Gyermekek együtt megőrzi a tartózkodási engedélyt. De a felesége a tulajdonos nem valószínű, hogy kérték a lakásban.
Vannak esetek, amikor a lakást privatizálták a teljes beleegyezésével a személyek, akik már regisztrált hogy abban az időben a tényleges változások ház állapotát. Aztán, miután a privatizációs eljárás valamennyi személy nyilvántartva joga van használni, és hogy megőrizze regisztráció.
Ez létrehozott egy igazi „csapda”, mert a tulajdonos nem tudja hozzájárulása nélkül bejegyzett bérlők vagy eladni egy házat, vagy cserélje ki. Ő az egyetlen út - meggyőzni vagy megrendelhető a bérlő, hogy eladja neki a részét.
Általában a tartási rendszer jogszabályok védelmét célzó bérlők jogait, bár a tulajdonosok, természetesen saját egyéni preferenciák.
Mindenesetre az a kérdés, és a nyilatkozatot a nyilvántartásba bérlő, aki nem jár el a tulajdonos, meglehetősen bonyolult. Ezért, mielőtt elkezdi maga az eljárás, forduljon ügyvéd elkerülése érdekében a kellemetlen helyzeteket.
Üdvözlettel ZnayuPravo.RU csapat