Hogyan lehet ellenőrizni életképességét eladó lakás referencia, elkészítése adásvételi szerződés

Jogi 9111.ru útmutató megmondja, hogyan kell ellenőrizni életképességét eladó lakások és mi a teendő, ha azt megtámadta az ügylet után.

Hogyan lehet ellenőrizni életképességét eladó ingatlan?

Azáltal, Art. 29 GK Magyarország munkaképtelenné az állampolgár, aki szenved valamilyen mentális betegség, amelyben nem értik a jelentőségét tettei és nem képes irányítani őket. A határozat elismeréséről keresőképtelenség csak bírósága által kiszabott alapján törvényszéki pszichiátriai vizsgálatok (EK 281-286 CCP RF). Információk az a felismerés, az eladó cselekvőképtelen kaphat ellátást a lakóhely szerinti eladó szervek. Ahhoz, hogy zárja ki a későbbi kihívás a tranzakciót, akkor ajánlott, hogy kérje az eladó egy igazolást a pszicho-neurológiai és Narcological beteggondozó, hogy ő nem az ezekben az intézményekben.

Milyen következményei vannak a tranzakció, az eladó tökéletes értő?

§ szerint. 171 a polgári törvénykönyv, a jelentéktelennek tekinthető ügylet egy polgár tekinteni inkompetens miatt mentális zavar. Az ilyen fellépés nyújthat a gyám, illetve az ügyész az érdeke személy talált értő a bíróság. Ha van egy bírósági határozat elismerése egy személy képtelen állítást kell teljesíteni, ha nem teljesítette az elévülésre időben, vagy kihagyás nem igényelt a másik fél (Art. 181. a Polgári Törvénykönyv).

A tranzakció lehet megtámadni a határozat hiányában felismerni a bíróság nem értő eladó, amikor kétségek merülnek fel, hogy képes megérteni a természet elkötelezett fellépés és megismerteti velük a tranzakció idején (Art. 177. a Polgári Törvénykönyv). Egy ilyen akció érvényteleníteni lehet az állítás az állampolgár, vagy ha később talált értő, a ruha gyámja, illetve az ügyész. Meg kell bizonyítani, hogy a tranzakció idején az érintett személy nem érti a jelentőségét tetteiért, és nem volt képes irányítani őket. Ugyanezek a szabályok vonatkoznak a kapacitás korlátozása következtében alkohol- és drogfogyasztás, hogy végül hozta a család a nehéz pénzügyi helyzetben az állampolgár (a 30. cikk a Ptk). Továbbá, a képességének kérdését meg lehet oldani eredményeként posztumusz pszichológiai és pszichiátriai vizsgálatra.

Miután az érvénytelenítés a tranzakció alkalmazott következményeit rokkantsági 171. cikke szerint a Ptk. Ebben az esetben a felek vissza kell egymáshoz, így az ügylet vagy visszatéríti a költségek az ebből eredő. Ezen felül, ha az egyik fél tudta vagy tudnia kellett volna a keresőképtelenség a másik, akkor kötelessége, hogy visszaszerezze a tényleges kár következtében felmerült az ügylet. Meg lehet tekinteni, hogy elkötelezett a javára a munkaképtelen, ha a bíróság megállapítja, hogy a gyám volna elkövetett ezen ügylet ugyanolyan körülmények között.

hogy a kompenzáció kerül a helyreállítási tulajdon?

Ha a vevő vásárolt egy lakást az eredménye a „lánc” ügyletek, ahol az eredeti eladó nem rendelkezik jogképességgel, a mechanizmus Art. 302 A polgári törvénykönyv, azaz a jogi lépéseket a helyreállítási tulajdon illegális birtoklása. Ezekben az esetekben a bíróság megállapítja, hogy az ingatlan van zárva a birtokában akarata ellen a személy nem képes megérteni a jelentőségét tetteit és szabályozása, és az azt követő megállapodások nem érvényesek, mert alapján kötött egy korábbi void tranzakciót. Így szerint Art. 461 A polgári törvénykönyv Magyarország vevő jogosult arra, hogy a visszatérítést az eladótól.