Hogyan lesz a tulajdonos a ház előtt ingyenes
Andriy Voronin, vezérigazgató támogatja-T "
Ha valaki kíváncsi, hogy hogyan lehet megszerezni az ingatlan tulajdonjoga, például, hogy az ország, válaszul úszó azokat a módszereket, amelyek mindig a tárgyaláson - a vételi és eladási, transzfer a adószabályozással. Kevesen tudják, hogy van más út is - a „kapzsi” recept. Ez a módszer is az úgynevezett „guggoló”. Érdekes tudni, és amennyiben nem ez a módszer kezdetben betartását minden körülmények között ez azt jelenti, stb
Angol történelem ...
Intézet „guggoló” kezdte fejlődés az Egyesült Királyságban a 17. században. Guggoló jogosulatlan elszámolás azt jelenti, hogy valaki más, mint a tulajdonos vagy bérlő, szabad terület. Érdemes megjegyezni, hogy még azokban az évszázadok állapotát az intézmény már jogszabályban rögzített!
By the way, nem kevésbé emlékezetes példa létezik hazánkban. Ex-detektív Bűnügyi Andrey Pugin pert a Leninsky Kerületi Bíróság Budapest, amelyben kérte, hogy ismerje saját tulajdon a lakás közepén az északi fővárosban. Felperes, hogy alátámassza állítását, hogy 17 évig ült egy csapda a lakásban, nyomon követni a bűnözők, és a tulajdonos akkoriban már megölték. A bíróság azonban ezek az érvek nem meggyőzni, és az állítást nem tett eleget.
Kiemeli a megvalósítása a megfelelő
A törvény szerint, mindenki válhat tulajdonosa módon a acquisitive recept, hogy az ingatlan és ingó vagyontárgyak. Tegyük fel, hogy egy ember dolgozott olyan szervezet, amely adott neki egy házat. Egy idő után, a szervezet megszűnt, az emberek már lemondott a munkát, és a ház az egyensúlyt a szervezet nem tagja. Így múlik el a törvényes határidő, és a tényleges hazai tulajdonos kérheti a megszerzése a tulajdonos állapotát. De meg kell szem előtt tartani, hogy a jogszabály meghatároz bizonyos követelményeket, amelyek betartása függ a végső állásfoglalást az ügyben.
El kell ismerni, hogy a tulajdonos a tulajdonjog módon a acquisitive vényköteles szükséges:
• lejárata az elévülési tulajdon. Elismerésének tulajdonjogok tulajdona elévülési ideje 15 év, és a 3 év és - az elévülésre. Ezért szükséges, hogy ténylegesen a saját tulajdonát, hogy legalább 18 évvel korábban részesülhetnek ez az ingatlan. Ellenkező esetben a bíróság tagadja az állítást.
• tulajdonuk jóhiszeműen. Az tulajdonjog elismert lelkiismeretes birtokában, amelyben a személy rendelkezik az ingatlan, mint tulajdonos, vagy nem tudta, hogy nincs alapja a tulajdonjogokat.
• nyíltan ingatlan tulajdonlása, hogy van, senki sem bújt a birtokában.
• tulajdonuk folyamatos, azaz, ha a birtokában, mint a fenti idő nem áll meg.
Meg kell mondani, hogy megfelel minden fenti követelményeknek kell igazolni az igénylőnek. Leggyakrabban, ha ilyen esetek kezelésének bizonyítékként felhasznált vallomását. A pozitív döntést a bíróság a nyilvántartásba vétel alapjául tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartási hivatal.
más lehetőségek
Mindig van egy veszélye
Mint minden más esetben, senki sem tudja garantálni az abszolút megelégedésére igények elismerése tulajdonosi követelések. És a statisztikák azt mutatják, hogy az igénylők száma győztes kevesebb, mint a vesztesek száma. Problémák jelentkeznek, a háttérben az a tény, hogy megfelel a követelményeknek tekinteni fent kell benyújtani a bírósághoz teljes egészében, ezért hiányában legalább egy komponense jár hajlandó elismerni a tulajdonjog a ház vagy ház.
Néha nagyon leleményes és vállalkozó szellemű polgárok igyekeznek „csatlakozzon a tevékenységek” a lakás tulajdonosának, valamint egy érvényes igényt állapotát a tulajdonos. Például az ilyen jelöltek gyakran alapozzák elhelyezkedés a tény, hogy valójában segített a szomszéd, hogy vigyázzon a ház, és ezért általa birtokolt. De mint mondják „hallottam a csengőt, de nem tudom, hol van”, mert a polgári Magyarország adja a tényleges tulajdonos a védelemhez való jogát a birtokukban lévő harmadik személyek, akik nem tulajdonosai az ingatlan, és nem jogosultak birtokba őket fogva a törvényes vagy alapító szerződés (234. cikk a Polgári törvénykönyv). És ami a legfontosabb - nem tévesztendő tekinteni birtokában birtokba a bérleti, bérlés, ingyenes. Ezekben az esetekben a tulajdonos az ingatlan nem adta fel, és így a tulajdonos nem tudja alkalmazni jogának elismerését módon a acquisitive recept, akkor is, ha bérelni egy lakást, és él benne évtizedek óta.